...RS0...-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 06 ноября 2025г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Дорохина А.В.,

при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ш к местной администрации Чегемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью ...., расположенный по адресу: КБР, р-н Чегемский, сдт. «Коммунальник», участок ..., в силу приобретательской давности,

Установил:

ш обратился в суд с иском к местной администрации Чегемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью .... расположенный по адресу: КБР, р-н Чегемский, сдт. «Коммунальник», участок ..., в силу приобретательской давности.

Мотивирован иск тем, что .... ш, был приобретен земельный участок, общей ...., расположенный по адресу: КБР, р-н Чегемский, сдт. «Коммунальник», участок ... (далее - Участок), который принадлежал б на праве собственности, что подтверждается постановлением администрации ... ...-па от .....

При передаче денежных средств и документов, ш и б договорились о том, что в ближайшее время они зарегистрируют переход права собственности на участок в регистрационной палате. Однако, после передачи денег, б выехал в неизвестном ш направлении и больше он его не видел.

С .... ни б, ни возможные правопреемники больше не появлялись на вышеуказанном участке, каких-либо претензий или требований на Участок не предъявляли.

С .... ш открыто и непрерывно владел Участком, как своим собственным, нёс бремя его содержания, вносил членские взносы.

ш ухаживает за участком, а впоследствии, уже более 18-ти лет непрерывно владеет Участком, как своим собственным, вносит оплату членских взносов, несёт бремя содержания данного Участка.

Факт того, что б продал Участок ш и тем самым отказался от права собственности на Участок, подтверждается тем, что за более чем 18 лет он ни разу не появлялся в этом доме, а также не предпринимал каких-либо действий в отношении участка, не осуществлял свои права собственника в отношении указанного имущества, не оспаривал законность владения ш и в последующем - Истца, а также не нес бремя содержания и не вносил членские взносы, что подтверждается приложенной к иску, справкой от председателя СТ «Коммунальник», в которой указано, что Истец является членом СТ и на протяжении всего этого времени владеет и пользуется вышеуказанным дачным земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, исправно оплачивает счета за электричество, а также членские взносы.

От представителя истца в суд поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с тем, что он находится в отпуске. В связи с тем, что данное ходатайство не является обоснованным, в его удовлетворении было отказано.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежаще извещенного истца.

Представитель ответчика местной администрации Чегемского муниципального района б, действующий по доверенности от ...., просил отказать в иске, в связи с тем, что ранее в суд с аналогичным иском обращалось иное лицо, которому было отказано, а также в связи с тем, что истцом не представлены ни договор купли-продажи, ни акт приема передачи денежных средств.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из справки председателя СТ «Коммунальник» ш следует, что в настоящий момент членом садоводческого товарищества и владельцем земельного участка ... «б», расположенного по адресу: КБР, ..., СТ «Коммунальник», является б ....р.

Между тем, из решения Чегемского районного суда КБР от .... по делу ... следует, что д обратилась в суд с исковым заявлением к местной администрации Чегемского муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Мотивировала свои требования тем, что .... она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ..., сдт. «Коммунальник», уч...., общей ....м., кадастровый ..., который принадлежал к на праве собственности, что подтверждается постановлением администрации ... КБР ...-па от .....

Вышеуказанным решением суда, в удовлетворении иска было отказано.

Из материалов дела следует, что земельный участок, общей .... расположенный по адресу: КБР, р-н Чегемский, сдт. «Коммунальник», участок ..., принадлежал б на праве собственности, что подтверждается постановлением администрации ... ...-па от .....

Вместе с тем, истцом не представлены суду ни договор купли-продажи спорного земельного участка, ни акт приема передачи денежных средств, либо расписка в получении денежных средств, которые подтверждали бы приобретение земельного участка ш у б

Также суду не представлена членская книжка ш

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено доказательств того, что он приобрел спорный земельный участок у б, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ш к местной администрации Чегемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью .... м., с кадастровым ...., расположенный по адресу: КБР, р-н Чегемский, сдт. «Коммунальник», участок ..., в силу приобретательской давности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .....

Председательствующий-подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин