Решение по делу № 2-3644/2024 от 16.05.2025

Дело №

УИД 55RS0№-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 апреля 2025 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о защите прав потребителя, указав, что между сторонами были заключены договоры от .... № и от .... №. В соответствии с условиями договора № заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства выполнить ремонт ванной комнаты в квартире, расположенной по адресу: адресА в соответствии с условиями договора. Согласно п. 1.2 договора работы должны были быть выполнены в течение 25-ти рабочих дней, т.е. не позднее ...., однако к этому времени работы не были выполнены, как и на сегодняшний день. В приложении № к договору № прописаны виды работ, которые необходимо было осуществить. Однако, ответчиком не были выполнены работы по монтажу откосов окна в ванной комнате, которые в себя включают стыки и подоконник. В соответствии с п. 4.1.7 договора, все работы должны быть выполнены в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ. Работы выполнены ответчиком ненадлежащим образом. В соответствии с п. 5.2 договора № общая сумма договора составляла 127 000 руб. без учета стоимости материалов. Истцом было оплачено за работы 120 000 руб. по договору №. В соответствии с п. 5.1 договора № окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Акт приема-сдачи работ составлен не был, от исполнителя не поступала информации о сдаче работ.

В соответствии с условиями договора № от .... заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательства выполнить ремонт двух комнат, коридора в квартире, расположенной по адресу: адресА. В соответствии с п. 1.2 работы должны быть выполнены в течение 50 рабочих дней, то есть не позднее ...., однако исполнитель с .... уехал с объекта и не выполнил работы в соответствии с условиями договора. Работы не выполнены и на сегодняшний день. В приложении № к договору № прописаны виды работ, которые должны быть осуществлены. Из списка выполнены работы только по штукатурке стен по маякам и стяжке пола, дальнейшие работы не проводились. Также выполненные работы произведены ненадлежащим образом, с отклонениями от СНИП и ГОСТ. В соответствии с п. 5.1 договора № окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Акт приема-сдачи работ составлен не был, от исполнителя не поступала информации о сдаче работ. В соответствии с п. 5.2 договора № общая сумма договора составляет 195 860 руб. без учета стоимости материалов. Истцом было выплачено 115 000 руб. Также в ходе работ исполнителя было затоплено помещение в квартире, расположенной по адресу: адресА, в связи с чем из-под пола и на стенах начала появляться черная плесень, и имеется необходимость демонтировать пол и закладывать его заново.

На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 сумму в размере 60 679 руб. 31 коп. за понесенные им убытки и неисполнение условий договоров от .... № и от .... №; штраф за неисполнение требований потребителя в десятидневный срок после получения претензии в размере 50%; неустойку в размере 3 302 000 руб. за нарушение условий срока выполнения работ по договору от .... №; неустойку в размере 4 279 541 руб. за нарушение условий срок выполнения работ по договору от .... №; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; договорную неустойку в размере 5% в день от стоимости договора от .... № и стоимости договора от .... № по день фактического исполнения решения суда.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 исковые требования с учетом их уточнений поддержали, просили взыскать с ответчика сумму в размере 60 679 руб. 31 коп. за понесенные им убытки и неисполнение условий договоров от .... № и от .... №, определенную заключением дополнительной судебной экспертизы ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы» №, а также неустойку, компенсацию морального вреда и штраф, дополнительно пояснили, что истцу стало известно об оказании ответчиком услуг по ремонту жилых помещений от знакомых, которые предоставили ему ссылку на группу в социальной сети «ВКонтакте».

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В судебном заседании до объявления перерыва возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании указала, что истец предварительно не отказался от исполнения договоров, соответственно не может требовать возмещения убытков, при этом он не имеется право на взыскание убытков в части стоимости неоплаченных по договорам работ, полагала, что к спорным правоотношениям не применимы положения Закона о защите прав потребителя, поскольку ответчик зарегистрирован в качестве плательщика налога на профессиональный доход, при этом не отрицала, что ответчик систематически оказывает услуги по ремонту жилых помещений. Также полагала, что у судебного эксперта отсутствует необходимая квалификация и опыт работы для выполнения соответствующего рода экспертиз, считает, что экспертом дано заключение в интересах истца.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), устанавливается принцип свободы договора. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Требования к существенным условиям договоров устанавливаются законодателем с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон и для предупреждения разногласий относительно исполнения договора.

Согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (ч. 2 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что .... между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор №, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик исполнитель принимает на себя обязательства выполнить ремонт ванной комнаты в квартире, расположенной по адресу: адресА (л.д. 48 том 1).

В соответствии с п.п. 1.1-1.6 договора подрядчик обязан:

- качественно выполнить ремонтные и отделочные работы своими силами с использованием специального инструмента и оборудования;

- начать работы с .... и выполнить их в течении 25 рабочих дней (рабочим днем не является день, когда работы не могут производиться в связи с необходимостью полного высыхания смесей по заливке пола, либо после оштукатуривания стен);

- своевременно информировать заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ,

- устранять собственный брак за свой счет;

- обеспечивать гарантийное обслуживание выполненных работ на срок 1 год с момента их фактического завершения. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, не позволяющие продолжить нормальное использование помещений до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков осуществляется исполнителем за свой счет, если они были выявлены в процессе эксплуатации по вине исполнителя. Если недостатки были получены по вине заказчика, то устраняются они за счет заказчика;

- исполнитель обязан своевременно предупредить заказчика: о непригодности или недоброкачественности материала, полученного от заказчика; о том, что соблюдение указаний заказчика грозит годности или прочности выполняемой работы; о наличии иных, не зависящих от исполнителя, обстоятельств, грозящих годности или прочности выполняемой работы.

Согласно п. 4.1 договора исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал Заказчика в пределах его стоимости. В случае повреждения коммуникаций и оборудования заказчика по вине исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет. Несет материальную ответственность перед заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и или третьими лицами. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ, так же исполнитель не несет ответственности при расхождении плиточных швов. Все дефекты по качеству плитки и возможные последствия после ее укладки оговариваются с заказчиком подрядчиком до начала работ. Исполнитель осуществляет все работы в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ.

Согласно разделу 5 договора, заказчик производит поэтапную оплату 1 раз в 7 или 10 дней при своевременном выполнении объемов работ. Окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Общая сумма договора составляет 127 000 руб. без учета стоимости материалов. Заказчик производит предварительную оплату в размере 30% от стоимости работ в день заключения договора, указанной в п. 5.2 договора.

Договор может быть расторгнут сторонами досрочно по обоюдному согласию исполнителя и заказчика либо в соответствии с п.п. 3.2.6., 4.2.2. настоящего договора. При досрочном расторжении договора по совместному решению сторон, произведенные работы сдаются заказчику, который уплачивает стоимость выполненных работ в объеме, определяемом сторонами совместно (п. 6.2 договора).

В приложении № к договору перечислены виды производимых отделочных работ, а именно: ванная комната – корректировка стен; грунтовка стен, пола на 2 раза; гидроизоляция стен пола на 2 раза; установка душ трапа; монтаж откосов окна; монтаж теплого пола; стяжка пола; укладка керамогранита (стены, пол); запил 45 угла (окно, проем, двери); монтаж дверного проема; устройство отверстий в плитке; затирка швов (цементная основа); герметизация силиконом (сопряжений, примыканий). Туалет- корректировка стен; грунтовка стен пола на 2 раза; гидроизоляция стен пола на 2 раза; укладка керамогранита (стены, пол); монтаж теплого пола; запил 45 угла (короб, окно); монтаж люка на магнитах; затирка швов (цементная основа); установка унитаза; герметизация силиконом (сопряжений, примыканий); устройство отверстий в плитке. Итого: 127 000 руб. (л.д. 49 том 1).

.... между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор №, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик исполнитель принимает на себя обязательства выполнить ремонт двух комнат, коридора, расположенных по адресу: адресА (л.д. 46-47 том 1).

В соответствии с п.п. 1.1-1-6 договора подрядчик обязан:

- начать работы с 26.03.2023и выполнить их в течении 50 рабочих дней (рабочим днем не является день, когда работы не могут производиться в связи с необходимостью полного высыхания смесей по заливке пола, либо после оштукатуривания стен);

- своевременно информировать заказчика об изменении срока начала и (или) окончания работ,

- устранять собственный брак за свой счет;

Согласно п. 4.1 договора исполнитель несет материальную ответственность за испорченный материал заказчика в пределах его стоимости. В случае повреждения коммуникаций и оборудования заказчика по вине исполнителя, последний восстанавливает утраченное за свой счет. Несет материальную ответственность перед Заказчиком при просрочке работ по собственной вине в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков. Исполнитель не несет материальную ответственность в случае обстоятельств форс-мажора (обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, действий третьих лиц, изменения законодательств, социально-экономических и политических условий и т.п. во время ремонтных работ и (или) после их завершения. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание при неправильной эксплуатации помещений Заказчиком и или третьими лицами. Исполнителем не осуществляется гарантийное обслуживание работ, выполненных по технологии, предложенной Заказчиком, а также не принимаются претензии по качеству данных работ, так же исполнитель не несет ответственности при расхождении плиточных швов. Все дефекты по качеству плитки и возможные последствия после ее укладки оговариваются с заказчиком подрядчиком до начала работ. Исполнитель осуществляет все работы в соответствии с действующими СНИП и ГОСТ.

Согласно разделу 5 договора, заказчик производит поэтапную оплату 1 раз в 7 или 10 дней при своевременном выполнении объемов работ. Окончательный платеж производится заказчиком в день сдачи объекта. Общая сумма договора составляет 195 860 руб. без учета стоимости материалов. Заказчик производит предварительную оплату в размере 25% от стоимости работ в день заключения договора, указанной в п. 5.2 договора.

В приложении № к договору перечислены виды производимых отделочных работ, а именно: комната № – штукатурка стен по маякам; шпатлевка стен 2 раза; грунтовка стен на 4 раза; грунтовка пола на 2 раза; поклейка обоев; гидроизоляция примыканий; монтаж откосов окна; стяжка пола; монтаж дверного проема; герметизация силиконом примыканий откосов; укладка кварцвинила (1/2 по прямой). Комната №: штукатурка стен по маякам; грунтовка стен на 4 раза; грунтовка пола на 2 раза; гидроизоляция примыканий пол стена; шпатлевка стен на 2 раза; поклейка обоев; поклейка панно; укладка кварцвинила (1/2 по прямой); монтаж дверного проема; монтаж откосов окна; герметизация силиконом примыканий откосов; Коридор: штукатурка стен по маякам; шпатлевка стен на 2 раза; грунтовка стен на 4 раза; грунтовка пола на 2 раза; поклейка обоев; гидроизоляция примыканий; стяжка пола; монтаж дверного проема; укладка кварцвинила (1/2 по прямой). Итоговая сумма: 195 860 руб. (л.д. 47 том 1).

Факт оплаты истцом услуг по договору от .... № на сумму 115 000 руб. и по договору от .... № на сумму 120 000 руб. подтверждается чеками от .... на сумму 30 000 руб., .... на сумму 55 000 руб., .... на сумму 10 000 руб., .... на сумму 20 000 руб., .... на сумму 30 000 руб., .... на сумму 30 000 руб., .... на сумму 30 000 руб., .... на сумму 30 000 руб. (л.д. 24-32 том 1).

.... ФИО2 в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия об оплате денежных средств в размере 61 790 руб. – остатка по договору № от .... (л.д. 15-16 том 1).

.... ФИО1 в адрес ФИО2 направлена досудебная претензия, содержащая требование об исполнении условий договора, а именно: ремонта двух комнат и коридора в жилом доме, расположенном по адресу: адресА, а также их сдаче надлежащим образом в срок до .... (л.д. 17-19 том 1).

В этот же день ФИО1 дан ответ на претензию ФИО2, из содержания которой следует, что ФИО1 просит незамедлительно предоставить всю необходимую документацию и прислать представителя для сдачи работ, в противном случае срок просрочки по договору от .... № будет продлен до окончания сдачи работ и объекта строительства. На основании пункта 3 настоящего документа и статьи 28 пункт 5 Закона РФ от .... № «О защите прав потребителей» просит выплатить неустойку в размере 127 000 руб. в течение 10 банковских дней. В случае если в срок до .... не будут предоставлены необходимые документы договор № от .... будет считаться расторгнутым по инициативе подрядчика (л.д. 20-23 том 1).

Материалами дела установлено и ответчиком не оспаривается, что истец заключил договоры строительного подряда с ответчиком для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

В соответствии с частью 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Закон о защите прав потребителей применяется к сделкам гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, но систематически выступающего на потребительском рынке в роли продавца, исполнителя, то есть если такое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере защиты прав потребителей без необходимой регистрации.

Ответчик не оспаривал факта неоднократного выполнения ремонтных работ третьим лицам за плату, ответчик не привел доказательств того, что он занимается иной оплачиваемой деятельностью. Учитывая факт систематического выполнения ответчиком строительных работ с целью получения прибыли, отсутствие иной оплачиваемой деятельности, ответчик является профессиональным участником рынка выполнения строительных работ.

В данной связи суд определяет характер спорных отношений исходя из наличия доказательств подтверждающих, что на момент заключения договоров подряда ответчик, не зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, осуществлял предпринимательскую деятельность с целью систематического извлечения прибыли, и считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения Закона Российской Федерации от .... № «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей).

Соответственно, при оспаривании доводов истца, на ответчика как на профессионального участника рынка строительных работ возложен повышенный стандарт доказывания по сравнению с истцом.

Статьей 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом характера спорных правоотношений бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, возлагалась на ответчика.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно положениям статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (пункт 1).

В соответствии с положениями статьи 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 названной статьи потребитель, при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги), вправе потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

По ходатайству истца определением суда от .... по делу назначена судебная строительно-техническая товароведческая экспертиза на предмет определения объема ремонтных и отделочных работ, выполненных ответчиком в рамках договоров подряда, объема невыполненных ответчиком работ, на предмет соответствия выполненных работ строительным и санитарным правилам, установления способа устранения недостатков и определения стоимости такого устранения, а также определения причины и давности возникновения «черной плесени» в подсобном помещении и способа и стоимости ее устранения. Производство судебной экспертизы поручено ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы» (л.д. 61-62 том 1).

В соответствии с экспертным заключением ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы» №, экспертом определен объем ремонтных и отделочных работ, выполненных ФИО2 в рамках договоров от .... № и от .... № в доме, расположенном по адресу: адресА, и приведен в таблице № исследовательской части заключения. Также экспертом определен объем ремонтных и отделочных работ, невыполненных ФИО2 в рамках договоров от .... № и от .... № в доме, расположенном по адресу: адресА, и приведен в таблице № исследовательской части заключения. Стоимость невыполненных ФИО2 в рамках договоров от .... № и от .... № в доме, расположенном по адресу: адресА, составляет 93 197 руб. 86 коп. Выполненные ремонтные и отделочные работы, произведенные в доме, расположенном по адресу: адресА, не в полном объеме соответствуют строительным нормам и правилам, разделам 7.2, 8.7, 8.14 СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ....-87. Штукатурные работы, устройство стяжка пола и уклада пола из керамогранита, произведены с нарушением правил, установленных СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ....-87, определены способы устранения выявленных недостатков, требующих устранения, таблица № в исследовательской части заключения. Стоимость устранения недостатков составляет 53 540 руб. 53 коп. Причиной возникновения «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адресА, является попадание влаги на поверхность участка стен и участка пола. Увлажнение поверхности стен и пола могло произойти в период проведения отделочных, ремонтных работ в рамках договоров от .... № и от .... №. Определен способ устранения повреждений, а именно «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адресА, таблица № в исследовательской части заключения. Стоимость устранения повреждений составляет 3 226 руб. (л.д. 70-131 том 1).

Определением суда от .... по делу назначена дополнительная строительно-техническая товароведческая экспертиза на предмет определения стоимости устранения недостатков выполненных работ в рамках договоров от .... № и от .... № по состоянию на 3 квартал 2023 года (л.д. 215-216 том 1).

В соответствии с заключением дополнительной судебной экспертизы ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы» №, стоимость устранения недостатков, выполненных работ в рамках договоров от .... № и от .... № по состоянию на 3 квартал 2023 года, составляет 60 679 руб. 31 коп. (л.д. 224-243 том 1).

При оценке обоснованности экспертных заключений ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы», с учетом положений ст. ст. 67, 86 ГПК РФ, суд отмечает, что оно подготовлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключению по ст. 307 УК РФ, имеющим необходимое образование и квалификацию, опыт и стаж экспертной работы.

Выводы эксперта, оснований сомневаться в квалификации которого у суда не имеется, содержат подробное описание проведенного исследования, изложены четко и понятно, каких-либо противоречий не имеют. Оснований сомневаться в правильности и объективности проведенного экспертного исследования не установлено. Ответчиком не приведено каких-либо возражений относительно выводов эксперта в части определения стоимости устранения недостатков, выполненных работ в рамках договоров от .... № и от .... № по состоянию на 3 квартал 2023 года.

Ссылки ответчика на отсутствие у эксперта, проводившегося указанное исследование, высшего образования, не являются основанием для признания заключений недопустимыми доказательствами, при том, что данный эксперт не занимает должность эксперта в государственном судебно-экспертном учреждении, судебная экспертиза по делу была поручена судом негосударственному экспертному учреждению. В соответствии с нормами процессуального законодательства судебная экспертиза может проводиться лицами, обладающими специальными знаниями в соответствующей области науки, техники, искусства или ремесла. Необходимая для проведения экспертного исследования квалификация экспертом подтверждена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании вышеуказанных заключений ООО «Агентство юридических услуг и судебной экспертизы» допустимым доказательством.

Позиция ответчика, выраженная в несогласии со взысканием с него денежных средств в счет устранения недостатков работ, выразившихся в устранении образовавшейся «черной плесени», сводится к недоказанности его вины в образовании такой плесени.

При этом, причина возникновения «черной плесени» в подсобном помещении дома, расположенного по адресу: адресА, установлена проведенным по делу экспертным исследованием, и определена как попадание влаги на поверхность участка стен и участка пола, что могло произойти в период проведения отделочных, ремонтных работ в рамках договоров от .... № и от .... №.

Доказательств, опровергающих данные выводы, свидетельствующих об иных причинах возникновения «черной плесени», ответчиком, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенные выводы экспертных заключений, суд приходит к выводу об установлении факта исполнения ФИО2 обязательств по договорам подряда, заключенным с ФИО1, не в полном объеме, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию денежные средства в счет уменьшения цены выполненных работ по договорам от .... №, от .... № в размере 60 679 руб. 31 коп.

Согласно ст. 22 Закона о защите прав потребителей требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

При этом пунктами 4.1 рассматриваемых договоров подряда предусмотрена ответственность исполнителя перед заказчиком при просрочке работ в размере 5% в день от общей суммы договора в случае задержки свыше 30 календарных дней от установленных сроков.

Таким образом, учитывая установленные рассматриваемыми договорами подряда сроки исполнения, приведенные пункты, предусматривающие ответственность исполнителя за просрочку выполнения работ, а также установленные п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей ограничения суммы взыскиваемой неустойки в виде размера общей цены заказа, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит неустойка в пределах цены договора: по договору от .... № в размере 127 000 руб., по договору от .... № - в размере 195 860 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера морального вреда суд учитывая степень нравственных страданий истца по поводу неисполнения ответчиком его законных требований, считает, что размер компенсации в сумме 10 000 руб. в счет возмещения морального вреда является достаточным, разумным и справедливым, исходя из обстоятельств настоящего гражданского дела.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 196 769 руб. 66 коп. (60 679,31+322 860 + 10 000)/2).

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, за требования как имущественного, так и неимущественного характера в размере 7 335 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....) в пользу ФИО1 .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....) денежные средства в размере 60 679 руб. 31 коп., неустойку в размере 322 860 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 196 769 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 .... года рождения (паспорт серии № № выдан ....) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 7 335 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025