РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Богучарской А.А., при секретаре Никифоровой Л.П., с участием представителя истца п доверенности фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3595/2025 по иску ООО «Квадр-М» к фио, фио, фио, фио о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Квадр-М» обратилось в суд с уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями к фио, фио, фио, фио, согласно которым просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков фио, фио, фио, фио в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.11.2023 в размере сумма, пенни в размере сумма, с фио за него и его несовершеннолетнего сына фио в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, с фио за него и его несовершеннолетнюю дочь фио, фио, фио за нее и ее несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио задолженность за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, пенни в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в общем размере сумма Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры № 278, расположенной по адресу: адрес, в период с 01.08.2023 по 31.07.2024 уклонились от своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем были уведомлены, при этом судебный приказ о взыскании названной задолженности по заявлению ответчиков был отменен.

Представитель истца ООО «Квадр-М» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик фио в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, дополнительно пояснил, что не оспаривает наличие задолженности, однако пояснил, что задолженность, в том числе пенни, рассчитаны без учета положений постановления правительства РФ от 26.03.2022 № 474 и от 18.03.2025 № 329, представил контррасчет.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не указали, возражений на иск не направили.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила № 354), потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники либо наниматели жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле на жилое помещение (пункт 27 Постановления).

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги предполагает, что управляющая компания вправе обратить взыскание по долгам собственника либо нанимателя помещения к любому дееспособному жильцу, проживающему с ним на одной жилой территории.

Согласно ст. 249 ГК РФ все совершеннолетние жильцы квартиры должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле или в равных частях, если не оформлен выдел долей в недвижимости.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 151/250 от 04.04.2008 в трехкомнатной квартире № 278, расположенной по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы фио, несовершеннолетний фио, фио, несовершеннолетний фиоо., несовершеннолетняя фиок., несовершеннолетняя фиок., несовершеннолетняя фиок., фио, несовершеннолетняя фио, фио

ООО «Квадр-М» является управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома, что не оспаривается стороной ответчика.

Решением Люблинского районного суда адрес от 09.11.2023 по гражданскому делу № 2-7552/2023 с учетом определения Люблинского районного суда адрес от 10.11.2023 по иску фио, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фиоо., фиок., фиок. и фиок., ДмитревуАл.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, фио об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг постановлено: определить следующим образом доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 278 в доме 50 по улице Перерве в адрес: фио и его несовершеннолетнему сыну фио - 2/10 доли; фио, за себя и несовершеннолетних ФИО3 фио, фио фио кызы, ФИО3 фио кызы и фио фио кызы, фио, за себя и несовершеннолетнюю фио, фио - 8/10 долей.

В соответствии с частью 2 и 3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

ООО «Квадр-М» надлежащим образом исполняло свои обязательства по оказанию коммунальных услуг, однако ответчиками плата за коммунальные услуги осуществлялась не в полном объёме и с просрочкой, ввиду чего, за ними образовалась задолженность за период с 01.08.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, включающая в себя: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, наем, плату за вывоз и утилизацию ТКО.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, наличие задолженности за заявленный период подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, не опровергнуто стороной ответчика; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками также не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, а само требование о взыскании неустойки обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом доводы ответчика об ошибочном расчете подлежащей взысканию неустойки направлены на неверное толкование норм закона, поскольку положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 и от 18.03.2025 № 329 распространяются на правоотношения связанные с несвоевременным или не полностью исполненными обязательствами по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с ТКО юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

При таких данных, учитывая, что наниматель указанной квартиры и зарегистрированные в ней члены семьи нанимателя должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за заявленный истцом период ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца, расчет которых произведен истцом с учетом решения суда от 09.11.2023, вступившим в законную силу 14.12.2023, и взыскании в солидарном порядке с ответчиков фио, фио, фио, фио в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.11.2023 в размере сумма, пенни в размере сумма; с фио за него и его несовершеннолетнего сына фио задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма; с фио за него и его несовершеннолетнюю дочь фио, фио, фио за нее и ее несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио задолженности за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, пенни в размере сумма, соразмерно долям определенным указанным выше решением суда.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При таких данных с ответчиков фио подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям документально подтвержденные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере сумма, в солидарном порядке с ответчиков фио, фио, фио подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Квадр-М» к фио, фио, фио, фио о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) в пользу ООО «Квадр-М» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.11.2023. в размере сумма, пени в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с фио (паспортные данные) за него и его несовершеннолетнего сына фио в пользу ООО «Квадр-М» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.07.2024. в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

Взыскать солидарно с фио (паспортные данные) за него и его несовершеннолетнюю дочь фио, фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) за нее и ее несовершеннолетних детей фио, фио, фио, фио в пользу ООО «Квадр-М» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 по 31.07.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Люблинскй районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Богучарская

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2025 года