Гражданское дело № 2-751/22
УИД 24RS0031-01-2022-000909-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
пгт. Курагино 25 октября 2022 года
Курагинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мамоля К.В.,
при помощнике судьи Белякове Н.В.,
с участием представителя прокуратуры Курагинского района Красноярского края пом. прокурора Курагинского района Великих Л.Г., Карамашева Н.В.,
представителя истца ФИО1,
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в Курагинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит признать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Свои требования истец аргументирует тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире помимо него зарегистрирована бывшая супруга ФИО6, которая после вступления в брак сменила фамилию на Штейн. Ранее квартира принадлежала матери истца, которая подарила ее ФИО2 Фактически ответчик не проживает в квартире с марта 2012 года, брак с данного времени между истцом и ответчиком расторгнут. Никаких личных вещей ответчика в настоящее время в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры, по оплате коммунальных услуг и т.д. ответчик не несла и не несет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении существенно нарушает права истца в пользовании, владении и распоряжении квартирой.
Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 о дате, времени и месту судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в зал суда не явилась. Направил своего представителя для участия в процессе.
Ответчик ФИО3. о дате времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, об уважительности причин неявки суд не уведомила, судебную корреспонденцию по месту регистрации и по известному суду месту жительства не получает.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции № МО МВД России «Курагинский», о дате, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель прокуратуры Курагинского района Красноярского края зам. прокурора Карамашев Н.В., по итогам судебного разбирательства дал заключение, согласно которому поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи не является, не проживает в спорной квартире, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 167, 233 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО12 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что ФИО2 и ответчик ФИО7 зарегистрировали брак 22.07.2009, обоим присвоена фамилия А-вы, что подтверждается свидетельством о заключении брака № №.
В свидетельстве о расторжении брака № № имеются сведения о том, что брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут на основании решения мирового судьи СУ №150 в Курагинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора купли-продажи от 24.03.1995 ФИО14, действующая за себя и от имени ФИО15 и ФИО16 продала ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, представленным Курагинским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», по состоянию на 02.04.1999 г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 24.03.1995.
Из выписки ЕГРН от 20.06.2022 следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО4
Согласно справки отдела ЗАГС администрации в Курагинском районе о заключении брака №, ФИО17 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, обоим присвоена фамилия ФИО22.
Свидетельством о рождении № подтверждается, что ФИО2 является сыном ФИО5
Из документов, помещенных в реестровое дело, представленных Управлением Росреестра по Красноярскому краю по запросу суда, следует, что квартира принадлежала ФИО4 основании договора купли-продажи от 24.03.1995, которая в свою очередь подарила ее своему сыну ФИО2 на основании договора дарения от 04.07.2022.
Из выписки ЕГРН от 06.07.2022 следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец ФИО2
Согласно сведениям представленным администрацией <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с 27.09.2000, ФИО6 (бывшая жена, с 14.02.2007 – фактически не проживает), ФИО18 (дочь, с 20.10.2009 – фактически не проживает).
МО МВД России «Курагинский» представлены сведения о том, что ответчик ФИО6 (сменила фамилию на Штейн), ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 14.02.2007 по настоящее время.
Свидетель ФИО19 в судебном заседании от 05.09.2022 показала, что проживает <адрес> со своим сожителем ФИО2 с мая 2016 года. На тот момент ФИО2 проживал там один, его бывшей супруги ФИО6 вещей в доме нет. С того момента как она (ФИО8) проживает по указанному, ФИО6 ни разу по указанному адресу не появилась, не проживала. ФИО2 звонил ответчику, просил, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета, но та отказывалась.
Свидетель ФИО20 в судебном заседании от 05.09.2022 показал, что является отцом ФИО19, которая проживает с ФИО2 по адресу: <адрес>. Он часто бывает у них в гостях и никогда не видел, чтобы там проживала или находилась бывшая жена истца - ФИО6, посторонних вещей в квартире нет.
Согласно положениям ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца ФИО2, которое получено им после расторжения брака с ответчиком по безвозмездной сделке, а потому оснований полагать, что спорная квартира являлась совместно нажитым имуществом супругов не имеется. Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО6 расторгнут, ответчик не проживает по месту регистрации с 2012 года. Таким образом, в настоящее время семейные отношения истца и ответчика ФИО6 прекращены фактически и юридически, и данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, каких-либо доказательств сохранения семейных отношений между ФИО2 и ФИО6 не представлено, а соответственно при таких данных, учитывая отсутствие у ФИО6 права собственности на спорное жилое помещение, а также договорных отношений по пользованию этим жилым помещением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 – удовлетворить.
Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО9, родившейся ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Курагинский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.
Решение может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления, при этом ответчики вправе принести апелляционную жалобу только после соблюдение процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.
Председательствующий К.В. Мамоля
Резолютивная часть решения оглашена 25.10.2022.
Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022.