Дело № 2-1419/2025
УИД № 29RS0024-01-2025-001908-88
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года
город Архангельск 06 августа 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Второй И.А.,
при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Г.,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО «РВК-Архангельск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчик пользовалась коммунальными услугами истца с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из абонентской карты у ответчика имеется задолженность по лицевому счёту <***>, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>, а также по лицевому счёту №, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>
Изначально истец просил взыскать с ответчика в пользу истца следующе задолженности:
по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 6459 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ4 года в размере 8688руб. 34 коп.;
по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 46951 руб. 86 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103452 руб. 69 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 применительно к статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) уточнила исковые требования, уменьшив их размер в части взыскания пени с учётом введенного моратория. Окончательно просила суд о следующем.
Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «РВК-Архангельск»
-по лицевому счёту №, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 3212 руб. 12 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 3247 руб. 20 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1503 руб. 40 коп., начисленных на сумму основного долга в размере 3212 руб. 12 коп., сумму задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 1147 руб. 17 коп., начисленных на сумму основного долга в размере 3247 руб. 20 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности 6459 руб. 32 коп., начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности;
-по лицевому счёту №, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>,комнаты 1а, 1б.: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 26976 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 19975 руб. 45 коп.; сумму задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13988 руб. 83 коп, начисленных на сумму основного долга в размере 26976 руб. 41 коп., сумму задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9573 руб. 02 коп., начисленных на сумму основного долга в размере 19975 руб. 45 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности 46951 руб. 86 коп., начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности;
Расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 662 руб. 421 коп.
Ответчик ФИО2 времени и месте судебного заседания извещалась по адресам: <адрес>, <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.
Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Исходя из положений части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу положений статьи 678 ГК РФ, статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО2
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является владельцем комнаты 16 в <адрес> <адрес> <адрес>.
Исполнителем коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению является ООО «РВК-Архангельск», что является основанием для выставления квитанций на оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению ответчику, а также взыскания задолженности по указанным услугам непосредственно ООО «РВК-Архангельск».
Истцом на имя ответчика ФИО2 были открыты лицевой счёт №, относящийся к жилому помещению по адресу: <адрес>, а также по лицевой счёту №, относящийся к жилому помещению по адресу: <адрес>,<адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образом, вследствие чего по лицевому счёту № возникла задолженность в размере 6459 руб. 32 коп. руб., на задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1503 руб. 40 коп. (на сумму задолженности 3212 руб. 12 коп.), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1147 руб. 17 коп. (на сумму задолженности 3247 руб. 20 коп.), всего 9 109 руб. 89 коп.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик своих обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образом, вследствие чего по лицевому счёту №№ возникла задолженность в размере 46951 руб.86 коп., на задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13988 руб. 83 коп. (на сумму задолженности 26976 руб. 41 коп.), а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9573 руб. 02 коп. (на сумму задолженности 19975 руб. 45 коп.), всего 70513 руб.71 коп.
Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10, 11 ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.
ООО «РВК-Архангельск» обращалось к мировому судье судебного участка № 3 Соломбальского судебного района г.Архангельска для взыскания задолженности за указанные периоды в порядке приказного производства.
На основании судебных приказов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 были взысканы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по лицевому счёту№) и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по лицевому счёту №№) на сумму 53411 руб.18 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Соломбальского судебного района <адрес> судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, 2-9445/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ были отменены.
Вместе с тем, образовавшаяся задолженность ответчиком, который в силу закона обязан уплачивать коммунальные платежи в установленный законом срок, не погашена. Иного материалы дела не содержат.
Расчёты, представленные истцом, проверены судом и признаны верными. Ответчиками контррасчеты не представлены.
Таким образом, определив юридические факты, лежащие в основании требований истца, с учётом характера спорного правоотношения и норм материального и процессуального права, подлежащих применению, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
При разрешении дела по существу суду необходимо разрешить вопросы по распределению судебных расходов.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
После уменьшения размера исковых требований до 79 623 руб. 60 коп. с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размер 4 000 руб. 00 коп.
Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.
Таким образом, государственная пошлина в размере 2662 руб.42 коп, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит возврату ООО «РВК-0Архангельск».
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ИНН: <***>) задолженность
-по лицевому счёту №, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>, ком. 16: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 3212 руб. 12 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 3247 руб. 20 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1503 руб. 40 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размер 1147 руб. 17 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности 6459 руб. 32 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности;
-по лицевому счёту №, относящемуся к жилому помещению по адресу: <адрес>,комната 1а: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 26976 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 19975 руб. 45 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13988 руб. 83 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9573 руб. 02 коп., а также пени, начисленные на сумму задолженности 46951 руб. 86 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.; всего взыскать: 83 623 руб. 60 коп.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск» (ИНН: <***>) уплаченную по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 2662 руб. 42 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А. Вторая