Дело №2-399/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома, 1961 года постройки общей площадью 32,2 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 1562 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес> земельного участка, состоящего из 1/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3691995 кв.м. кадастровый № адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, АКХ «Биябаш». ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным наследником 1 очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти матери. Согласно выписке Исполкома Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, на день открытия наследства совместно с наследодателем никто не проживал. После смерти матери в нотариальную контору для принятия наследства истец не обращалась. Она, как наследница, фактически вступившая в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок АКХ «Биябаш», правообладателем 1/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3691995 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:186 является ФИО3, право которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №.76. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Шамбулыхчинским Совета местного самоуправления <адрес> РТ ФИО6 был выделен земельный участок площадью 1562 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Шамбулыхчинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 1562 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 35 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО6, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Шамбулыхчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка. В связи с чем ей необходимо судебное решение, которое послужит основанием для регистрации права, в связи с чем истец просит признать её - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, принявшей наследство после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Татарстан, право собственности на земельный участок площадью 1562 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 32,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 1/101 долю в праве земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3691995 кв.м.; Кадастровый №, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, АКХ «Биябаш», в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явились, надлежащим образом извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства …

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, 1961 года постройки, общей площадью 32,2 кв.м. и земельного участка площадью 1562 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес> земельного участка, состоящего из 1/101 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3691995 кв.м. кадастровый № адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, АКХ «Биябаш».

Принадлежность ФИО1 вышеуказанных земельных участков и жилого дома подтверждается выписками из похозяйственной книги Исполкома Шамбулыхчинского сельского поселения <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРН и декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, имеется жилой дом площадью 32,2кв.м. с 1961 года и земельный участок общей площадью 1562 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220301:63. Также имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения 1/101 доли в праве, площадью 3691995 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:186 по адресу: <адрес>, АКХ «Биябаш».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-194973204 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок общей с кадастровым номером 16:08:220301:63 отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-196742509, правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения 1/101 доли в праве, площадью 3691995 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:186 по адресу: <адрес>, АКХ «Биябаш», является ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной Шамбулыхчинским сельским поселением, ФИО3 по день смерти-ДД.ММ.ГГГГ одна проживала по адресу: <адрес>.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

По пояснениям истца ФИО4, она фактически приняла наследство после смерти матери. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 данный факт подтвердили, указав, что ФИО4 проводила похороны и поминки матери, обихаживала дом и земельные участки после смерти матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство после смерти матери ФИО1.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку истец фактически приняла наследство после смерти матери, у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на оспариваемый земельный участок и на жилой дом и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данные земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, принявшей наследство после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 9201 № от 30.11.2001г) право собственности на земельный участок площадью 1562 кв.м. с кадастровым номером 16:08:220401:63 и жилой дом общей площадью 32,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности на 1/101 долю в праве земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3691995 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:186, адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Шамбулыхчинское сельское поселение, АКХ «Биябаш», в порядке наследования по закону после смерти - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина