Дело (УИД) № 37RS0002-01-2025-000305-43.
Производство № 2-195/2025.
Заочное решение
Именем Российской Федерации.
Город Вичуга, Ивановской области. 30.04.2025 год.
Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,
с участием истца ФИО2 и её представителя адвоката Кочетовой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении его доли в приобретенной в период брака квартире и признании права её собственности на эту долю. Иск мотивирован тем, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, имеют одного общего ребенка, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами на совместные средства была приобретена и зарегистрирована на имя ФИО2 (ранее ФИО3) квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. ФИО3, являвшийся гражданином <данные изъяты>, забрал свои вещи и из квартиры уехал, сообщив, что в дальнейшем намерен проживать за пределами Российской Федерации. С 2007 года сведений о себе ФИО3 не сообщал, судьбой ребенка не интересовался, своих прав на указанную квартиру не заявлял. Истец сообщает, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в новый брак и более 18 лет владеет в целом совместно приобретенной с ответчиком квартирой, поэтому полагает, что в связи с приобрательной давностью приобрела право собственности на принадлежавшую ФИО3 супружескую долю в этой квартире. С учетом уточнения исковых требований, ФИО2 просила:
- прекратить право совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №;
- определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №, каждого из них, равными 1/2 (одной второй);
- прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №;
- признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ранее принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №.
Истец ФИО2 иск поддержала и сообщила, что познакомилась с ответчиком ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ во время работы в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между ними был зарегистрирован брак, она и ответчик проживали с её родителями, затем на совместные средства ими была приобретена квартира № <адрес>.ФИО3 являлся гражданином <данные изъяты>, с его слов все его родственники на то время проживали за пределами РФ, в том числе <адрес>, куда он также хотел выехать, звал её с собой, однако она отказалась. После этого отношения между ними ухудшились и ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен. В <данные изъяты> 2007 году ответчик собрал в указанной в иске квартиры свои вещи и уехал в неизвестном направлении, сообщив при этом, что на долю в квартире не претендует. Место жительства ФИО3 с 2007 года ей неизвестно, связи с нею и их общим ребенком с 2007 года он не поддерживал.
Представитель истца адвокат Кочетова Л.А. сообщила, что ответчик ФИО3 до настоящего времени продолжает оставаться зарегистрированным в квартире <адрес>, ответчик вынуждена оплачивать за него те коммунальные услуги, которые начисляются по количеству зарегистрированных лиц, что нарушает её права. В связи с тем, что ФИО2 в течение 18 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет принадлежащей ответчику долей в праве общей долевой собственности на квартиру, она приобрела право собственности на эту долю в связи с приобретательной давностью. Просила иск удовлетворить.
ОтветчикФИО3 при надлежащем извещении по месту регистрации по адресу: <адрес>, в судебное заседание не прибыл, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По сведениям, предоставленным Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Вичугский», ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, в период ДД.ММ.ГГГГ, как иностранный гражданин, национальный паспорт <данные изъяты>. Последние сведения о нахождении ФИО3 на территории Российской Федерации датированы 2013 годом (л.д. 44-51).
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ивановской области в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором сообщил, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости – квартире площадью 49,5 кв.м., имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на эту квартиру зарегистрировано за ФИО1 на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).
Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Истец ФИО2 согласно данным паспорта родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельством о заключении брака и справкой филиала по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС, истец ФИО2 (ранее ФИО7) с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с гражданином <данные изъяты> - ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Этот брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 города Вичуга Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО8 с присвоением ей соответствующей фамилии.
ДД.ММ.ГГГГ между гражданкой ФИО9 (продавец) и истцом, имевшей на тот момент фамилию ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец приобрела в собственность квартиру <адрес>, расположенную на пятом этаже пятиэтажного панельного многоквартирного дома, состоящую из <данные изъяты>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН, выданной по состоянию на 10.04.2025 года, указанная в иске квартира <адрес> с кадастровым номером №, остается зарегистрированной на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании вышеназванного договора купли-продажи квартиры, сведения о наличии обременений или запретов в отношении квартиры отсутствуют.
Из справки, выданной 17.03.2025 года ООО «Жилищно-ремонтный участок №» г. Вичуга Ивановской области, известно, что по адресу: <адрес> зарегистрировано трое человек: ФИО2 (истец по делу), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по делу) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).
Статьями 33-34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, поскольку указанная в иске квартира приобретена ФИО2 и ФИО3 в период брака, утверждение истца о том, что эта квартира является их совместным имуществом, является верным.
В соответствии со статьей 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Договор об определении долей сторон в названной в иске квартире не представлен, поэтому доли ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на эту квартиры являются равными, следует считать, что после расторжения брака каждому из них принадлежат на праве собственности по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> <адрес>.
На основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частью 1 статьи 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу статьи 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, истец сообщила, что в течение 18 лет ответчик ФИО3 в указанной в иске квартире не проживал, не содержал её, никакого интереса к этой квартире не проявлял.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 (мать истца) и ФИО12 (соседка истца) показали, что ответчик ФИО3 ранее состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО2, после прекращения совместного проживания и расторжения брака, с 2007 года местонахождение ответчика неизвестно, с этого времени в квартире <адрес> он не проживал, его вещей там нет, никаких прав на эту квартиру ФИО3 не заявлял.
В связи с прекращением брака между сторонами, подлежит прекращению и право совместной собственности ответчика на указанную в иске квартиру. В связи с возникновением права общей долевой собственности, следует определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на эту квартиру, каждого из них, равными одной второй.
По делу имеются относимые, допустимые, достоверные, а в совокупности достаточные доказательства того, что ответчик ФИО3 совершил действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Поэтому следует прекратить право совместной собственности ответчика ФИО3 на <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
То обстоятельство, что истец приобрела право собственности на указанную в иске квартиру в период, когда она имела фамилию ФИО3, не влияет на содержание этого права, поскольку в соответствии со статьей 19 ГК РФ, гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
Факт открытого, непрерывного и добросовестного пользования ФИО2 указанной в иске квартирой в целом подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, а также фактом непрерывной регистрации истца в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. То есть, следует считать, что ФИО2 приобрела право собственности на принадлежавшую ФИО3 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, право собственности истца на эту долю должно быть признано.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.Прекратить право совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №.
Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №, каждого из них, равными 1/2 (одной второй).
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ранее принадлежавшуюФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, имеющую кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата принятия решения в окончательной форме – 05.05.2025 года.
Судья В.Н. Беззубов.