Дело № 2-4807 (2023)
59RS0007-01-2023-003184-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года г. Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., завещание не оставила. После смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 500 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес> садоводческое товарищество Железнодорожник при Ново-Лядовском поселковом совете, участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, справкой от СНТ «Железнодорожник», что ФИО1 оплатила паевые взносы полностью, задолженности по строительству перед кооперативом нет, сведениями об оплате земельных налогов в 2003 <адрес> по закону является наследником 1 очереди, что подтверждается свидетельством о рождении. На момент смерти наследодателя истец вместе с супругом наследодателя были зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца, есть другие наследники первой очереди сын ФИО4, супруг ФИО3 В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии земельного участка. Однако в течение 6-месяного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии земельного участка, а именно: осуществляет уход, ведет посадки, оплачивает взносы СНТ. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент земельных отношений администрации <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы иска поддержала.
Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. Ответчик ФИО3 является супругом умершей. Ответчик ФИО4 является сыном умершей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности в отношении земельного участка для садоводства, на основании решения администрации <адрес> №А от ДД.ММ.ГГГГ.
В подтверждение оплаты земельного налога умершей, представлены квитанции об оплате, налоговое уведомление.
Как следует из справки <данные изъяты> ФИО1 паевые взносы выплачены полностью, задолженности по строительству перед кооперативом нет (участок №).
Согласно доводов истца, после смерти матери к нотариусу не обращался, однако фактически принял наследство в виде земельного участка, осуществляя уход за ним, посадки, оплачивая членские взносы.
Так, согласно справки <данные изъяты> ФИО2 является членом СНТ, земельный участок №, общей площадью 737 кв.м по адресу <адрес>, <данные изъяты> принадлежит ему, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по оплате ежегодных членских взносов нет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключен договор на оказание геодезической съемки земельного участка.
Согласно выписки из ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №. Сведения о принадлежности земельного участка отсутствуют.
Как следует из справки <данные изъяты> ФИО2 производится оплата членских взносов.
Согласно реестра наследственных дел, отсутствует информация о наличии наследственных дел после смерти ФИО1
Согласно пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Поскольку право собственности умершей ФИО1 на спорное имущество возникло до вступления в силу Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то оно признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации. Соответственно, с учетом вышеизложенных обстоятельств, данное имущество вошло в состав наследственной массы после ее смерти.
Поскольку истец своим правом на принятие наследства после смерти матери фактически воспользовался, то в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ действия истца означают принятие причитающегося наследство после смерти матери, включая земельный участок. Возражения ответчиков отсутствуют.
С учетом изложенного ФИО2 имеет право на наследство в виде земельного участка, принадлежащего наследодателю, кадастровый №, по адресу <адрес> <данные изъяты> при <адрес>, участок №.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты>, участок №.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Цветкова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ