04RS0№-20
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " об установлении факта принятии наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с указанным иском, истец ФИО1 просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из жилого дома, общей площадью 43,5 кв.м., с кадастровым номером № земельного участка общей площадью 634 кв.м., с кадастровым номером № здания общей площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: . Просила также признать за ней право собственности на указанное имущество.
Исковое заявление мотивировано, тем, что ее дедушка ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома являлся собственником жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома кадастровым номером № расположенных по адресу: . ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ДД.ММ.ГГГГ он составил завещание, согласно которого он завещал свое имущество ФИО1 В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни один из наследников первой очереди не обратился, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации " в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска в части установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок, и на здание, являющееся самовольной постройкой, ссылаясь на отсутствие доказательств принадлежности указанных объектов недвижимости наследодателю ФИО2
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из пункта 1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с договором купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 р№ (зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: .
Далее, материалами дела, в частности, свидетельствами о рождении подтверждено, что истец ФИО1 является внучкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочерью сына - ФИО2 Н.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Городского отдела ЗАГС Администрации .
Согласно сведений официального сайта Нотариальной палаты Республики Бурятия, наследственное дело после смерти ФИО2 не зарегистрировано.
Из завещания, составленного ФИО2, зарегистрированного в реестре № и удостоверенного нотариусом первой Улан-Удэнской государственной нотариальной конторы ФИО5 следует, что ФИО2 завещал жилой дом с хозяйственными строениями и земельным участком, расположенных в городе Улан-Удэ, ФИО1.
Согласно ответа Государственного архива Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в находящихся на хранении документах сведений об отзыве завещания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется.
Из ответа ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с почтовым адресом: (ранее Лесозаводская, ) расположено два жилых дома лит. А,Б. Лит. А – собственником является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО4 р№, зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве - личная собственность. На здание под Лит. Б разрешение на строительство не предъявлено, пользователем является ФИО2 (основание технический паспорт).
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец ФИО6 продал покупателю ФИО2 «домовладение, состоящее из одного бревенчатого дома без надворных построек по адресу: , расположенное на участке земли мерою 641 кв.м».
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: с кадастровым номером № отсутствуют.
Таким образом, из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО2 являлся собственником жилого дома по адресу: по адресу: , при этом отсутствуют доказательства, подтверждающие право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, и здание (жилой жом) с кадастровым номером № адресу: .
В судебном заседании истцом не отрицалось, что здание (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: построено уже после купли жилого дома в 1953 года.
Судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО1, будучи наследником по завещанию, фактически приняла наследство после смерти ФИО2 в виде жилого дома, поскольку совершила действия, направленные на его принятие, в частности приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в течение длительного времени производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Так, в материалы дела представлены доказательства, что после смерти истец проживала в доме и проживает в настоящее время, производила оплату коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (справка о регистрации ФИО1 по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, договор на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от ДД.ММ.ГГГГ, договор на отпуск (получение) воды жилой воды (частный сектор) от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции оплате налогов).
Тем самым, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, расположенного по адресу: с кадастровым номером №
Учитывая изложенное, требования истца об установлении факта принятии наследства после смерти ФИО2 и признании за ней права собственности на указанный жилой дом также подлежат удовлетворению.
Поскольку в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам переходит право собственности на принадлежавшее ему имущество, суд не находит оснований для установления факта принятия наследства и признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: .
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Установить факт принятии наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО2, в виде жилого дома, с кадастровым номером № по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером № по адресу: .
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд .
Судья: C.Б. Лубсанова