УИД 77RS0034-02-2025-007482-16

Дело № 2-13329/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 17 сентября 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ФИО1 является собственником ½ части квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, дом 37, кв. 97. Вторым собственником ½ доли является племянник истца фио В квартире зарегистрированы: сын фио, дочь фио, внук фио, зять ФИО2 Истец по просьбе дочери прописала в квартиру зятя ФИО2 между истцом и ответчиком имеется конфликт, в связи с чем истец выехала на постоянное проживание в квартиру, расположенную в адрес. В мае 2023 года истец приехала в Москву на операцию, с первого дня приезда ответчик не пускал истца на кухню, толкал, в связи с чем истец получила перелом руки. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, дом. 37, кв. 97 ФИО2, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, извещался надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, дом 37, кв. 97, вторым собственником ½ доли является фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире, зарегистрированы: сын фио, дочь фио, внук фио, зять фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно исковому заявлению, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик фио, который фактически препятствует проживанию истца в спорном жилом помещении, причиняет физический вред истцу.

Истец по факту противоправных действий ответчика обращалась с заявлением в полицию, в подтверждение чего в материалы дела представлен талон-уведомление №116.

Истцом было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, что ответчиком было проигнорировано.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика ФИО2, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, что подтверждено материалами дела, на требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не отреагировал, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования ФИО2 квартирой №97, по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 37, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, мкр. 1, д. 37, кв. 97, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 г.

Судья: