Дело № 2-3038/2022

50RS0-15

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 г. г.о. Химки

Химкинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Химки к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование искового заявления указал, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, кадастровый , так же ответчик является собственником здания расположенного на вышеуказанном участке с . Истец просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с по в размере 14 624,08 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 613,36 руб. за период с по .

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал с учетом уточнений, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ на основании определения суда судебное разбирательство проведено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте судебного разбирательства и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между администрацией г.о. Химки МО и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка от № 180, в отношении земельного участка общей площадью 37 кв.м., по адресу: , <...> ГСК 2В, бокс № 19, категория земель «населенных пунктов», вид разрешенного использования «для эксплуатации гаража», кадастровый .

На земельном участке площадью 37 кв. м, расположено нежилое здание площадью, принадлежащее ответчику с .

Договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключён не был. Тем самым, нарушен п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 ЗК РФ, ответчик не произвёл оплату за фактическое использование земельного участка.

Согласно ч. 1, ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в п. 2 ст. 1105 ГК РФ, согласно которой лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счёт другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии с п. 2. ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Ст. 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, который не оспорен ответчиком, задолженность ответчика по арендной плате за пользование участком за период с по составляет 14 624,08 руб., проценты за пользование за период с по в размере 10 613,36 руб.

В силу ст. 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное право истца, а задачами судопроизводства в силу ст. 2 ГПК РФ является разрешение гражданских дел в целях такой защиты.

На основании представленных доказательств в их совокупности и взаимной связи, доводов лиц, участвующих в деле, законов подлежащих применению, суд приходит к выводу, что права и охраняемые законом интересы истца нарушены ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.о. Химки – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Химки неосновательное обогащение за период с по в размере 14 624,08 руб., проценты за пользование за период с по в размере 10 613,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено г.

Председательствующий В.Ю. Демидов