77RS0013-02-2024-008772-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2024г.адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио
при прокуроре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7313/24 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Иск мотивирован тем, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 12.10.2022г. № 3155 жилое помещение, находящееся в общежитии я расположенное по адресу: адрес. кв. 204 закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс», Истец).
При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ФИО1, ФИО2 (далее - Ответчики) по адресу: адрес. Стр. 19, кв. 204, что подтверждается актом фактического проживания от 23.05.2024 г.
Ранее с ФИО1 заключался договор найма помещения в общежитии от 20.04.2023 г. № 2-10/317 до 01.03.2024г. Жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ. В настоящее время ответчики военнослужащими не являются, на учете в качестве нуждающихся не состоят, трудовые отношения с Министерством обороны Российской Федерации не имеют.
28.05.2024г. в адрес Ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения.
Однако до настоящего времени Ответчики служебную квартиру не освободили, ключи во ФГАУ «Рссжилкомплекс» от квартиры не сдали.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, который считает необходимым в удовлетворении иска отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно 11. 4 ст. 214 ГК Г’Ф имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.
В силу статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом, в соответствии с целями своей деятельности, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Из материалов дела следует, что Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 12.10.2022г. № 3155 жилое помещение, находящееся в общежитии я расположенное по адресу: адрес. кв. 204 закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс», Истец).
Согласно акта фактического проживания от 23.05.2024 г., составленного сотрудниками ответчика, в жилом помещении по адресу: адрес. Стр. 19, кв. 204, проживают ответчики.
Ранее с ФИО1 заключался договор найма помещения в общежитии от 20.04.2023 г. № 2-10/317 до 01.03.2024г. Жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ.
28.05.2024г. в адрес Ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения.
Истец ставит перед судом требование о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно ст. 2 Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие проходят военную службу по контракту или военную службу по призыву в соответствии с Федеральным законом N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе».
Заключение контракта о прохождении военной службы, прекращение его действия, а также иные отношения, связанные с ним, регулируются Федеральным законом N 53- ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», Положением о порядке прохождения военной службы, а также законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими порядок прохождения военной службы и статус военнослужащих.
В соответствии с Положением о порядке прохождения военной службы контракт прекращает свое действие: со дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части при увольнении с военной службы, в связи с гибелью (смертью), признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим; со дня заключения с военнослужащим нового контракта; со дня назначения военнослужащего на должность руководителя федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в котором предусмотрена военная служба; со дня приостановления военнослужащему военной службы; в иных случаях, установленных федеральными законами.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Истец считает, что ответчики неправомерно занимают спорное жилое помещение и не желают его освобождать в добровольном порядке.
Вместе с тем судом установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключался 20.04.2023г. с ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с фио РФ.
В настоящее время ФИО1 продолжает работу в военной части 60013 в должности лаборанта учебного кабинета, что подтверждается справкой № 549 от 14.11.2024г., выданной командиром войсковой части 60013.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что выселение ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления им иного жилого помещения приведет к нарушению их жилищных прав.
Вместе с тем суд полагает необходимым отметить, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в настоящее время трудовые отношения с фио РФ у ФИО1 не прекращены, ответчики не приобрели жилую площадь в собственность, право самостоятельного пользования жилыми помещениями у них не возникло. Кроме того, ответчики не имеют другого жилого помещения на праве собственности.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2 о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
фио
Мотивированное решение изготовлено судом 28 декабря 2024