ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи <ФИО>7,

при секретаре судебного заседания <ФИО>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по исковому заявлению <ФИО>3 к <ФИО>1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является долевым собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Квартира была приватизирована <дата>, ответчик никакого отношения к приватизации не имела. Помимо него собственниками квартиры в доля являются члены его семь: мать <ФИО>2, сестра <ФИО>11 <ФИО>6, племянница <ФИО>12. Мать и сестра проживают в квартире на постоянной основе. В спорной квартире зарегистрированы его мать, сестра, племянница, ее дочь, его дети и бывшая супруга, ответчица по настоящему делу. Бывшая супруга никакого отношения к указанной квартире никогда не имела, личных вещей ее в квартире нет, ключей от квартиры никогда не было. Ответчик не несет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. В период брака они с семьей приезжали в спорную квартиру только во время его отпуска. В связи с разводом ответчик утратила статус члена семьи собственника. Его требования добровольно сняться с учета ответчик игнорирует. У ответчика есть в собственности квартира в г. Благовещенске. По этим основаниям просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил, причины неявки суду не известны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, однако конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая положения ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям HYPERLINK <данные изъяты> 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения статей 218, 235 ГК РФ регулируют правоотношения собственника по осуществлению им права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец с <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <...>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, доля в праве ?.

Сособственниками указанного жилого помещения являются <ФИО>2, <ФИО>10 <ФИО>6, доля в праве ?.

В спорной квартире зарегистрированы: собственник <ФИО>2, собственник <ФИО>13, собственник <ФИО>14, собственник <ФИО>3, внук собственника <ФИО>4, внучка собственника <ФИО>5, в качестве иного лица <ФИО>1.

С <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен <дата>.Согласно брачному договору между сторонами установлен режим раздельной собственности супругов на имущество, приобретенное супругами в период брака.

Стороны являются родителями <ФИО>4, <дата> года рождения и <ФИО>5, <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие и возражение относительно доводов истца, а также предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Исходя из доводов истца, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, и никогда не проживал, что указывает на отсутствие интереса к жилому помещению и избранию иного помещения в качестве своего постоянного места жительства.

Доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение.

Из материалов дела следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, а регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника.

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, совместно обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Какое-либо соглашение о предоставлении права пользования ответчику спорной квартирной отсутствует, а потому ответчик утрачивает право пользование спорным жилым помещением.

Неполучение судебной корреспонденции также указывает на не проживание ответчика в спорном жилом помещении. Факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, а потому исходя из изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>1 - удовлетворить.

Признать <ФИО>1 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий