№ 2-2919/2025

№RS0№-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Большаковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и иных платежей по содержанию имущества, находящегося в собственности,

установил:

ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей, квартплаты и иных платежей, предусмотренных законами и нормативными актами за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с начислением и формированием отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: истцу ФИО7 – 3/12 доли, ответчику ФИО4 – 1/12 доли, ответчику ФИО6 – 4/12 доли, с выдачей отдельных платежных квитанций.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 является законным представителем несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние ФИО ФИО2 и ответчик ФИО4 являются родными детьми ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>. Другим собственникам квартиры являются ответчики по настоящему иску: ФИО5 -1/3 доли в праве общей долевой собственности, ФИО6 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности. После смерти ФИО8 в установленном законом порядке было открыто наследственное дело у нотариуса Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО9 Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу, являются несовершеннолетние ФИО., ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетние ФИО ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО4 приняли наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное наследственное имущество. Для начисления коммунальных платежей квартире присвоен лицевой счет. По лицевому счету имеется задолженность в размере 1 529 156,81 руб.

В судебное заседание истец ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просил провести слушание дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ООО "МОСОБЛЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из материалов дела установлено, что собственниками квартиры являются ФИО5 (доля в праве 1/3), ФИО6 (доля в праве 1/3), ФИО4 (доля в праве 1/3), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-26).

Несовершеннолетние ФИО ФИО2 и ответчик ФИО4 являются родными детьми ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 принадлежала 1/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>

Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу, являются несовершеннолетние ФИО ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Несовершеннолетние ФИОГ., ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО4 приняли наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности и указанное наследственное имущество принадлежит им в равных долях по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Исходя из информации о состоянии лицевого счета по данной жилому квартире на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 1 529 156,81 руб., что говорит о недобросовестном исполнении ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соглашение относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО5 возражений по доводам иска не представлено.

Ответчиками ФИО4, ФИО6 представлены заявления о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч. 1, в п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, наличие у несовершеннолетнего ребенка регистрации в жилом помещении, не влечет за собой возникновение у несовершеннолетних самостоятельных обязанностей по оплате коммунальных услуг, поскольку в силу вышеприведенных норм права защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), осуществляется в первую очередь его родителями, являющимися законными представителями ребенка и выступающими в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их законные представители. Указанная обязанность родителей вытекает из положений статей 61 и 80 Семейного Кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Исходя из указанных норм закона, поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, при этом истец изъявляет желание самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги за свою долю квартиры, суд полагает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: истцу ФИО7 – 3/12 доли, ответчику ФИО4 – 1/12 доли, ответчику ФИО6 – 4/12 доли; ответчику ФИО5 – 4/12 доли от общей суммы ежемесячных начислений, с оформлением отдельных платежных документов, поскольку такой порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги соответствует интересам сторон.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных и иных платежей по содержанию имущества, находящегося в собственности удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- за ФИО3 в размере 3/12 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- за ФИО4 в размере 1/12 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

- за ФИО6 в размере 4/12 доли от общей суммы ежемесячных начислений;

- за ФИО5 в размере 4/12 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги по квартире по адресу: <адрес>, согласно определенных долей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 18.07.2025 года.

Судья Е.А. Галушкина