УИД 68RS0008-01-2022-000519-06
Дело №2-392/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2022 года. р.<адрес>
Знаменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Ломеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру,
установил:
ФИО1 обратилась в Знаменский районный суд с иском к администрации <адрес>. В исковом заявлении истица просит признать за ней право собственности на жилую квартиру общей площадью 89,3 кв.м. с КН №, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
В исковом заявлении истица указала, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью 580 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Знаменский муниципальный район, городское поселение Знаменский поссовет, р.<адрес>. На данном земельном участке расположена жилая <адрес> в р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную жилую квартиру, оставшуюся после смерти матери-Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истцом была зарегистрировано право собственности на квартиру. Площадь квартиры составляла 32,9 кв.м. В 2022 году истцом было принято решение о продаже квартиры. Была проведена техническая инвентаризация квартиры. В связи с чем, были установлены несоответствия фактического состава квартиры данным инвентаризационного дела. По данным инвентаризации площадь квартиры составила 89,3 кв.м. При жизни матери площадь квартиры была такая же-89,3 кв.м. <адрес> 32,9 кв.м. квартиры были отапливаемой, а остальная часть квартиры - холодная пристройка. После принятия наследства истец из холодной части квартиры сделала её отапливаемой.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основания, изложенным в иске. В дополнении пояснила, что в связи с расхождением характеристик и для дальнейшего оформления документов на квартиру, ей рекомендовано обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил. В заявлении, адресованном суду, представитель ответчика просит рассмотреть дело без его участия.
Суд на основании ст.167 ГК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в том числе признание права собственности.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. (ч.2 ст.263 ГК РФ)
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)
Как установлено в судебном заседании из пояснений участников судебного заседания и материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 32,9 кв.м. с КН № расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-43) ФИО1 так же является собственником земельного участка площадью 580 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, Знаменский муниципальный район, городское поселение Знаменский поссовет, р.<адрес>.( л.д.32-37) Согласно технического паспорта жилого помещения по вышеуказанному адресу, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес>.30 кв.м. По данным технического паспорта на оспариваемую квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки здания 1971, площадь по наружному обмеру составляла 89,6 кв.м, общая площадь квартиры составляла 32,9 кв.м. (л.д.66-77)
При проведении технической инвентаризации в июле 2022 года было установлено возведение жилой пристройки площадью 56,8 кв.м и возведение веранды площадью 7,2 кв.м. на осуществление перечисленного разрешительная документация представлена не была. (л.д.88) Из содержания искового заявления следует, что истец из холодной части помещения сделала отапливаемое помещение.
Согласно выводов технического заключения от 2022 года о состоянии строительных конструкций <адрес> жилом <адрес> в р.<адрес> и возможности сохранения квартиры в перепланированном и реконструированном состоянии, квартира соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение квартиры в перепланированном и реконструированном состоянии для эксплуатации по назначению (назначение-жилое) возможно. Основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Конструкции квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.45-53)
Все представленные истцом доказательства согласуются между собой и суда нет оснований не доверять им.
В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенных обстоятельств дела следует, что ФИО1 в силу ч.1 ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на жилое помещение- квартиру площадью 89,3 кв.м. с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Поэтому суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца и признаёт за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение- квартиру площадью 89,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Гончаров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.