39RS0001-01-2022-003356-60 Дело № 2-3503/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Жунда А.В., с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, указывая, что в жилое помещение по адресу: истцом поставляется тепловая энергия, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в сумме № рублей. За неуплату данной задолженности истцом была начислена пени, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей. Ответчик в указанный период являлся собственником данной квартиры.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 544, 309 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155 ЖК РФ, истец заявил настоящие требования, а также просил взыскать уплаченную государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, изложила доводы, аналогичные описанным в иске; полагала, что передача квартиры в безвозмездной пользование не освобождает собственника отнесения расходов по оплате тепловой энергии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; направил в суд возражения, в котрых иск не признал, ссылаясь на то, что в спорный период квартиры была передана им в безвозмездное пользование ФИО3, который и должен оплачивать коммунальные платежи.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: , весь спорный период находилась в собственности ФИО2 (на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ).

Многоквартирный жилой подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из Справки о задолженности представленной истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть», что ответчиком не оспаривается.

Возражая на иск, ответчик приводит доводы о том, что тепловую энергию, используемую для отопления и подогрева воды обязан оплачивать ФИО3, которому квартира была передан в спорный период по договору безвозмездного пользования, однако данные доводы судом отвергаются. В силу вышеприведенных норм закона обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения с многоквартирном жилом доме, и эта обязанность не может быть изменена в потребителем в одностороннем порядке.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчик не исполнял в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

Представленный истцом расчет задолженности за поставленную тепловую энергию судом проверен и признан правильным.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в сумме № рублей.

Также обоснованными являются требования о взыскании пени, начисленной в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила № рублей. Расчет пени, представленный истцом, судом также проверен и признан правильным.

Ответчиком данные расчеты задолженности не опровергнуты.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере № рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 ФИО8 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рубля, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № и в возмещение расходов по оплате госпошлины № рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Судья А.В. Таранов