77RS0021-02-2022-004618-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес
Резолютивная часть решения объявлена 09 августа 2022 года
Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года
09 августа 2022 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4428/2022 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, фио пер., д. 3. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № 42, в данном доме, помимо неё проживает по адресу ...фио паспортные данные
По состоянию на 12.01.2022гг., за период с 01.04.2017 по 31.03.2021г. у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за ЖКУ
Истец, с учетом поданного ходатайства о замене ответчика, просит взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.03.2021г. в размере 54 146 руб. 54 коп., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 824 руб. 40 коп.
В судебном заседании 03.08.2022г. объявлялся перерыв до 09.08.2022г. до 11 час. 10 мин.
Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание до перерыва явилась, полагала иск подлежащим оставлению без рассмотрения. Третье лицо - фио после перерывы в судебное заседание не явился.
Иные третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 17.09.2021г. Мировым судьей судебного участка №418 адрес, вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 146руб. 54 коп., за период с 01.04.2017-31.03.2021г. за жилое помещение расположенное по адресу: адрес, фио <...>
05.10.2021г. определением мирового судьи судебного участка №418 вышеуказанный судебный приказ был отменен.
Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилшцник адрес» осуществляет свои полномочия в соответствии с Уставом, утвержденным распоряжением префектуры адрес от 11 декабря 2020 г. №328-В-РП.
ГБУ «Жилищник адрес» создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы №146-1111 от 14 марта 2013 года «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес», учредителем которого является Префектура адрес.
ГБУ «Жилищник адрес» является бюджетным учреждением, в обязанности которого входит осуществление задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройства территорий и содержания объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры на адрес.
Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, фио пер., д. 3, в котором проживают должники, осуществляет ГБУ адрес «Жилищник адрес с 30.05.2013 года на основании Договора управления многоквартирным домом, лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД
Согласно данным, изложенным в Едином жилищном документе по состоянию на 11.01.2022г. собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, фио <...>, является ФИО1 паспортные данные, помимо неё проживает по адресу ...фио паспортные данные
Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕПД, с 30.05.2013г. по настоящее время.
Однако ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 210 ГК РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.
При этом ответчиком не представлено убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что услуги не оказываются или оказываются не надлежащего качества, и, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за весь спорный период.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оказанным ЖКУ за период с 01.04.2017 по 31.03.2021г. в размере 54 146 руб. 54 коп. подлежат удовлетворению. При этом доказательств подтверждающих оплату задолженности ответчиком не представлено.
В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1824 руб. 40 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 146 руб. 54 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1824 руб. 40 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Жребец Т.Е.