дело № 2-192/2025
УИД № 02RS0010-01-2025-000361-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Чоя 01 октября 2025 года
Чойский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Куртомашева А.М.,
при секретаре Логачевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Чойский район» и Сельской администрации муниципального образования «Чойское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок (пай),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Чойский район» и Сельской администрации МО «Чойское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок (пай). Требования мотивированы тем, что истец работал в совхозе «Чойский», в связи с чем, выделен земельный пай площадью 7,9 га. Истец просит признать за ним право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:30 из земель, принадлежащих совхозу «Чойский».
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на требованиях, изложенных в иске.
Администрация МО «Чойский район» представила отзыв на исковое заявление ФИО1, которым не возражала в удовлетворении требований истца, представители ответчиков сельской администрации Чойского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.
Так, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до ДД.ММ.ГГГГ решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № совхозы и колхозы в срок до ДД.ММ.ГГГГ были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).
В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.
Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В силу ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.
Как следует из материалов дела, ФИО1 работал в совхозе «Чойский», (Чойский мясомолзавод, арендный кооператив «АРТЭК») водителем в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., что подтверждается трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из протокола общего собрания трудового коллектива «Чойский» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение ликвидировать совхоз и создать на базе совхоза новые предприятия.
На основании приказа №-П от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Чойский» ликвидирован.
Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский», под № указан ФИО1 , которому предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища.
Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что копии учредительного договора к/х «Карат», АОЗТ «Карат» в Филиале отсутствуют, что в ЕГРН сведения о ФИО1 как об участнике общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения реорганизованного совхоза «Чойский», а также иных предприятий или организаций отсутствуют.
Из ответа Сельской администрации МО «Чойское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что архивных документов по совхозу «Чойский» (ликвидации, реорганизации, о правопреемниках и т.д.), о распоряжении ФИО1 своей земельной долей не имеется.
Управление Федеральной налоговой службы по <адрес> (от ДД.ММ.ГГГГ №@) сообщило, что документов в отношении юридических лиц - совхоз «Чойский», К/Х «Карат», АОЗТ «Карат» не имеется.
Из заявления ФИО1 в ликвидационную комиссию совхоза «Чойский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний просит земельный и имущественный пай внести в АОЗТ «Карат» в качестве учредительного взноса.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ к/х «Карат» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность юридического лица в связи с ликвидацией.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что ФИО1 фактически внес земельный пай в уставной капитал крестьянского хозяйства «Карат», АОЗТ «Карат», данные хозяйства зарегистрировали свои права в отношении внесенного земельного пая и таким образом, ФИО1 распорядился своим земельным паем. Документы, удостоверяющие долю участия истца в уставном капитале крестьянского хозяйства «Карат», АОЗТ «Карат», отсутствуют, и суду не были представлены, в связи с чем, суд не принимает во внимание заявление ФИО1 о передаче земельного пая в АОЗТ «Карат».
Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Чойский» земельный участок (земельная доля) в размере 7,9 га, из которых: 3,7 га – пашни, 1,8 га – сенокосы, 2,4 га – пастбища, право собственности, на который, ввиду отсутствия доказательств обратного, сохранилось за ФИО1
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1 , признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:30, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» и Сельской администрации МО «Чойское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок (пай), удовлетворить.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Чойским РОВД Республики Алтай, код подразделения 042-003, право собственности на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:30, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Чойским РОВД Республики Алтай, код подразделения 042-003, на земельный пай площадью 7,9 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:30, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Чойский».
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.
Судья А.М. Куртомашев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.