УИД 11RS0008-01-2025-001606-61 Дело № 2-1105/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Савицкой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Гаенковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 августа 2025 года в городе Сосногорске гражданское дело по иску ООО «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Сосногорская Тепловая Компания» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 30.04.2025 в размере 112 565,70 руб., пени в размере 35 609,1 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 445,25 руб. Мотивировав требования тем, что истец предоставляет коммунальные услуги потребителям, в том числе, проживающим по адресу: <адрес>, согласно действующему законодательству. Спорное жилое помещение принадлежало ФИО7., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно электронного сервиса нотариата «Реестр наследственных дел» информация о наличии открытого наследственного дела в связи со смертью ФИО2 отсутствует. Истец полагает, что администрация городского поселения «Войвож» несет ответственность по долгам за предоставляемые коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес> в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Истец, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Исследовав материалы настоящего дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя в т.ч. плату за отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Как следует из материалов дела, ООО «Сосногорская Тепловая Компания» осуществляет поставку тепловой энергии в жилые дома и помещения, расположенные, в том числе в пгт. Войвож Сосногорского района Республики Коми, в частности в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, собственником которого с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету за поставленную тепловую энергию по указанному адресу жилого помещения числится задолженность в размере 112 565,70 руб., которая образовалась после смерти собственника ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из сведений, представленных нотариусом Сосногорского нотариального округа ФИО3, а также сведений, размещенных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, следует, что наследственных дел к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

Из записей актов гражданского состояния городов Ухты и Сосногорска Министерства юстиции Республики Коми следует, что ФИО1 состояла в браке с ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ; имела дочь ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», следует, что по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы лица: ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Иных, возможных наследников ФИО1 судом не установлено.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании", неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании изложенного, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона перешло в собственность муниципального образования городского поселения «Войвож».

Следовательно, муниципальное образование городского поселения «Войвож» в силу действующего законодательства несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и является надлежащим ответчиком по делу.

На основании пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации закреплены в Федеральном законе от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», определяющем государственные гарантии его осуществления.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Федерального закона от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

В силу подпункту 3 пункта 1 статьи 9 Устава муниципальное образование городского поселения «Войвож» принятого решением Совета городского поселения «Войвож» от 14.03.2006 № 22 (далее – Устав), к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно статье 23 Устава Администрация городского поселения «Войвож» является исполнительно-распорядительным органом поселения.

Согласно статье 34 Устава Администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным Уставом поселения полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Коми.

В соответствии со статьей 41 Устава органы местного самоуправления поселения самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Республики Коми и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом поселения устанавливается Советом поселения.

Поскольку жилое помещение, по которому образовалась спорная задолженность, является выморочном имуществом, которое с даты смерти наследодателя считается принятым - органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что по адресу жилого помещения: <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 112 565,70 руб., пени в размере 35 609,15 руб., которые до настоящего времени не погашены.

Мотивированных возражений относительно расчета задолженности, представленного истцом, контррасчет, ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 30.04.2025 в размере 112 565,70 руб., пени в размере 35 609,15 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 445,25 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Сосногорская Тепловая Компания» удовлетворить.

Имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, признать выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования городского поселения «Войвож» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН <***>) в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 30.04.2025 в размере 112 565,70 руб., пени в размере 35 609,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 445,25 руб.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Савицкая