Дело №2-2186/2023

74RS0004-01-2025-002080-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.,

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-2», Администрации города Челябинска, Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска, Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № №, площадью 441 кв.м., с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что протоколом общего собрания членов СНТ «Трубопрокатчик-2» № 8 от 01 декабря 2018 года ФИО4 принята в члены СНТ, выделен испрашиваемый садовый участок. Спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Трубопрокатчик-2» в коллективно-долевую собственность. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком с 2018 года, исправно оплачивая с все членские взносы, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии. По данным архива СНТ ранее лицевой счет садовода № 564 был открыт на имя ФИО3 Однако последним спорный земельный участок был заброшен, с 2014 года членские взносы им не оплачивались, бремя содержания имущества не нес.

Определением судьи от 11 апреля 2024 года в качестве ответчика привлечена Администрация город Челябинска, СНТ «Трубопрокатчик -2» исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве ответчика, Управление Росреестра по Челябинской области привлечено в качестве третьего лица.

Протокольным определением суда от 19 мая 2025 года в качестве ответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте слушания дела.

Представитель истца ФИО4 – ФИО5 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков Администрации города Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, СНТ «Трубопрокатчик-2», ФИО3, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о наличии нарушений при доставке судебной повестки Правил оказания услуг почтовой связи (утв. Приказом Минкомсвязи России 31 июля 2014 года № 234), у суда не имеется. Также отсутствуют сведения о том, что судебное извещение не было получены ответчиками по независящим от него причинам.

Кроме того, сведения о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с положениями ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ были размещены на сайте Ленинского районного суда города Челябинска.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из положения ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 Гражданского процессуального кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам в силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федераци судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является членом СНТ «Трубопрокатчик-2» с 2018 года, ей выделен земельный участок №, общей площадью 441 кв.м. в пределах границ земельного участка СНТ, что подтверждается справкой из СНТ «Трубопрокатчик-2».

Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок №, выделен СНТ «Трубопрокатчик-2» на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии Ч № 002074-94, в соответствии с решением Главы администрации города Челябинска от 16.05.1994 года № 254.

Вместе с тем, ФИО3 в отношении указанного земельного участка выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения. Согласно списку собственников земельных участков СНТ «Трубопрокатчик-2», собственником участка №, а также лицевого счета садовода № является ФИО3

Однако, 05 мая 2018 года ФИО4 подано заявление в СНТ «Трубопрокатчик-2» о выделении брошенного (не обрабатываемого) либо затопленного более 8 лет земельного участка № по ул. № СНТ «Трубопрокатчик-2».

Согласно справке СНТ «Трубопрокатчик-2» № 026 от 25 февраля 2025 года, ФИО4 является членом СНТ «Трубопрокатчик-2» с 2018 года, последней выделен заброшенный земельный участок №, площадью 441 кв.м., данный участок находится в пределах СНТ «Трубопрокатчик-2». Ранее данный земельный участок принадлежал ФИО3, который им не пользуется с 2014 года, членские взносы не оплачивал, бремя содержания спорного участка не нес.

До настоящего времени каких-либо прав на спорный земельный участок ФИО3 не заявлено, возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО4 в материалы дела не представлено.

Суд полагает, что за ФИО4 следует признать право собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-2», Администрации города Челябинска, Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трубопрокатчик-2», №, с кадастровым номером №.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ