РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Ионесий М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/2023 по иску ООО «УК №2 ЖКХ» к Администрации г.о. Тольятти, Администрации г.о. Жигулевск, ТУ Росимущества по Самарской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК №2 ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества, указав при этом на следующее.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ООО «УК № ЖКХ» является управляющей организацией на данном доме.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о новых собственниках спорного жилого помещения по адресу: <адрес> ООО «УК № ЖКХ» не имеет.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 95990 рублей 30 копеек, на которую начислены пени в размере 12496 рублей 16 копеек.

Поскольку задолженность до настоящего момента не погашена, ООО «УК № ЖКХ» было вынуждено обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим иском, в котором просило взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги в размере 95990 рублей 30 копеек, пени в размере 12496 рублей 16 копеек, неся дополнительные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3370 рублей.

В ходе судебного разбирательства по делу в соответствии со ст. 39 ГПК РФ первоначально заявленные исковые требования были неоднократно уточнены, в результате чего истец окончательно просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15777 рублей 88 рублей, пени в размере 80 рублей 88 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 631 рубль (л.д. 60, 75, 84).

Согласно абзацу второму ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе.

В ходе судебного разбирательства по делу, на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в настоящем деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация г.о. Тольятти (л.д. 35), Администрация г.о. Жигулевска (л.д. 21), ТУ Росимущества по Самарской области (л.д. 71).

В соответствии с п. 11 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019 года, суд, привлекая соответчика к участию в деле по своей инициативе, обязан рассмотреть иск не только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом, но и в отношении лица, привлеченного им самим.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.88) в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.87).

Ранее, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в ходе судебного разбирательства по делу поясняла следующее.

Исковые требования уточнены по дату смерти наследодателя, то есть по ДД.ММ.ГГГГ. Если нет наследников, то имущество становится выморочным, следовательно, отвечать по долгам должна администрация. Заявлять ходатайство о назначении по делу экспертизы с целью определения стоимости наследственного имущества не будет, так как руководствуется кадастровой стоимостью данного имущества.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО4, действующая на основании доверенности 9724/1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.83).

Ранее в ходе судебного разбирательства по делу исковые требования не признавала по основаниям, изложенным в письменных возражениях (д.д. 57-58), дополнительно поясняла следующее. Имущество выморочным не признано. Кроме того, сумма долга является завышенной. Наследники несут ответственность пропорционально наследуемому имуществу и в пределах стоимости этого имущества. Полагает, что истцу следует определиться в размере требований к каждому из ответчиков.

Не оспаривает, что рыночная стоимость наследственного имущества равна его кадастровой стоимости. Доказывать иной размер стоимости имущества не будет.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск ФИО5, действующая на основании доверенности 51Д от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81) в судебное заседание не явилась. До начала судебного заседания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ (л.д.80).

Ранее в ходе судебного разбирательства по делу исковые требования не признавала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.41-42). В дополнение поясняла следующее.

Администрация г.о. Жигулевск является ненадлежащим ответчиком. Квартира перешла в порядке наследования Администрации г.о. Тольятти, в связи с чем, собственник должен нести бремя содержания данного имущества. Земельный участок, действительно, находится на территории г.о. Жигулевск, но в данном случае речь идет о долгах за квартиру.

Полагает, что рыночная стоимость наследственного имущества равна его кадастровой стоимости. Иной размер доказывать стоимости имущества не будет.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебного сообщения посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80403082971354 (л.д.89). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика ТУ Росимущества по Самарской области.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> года принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора № о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47, 63), то есть заключенного до вступления в законную силу ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из системного толкования положения ч.1 ст.30 ЖК РФ и ч.1 ст.209 ГК РФ, ФИО1 в отношении данной квартиры обладала всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение).

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогичные положения содержатся в ст. 249 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ООО «УК № ЖКХ» является управляющей организацией в указанном МКД (л.д.8-9).

Как следует из представленной Отделом ЗАГС Автозаводского района г. Тольятти управления ЗАГС Самарской области записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла в мае 2020 года (л.д. 25, 26).

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: <адрес> (л.д.85) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15777 рублей 58 копеек, на которую были начислены пени в размере 80 рублей 88 копеек.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из положений ч. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня его открытия.

Действующее законодательство, в частности ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

- путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ не допускается.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно общедоступной информации, размещенной на сайте notariat.ru, наследственное дело после смерти ФИО1 по заявлениям наследников о принятии наследства не открывалось (л.д.13). Сведения о наследниках, фактически принявших наследство, отсутствуют. Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире, принадлежащей наследодателю, совместно с ФИО1 никто зарегистрированным по месту жительства не значится (л.д. 6).

Судом в целях установления перечня наследственного имущества ФИО1 были направлены соответствующие запросы, в результате чего поступили следующие сведения:

- согласно сведениям ППК «Роскадастр» по Самарской области и МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор», на момент смерти, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, распложенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с кадастровой стоимостью 1846918 рублей 69 копеек (л.д.47, 64);

- согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности ФИО1 на момент смерти находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с кадастровой стоимостью 926 028 рублей (л.д.32,77);

- согласно информации ГУ МЧС России по Самарской области, в автоматизированной информационной системе Государственной инспекции по маломерным судом Самарской области сведения о регистрации маломерных судов на ФИО1 отсутствуют (л.д.29);

- согласно сведений, предоставленных ОГИБДД У МВД России по г. Тольятти, транспортные средства за ФИО1 не зарегистрированы (л.д.31);

- согласно информации, предоставленной МИФНС России № 2 по Самарской области, на дату смерти наследодателя на ее имя имеется открытый ДД.ММ.ГГГГ счет № в ПАО «Сбербанк России» (л.д.45-46), на котором в соответствии по сведениями банка остаток денежных средств составляет 453 рубля 56 копеек (л.д. 90).

Поименованное наследственное имущество по основаниям, изложенным выше, является выморочным.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 60, 61 Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст.323 ГК РФ), в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Истцу судом разъяснялась необходимость предоставления доказательств, подтверждающих размер стоимости наследственного имущества на дату смерти наследодателя (л.д. 68).

Ранее указывалось, что на основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Перечисленные выше нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны применяться с учетом положений его статьи 2 о том, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В целях выполнения приведенных норм и создания условий для установления фактических обстоятельств дела, имеющих юридическое значение, судом на обсуждение перед сторонами был поставлен вопрос о назначении по делу судебной экспертизы для установления рыночной стоимости наследственного имущества на момент открытия наследства.

Вместе с тем, как представитель истца, так и представители ответчиков, отказались от проведения судебной экспертизы, взаимно согласившись с тем, что кадастровая стоимость недвижимого имущества соответствует его рыночной стоимости на момент открытия наследства.

Учитывая изложенное, а также положения ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд считает установленным то обстоятельство, что рыночная стоимость наследственного имущества на дату смерти наследодателя, в пределах которой наступает ответственность ответчиков составляет 2773400 рублей 25 копеек (1846918 рублей 69 копеек (стоимость квартиры) + 926 028 рублей (стоимость земельного участка) + 453 рубля 56 копеек (денежные средства на счете)).

Таким образом, поскольку размер задолженности находится в пределах стоимости наследственного имущества, исковые требования подлежат удовлетворению. Сведения о том, что у наследодателя имелись иные кредиторы, суду не предоставлены.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае отсутствуют основания для снижения размера пени, поскольку их расчет произведен исходя ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды согласно п. 1 ст. 395 ГПК РФ, тогда как п. 6 ст. 395 ГК РФ содержит прямой запрет на уменьшение размера процентов, рассчитанных исходя из ставки, указанной в пункте 1 данной статьи.

Доводы представителя ответчика Администрации г.о. Жигулевск о том, что данное лицо не является надлежащим ответчиком по делу, суд находит несостоятельными по основаниям, изложенным выше, а также исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

То обстоятельство, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг возникла в отношении квартиры, которая перешла в муниципальную собственность г.о. Тольятти, правового значения не имеет для разрешения настоящего спора, поскольку основанием уточненного истцом иска являются образовавшиеся по дату смерти долги наследодателя, у которого имеется, в том числе, наследственное недвижимое имуществом, расположенное на территории г.о. Жигулевска, а не долги нового собственника, возникшие после смерти наследодателя.

Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, принимая во внимание то обстоятельство, что наследники, принявшие наследство, отвечают солидарно по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, суд приходит к выводу о том, что в пользу ООО «УК № ЖКХ» подлежит взысканию солидарно с Администрации г.о. Тольятти, Администрации г.о. Жигулевск и ТУ Росимущества по Самарской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 15777 рублей 38 копеек, а также пени в размере 80 рублей 88 копеек.

Истец просит возместить ему за счет ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины.

Судом установлено, что истцом при подаче настоящего иска оплачена госпошлина в размере 3370 рублей (л.д. 5).

В результате уточнения исковых требований, истец просит возместить ему за счет ответчиков расходы на оплату госпошлины в размере 631 рубль, что является обоснованным по правилам ст. 98 ГПК РФ.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 209, 210, 249, 309, 310, 1110, 1112, 1113, 1151, 1152, 1154, 1157, 1175 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к Администрации г.о. Тольятти, Администрации г.о. Жигулевск, ТУ Росимущества по Самарской области о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества, удовлетворить.

Признать выморочным следующее имущество:

- квартира, распложенная по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

- денежные средства в размере 453 рубля 56 копеек, находящиеся на счете № в ПАО «Сбербанк России».

Взыскать солидарно с Администрации г.о. Жигулевск (ИНН <***>), Администрации г.о. Тольятти (ИНН <***>), территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (ИНН <***>) в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15777 рублей 38 копеек, пени в размере 80 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 631 рублей, а всего взыскать – 16489 рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 27.04.2023 года.

Судья Ю.В. Тарасюк