Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года МО
Сергиево-Посадский городской суд в составе:
председательствующего судьи Уваровой О.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: , категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка площадью 288 кв.м., расположенного по адресу: , по геоданным, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 от 28.11.2021г. Решение вступило в законную силу. Решение суда было сдано в Управление Росреестра по . Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № государственный кадастровый учет приостановлен в связи отсутствием документа послужившего основанием для возникновения права собственности на земельный участок. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО5 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги ФИО1 является собственником земельного участка площадью 300 кв.м. расположенного по адресу: , категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо с иным актом, указанным в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137, то есть является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок.
Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы принадлежащего на праве собственности ФИО1 земельного участка площадью 288 кв.м., расположенного по адресу: , по геоданным, согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО4 от 28.11.2021г.
Уведомлением Управления Росреестра по от ДД.ММ.ГГГГ № государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлена в связи отсутствием документа послужившего основанием для возникновения права собственности на земельный участок.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких данных, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФЗ №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» ст.ст.56, 167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 288 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .
Настоящее решение является основанием для внесения сведений и изменений в ЕГРН в отношении указанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) О.А. Уварова