РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 28 февраля 2023 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.

секретарь судебного заседания Дмитриева Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-915/23 по иску ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты>, площадью 405 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край. г. Сочи, Центральный район, <адрес> А; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесения сведения о записи регистрации права собственности за ФИО1 в ЕГРН на указанный земельный участок.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ №, которая приходилась истцу матерью.

Являюсь наследником единственным, первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ Решением Совета народных депутатов г. Сочи Краснодарского края ФИО2 комиссия решила выдать государственный акт на бессрочное наследуемое владение земельным участком по <адрес> «А».

Постановлением № Главы администрации Центрального района г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ «О выдачи государственного акта на право пользования земельным участком. занятого домовладением № «А» по <адрес> выдать ФИО2.

Нотариусом Нотариальной палаты Краснодарского края Сочинского нотариального округа ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 на следующее имущество жилой дом, площадью 95 кв.м. с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты>, количество этажей 2, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи. Центральный район. в районе <адрес> «А».

Нотариусом в наследственной массы был исключен земельный участок с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты>; общей площадью 405 кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край. г. Сочи. Центральный район, в районе, <адрес>.

ФИО2 предпринимала действия по оформлению в собственность данного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план с уточнением месторождения границ и плошали земельного участка с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты>

При жизни ФИО2 не успела оформить право собственности на данный земельный участок в связи с ухудшением здоровья.

Земельный участок площадью 405 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0201019:452 поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

По мнению истца в качестве наследства принят земельный участок площадью 405 кв.м.

Ввиду отсутствия на момент смерти наследодателя государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 405 кв.м. право собственности до настоящего времени в досудебном порядке не оформлено.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержал доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации г. Сочи в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении требований, так как истцом выбран неправильный способ защиты права.

Представитель третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушал лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных доказательств, ФИО2 у мерла ДД.ММ.ГГГГ, что суд установил из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ V-АГ №.

Истец является наследником имущества умершей, что суд установил из наследственного дела №. Истцу нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на автомобиль и жилой дом по адресу: Краснодарский край, г. Сочи. Центральный район. в районе <адрес> «А».

Спорный земельный участок не вошел в наследственную массу, при этом истец полагает, что данный земельный участок является наследственным имуществом, так как в постановлении главы администрации Центрального района от ДД.ММ.ГГГГ указано на выдачу ФИО2 государственного акта на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес> №а.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", изложенного в п. 8 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из содержания ст. ст. 131 и 216 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом, подлежащим государственной регистрации.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком может принадлежать только гражданину, что следует из вышеназванных норм, а также из положения ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Следовательно, единственным подтверждением выделения земельного участка является государственный акт.

Как следует из сообщения УФСГР КиК от ДД.ММ.ГГГГ государственный акт в отношении спорного земельного участка на хранении не числится. Кроме этого, у истца данный акт также отсутствует.

При этом, из постановления следует, что земельный участок предоставлен умершей площадью 600 кв.м., тогда как истец просит суд признать право на земельный участок в порядке наследства, площадью 405 кв.м.

В соответствии со ст. 141.2 ГК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что границы спорного земельного участка не определены.

Следовательно, идентифицировать тождественность земельного участка, указанного в постановлении и спорного земельного участка не представляется возможным.

Кроме этого, в виду отсутствия границ земельного участка суд не может с достоверностью определить возможно ли вообще образование земельного участка площадью 405 кв.м. на поверхности земли по адресу: г. Сочи, <адрес>А.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, толкуя приведённые нормы закона, суд приходит к выводу, что до смерти ФИО2 не реализовала свое право на земельный участок, также на день ее смерти спорный земельный участок ей не принадлежал и не был сформирован.

При таких обстоятельствах требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (<данные изъяты> к администрации г. Сочи (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2023.

Председательствующий судья