Дело №2-3-179/2022
64RS0017-03-2022-000301-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«06» июня 2022 г. р.п. Самойловка
Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А.,
при секретаре Щербаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельную долю,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО «Галицинское», с кадастровым номером 64:31:000000:18, что составляет 17 га с/х угодий, в том числе 14 га пашни и 3 га пастбищ.
Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону с реестровым номером № от 17.10.2001, выданным нотариусом р.п. Самойловка и Самойловского района Саратовской области ФИО2
В 2009 году, участники общей долевой собственности ТОО «Галицинское», в том числе и ФИО1 осуществили выдел пахотных частей своих земельных долей в размере 14 га. В результате выдела был образован земельный участок общей площадью 11200000 кв.м. пашни с кадастровым номером 64:31:450102:40; категория, земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, <адрес>, по направлению на восток от границы <адрес> на расстоянии 350 м и по направлению на северо-восток от оврага Малый лесок на расстоянии 1900 м.
При выделе долей в счет вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 64:31:450102:40 не были выделены пастбища.
Пастбища фактически находятся в земельном участке ТОО «Галицинское» с кадастровым номером 64:31:000000:4.
Истец обратился в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащую ему 1/30 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО «Галицинское», с кадастровым номером 64:31:000000:18, в размере 3 га пастбищ.
Однако, истцу было отказано в регистрации 1/30 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по той причине, что им уже произведен выдел принадлежащей земельной доли по свидетельству о праве на наследство по закону с реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость оформить и зарегистрировать право общей долевой собственности ФИО1 на другую составляющую часть земельных долей – пастбища 3 га.
На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910000 кв. м, с кадастровым номером 64:31:000000:18, расположенный по адресу Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО "Галицинское", в размере 30 000 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков администрации Самойловского муниципального района Саратовской области, администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права собственности на принадлежащую ему 1/30 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО «Галицинское», с кадастровым номером 64:31:000000:18, в размере 3 га пастбищ. В государственной регистрации права истцу было отказано (л.д. 26-27).
Согласно свидетельства о праве собственности на наследство ФИО1 является собственником 1/145 доли земельного участка, общей площадью 2499 га расположенного по адресу: Саратовская область, <адрес>, Хрущевское МО, ТОО "Галицинское", общей площадью 17 га, в том числе 14 га пашни и 3 га пастбищ (л.д.6-7).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земель, доля в праве 1/80, земельный участок общей площадью 11200000 кв.м., кадастровый №; категория, земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, <адрес>, по направлению на восток от границы <адрес> на расстоянии 350 м и по направлению на северо-восток от оврага Малый лесок на расстоянии 1900 м.(л.д.13).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Хрущевского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области: за ФИО1, являющимся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Галицинское», закреплена земельная доля 1/145, в том числе 3,0 га пастбищ (л.д.11)
Согласно справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. за ФИО1, являющимся собственником земель, выделенных в общую долевую собственность ТОО «Галицинское», закреплена земельная доля 1/166, в том числе 14 га пашни и 3,0 га пастбищ (л.д.23).
Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено в судебном заседании, имущественные права ФИО1 на земельные доли возникли в 2001 году, на основании свидетельства о праве на наследство по закону с реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земель, доля в праве 1/80, земельный участок общей площадью 11200000 кв.м., кадастровый №; категория, земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Саратовская область, <адрес>, по направлению на восток от границы <адрес> на расстоянии 350 м и по направлению на северо-восток от оврага Малый лесок на расстоянии 1900 м, что подтверждается свидетельством на право собственности и справкой администрации.
Согласно справки кадастрового инженера Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 18.02.2022г., на землях ТОО «Галицинское» <адрес> Саратовской области имеется достаточное количество нераспределенных и неоформленных земель пастбищных угодий для судебного признания права собственности, на незарегистрированные части пастбищных долей, за имеющими соответствующее право собственниками, и размещения этих долей на землях пастбищных угодий ТОО «Галицинское» (л.д.28).
Кроме того, согласно информации кадастрового инженера Комитета по управлению имуществом Саратовской области, первоначальная (исходная площадь) доля земель ТОО "Галицинское" состоит из 1/145 доли от земельного участка, общей площади 2499 га, для использования в сельскохозяйственном производстве, земельная доля в котором составляет 17 га, из них 14 га пашни и 3 га пастбища, находящегося ТОО "Галицинское" <адрес>, Саратовской области, принадлежащего наследодателю на праве на наследство по закону от 17.10.2001г.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за истцом не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 910000 кв. м, с кадастровым номером 64:31:000000:18, расположенный по адресу Саратовская область, <адрес>, Хрущевское муниципальное образование, ТОО "Галицинское", в размере 30 000 кв.м.
Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.
Судья: О.А. Васильева