УИД № 34RS0007-01-2025-003666-52

Дело № 2-2438/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Коноваловой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-2» в лице внешнего управляющего ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мичуринец-2» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов.

В обоснование требований указало, что ФИО3 является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 541 кв.м, и земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 510 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ

Определением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу А12-37384/2021 СНТ «Мичуринец-2» признано банкротом и в его отношении введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден ФИО2

Нахождение земельных участков на территории СНТ «Мичуринец-2» в силу закона обуславливает наличие у правообладателя земельного участка обязанности нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Однако ответчиком не оплачены обязательные (членские) взносы за 2021-2025 годы в общем размере 130 050 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО3 сумму задолженности по членским взносам в размере 130 050 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 190 рублей 82 копейки.

В судебное заседание представитель истца внешний управляющий СНТ «Мичуринец-2» ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений по существу иска не представил, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю. Для собственников и лиц, использующих землю на праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения, это обязанность уплаты земельного налога.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы.

Согласно части 3 статьи 14 указанного Федерального закона членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 гг., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых или огородных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В силу пунктов 4, 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В силу подпункта 21 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

По правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 541 кв.м, и земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 510 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ

Определением Арбитражного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ СНТ «Мичуринец-2» признано банкротом и в его отношении введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим утвержден ФИО2

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу пункта 2 части 6 статьи 11 указанного закона, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Частями 9 и 10 приведенной статьи закона предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Как следует из пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению членских и целевых взносов, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 года по 2025 год в размере 130 050 рублей.

Обосновывая свой расчет имеющейся у ответчика перед истцом задолженности, истец указал, что в соответствии с протоколом №2 общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 20 апреля 2024 года, утвержден порядок уплаты членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2024 год и установлен размер годового членского взноса: за 2020 год в размере 1 690 рублей за 100 кв.м, за 2021 год в размере 1 750 рублей за 100 кв.м, за 2022 год в размере 1 900 рублей за 100 кв.м, за 2023 год в размере 2 000 рублей за 100 кв.м, за 2024 год в размере 2 100 рублей за 100 кв.м, с ежегодным сроком уплаты членского взноса (платы) в размере 50% до 01 мая и окончательно 50% до 15 июля текущего года.

Протоколом № 6 общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 31 мая 2025 года, Решением по вопросу № 6 повестки дня, утвержден размер членского взноса (платы) в соответствии с ФЗ № 216 «О ведении садоводства...» в размере 2 500 рублей с 1 сотки (100 кв.м.) за 2025 год и ежегодных сроков уплаты членского взноса (платы) в размере 50% до 01 мая и окончательно 50% до 01 августа 2025 года.

Решением по вопросу повестки дня № 7 общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2» от 31 мая 2025 года, установлено применение повышенного на 50% взноса для просроченного членского и целевого взноса для лиц, не произведших полную оплату до 01 августа по сравнению с суммой, требуемой к своевременной уплате за каждый календарный год.

На основании данного протокола общего собрания, ответчик обязан уплатить членский взнос/ежегодную плату в пользу СНТ «Мичуринец-2».

Однако в нарушение указанных норм, ФИО3 не оплатил обязательные взносы за 2021 - 2025 годы (членские взносы), в следующих размерах:

Участок 2037: за 2022 год 100% взноса - 510 кв.м х 1 900 = 9 690 рублей. За 2023 год 100% взноса -510 кв.м х 2 000 = 10 200 рублей.За 2024 год 100% взноса - 510 кв.м х 2 100 = 10 710 рублей. Итого задолженность по членским взносам за период 2022 - 2024 годы составляет 30 600 рублей.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за членские взносы за период 2022-2024 года составляют 6 595 рублей 41 копейка. За 2025 год 100% взноса -510 кв.м х 2 500 = 12 750,00 рублей. Итого общая сумма взносов, положенная к обязательной уплате в срок до 12 августа 2025 года составляет 43 350 рублей.

В соответствии с положениями принятого Решения по вопросу повестки дня №7 Протокола общего собрания № 6 от 31 мая 2025 года, размер взыскиваемой задолженности за земельный участок № 2037 составляет: 43 350 рублей + (43350 рублей х 50%) = 65 025 рублей.

Участок 2039: за 2022 год 100% взноса - 510 кв.м х 1 900 = 9 690 рублей. За 2023 год 100% взноса -510 кв.м х 2 000 = 10 200 рублей. За 2024 год 100% взноса - 510 кв.м х 2 100 = 10 710 рублей. Итого задолженность по членским взносам за период 2022 - 2024 годы составляет 30 600 рублей.

Проценты по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за членские взносы за период 2022-2024 года составляют 6 595 рублей 41 копейка. За 2025 год 100% взноса -510 кв.м х 2 500 = 12 750,00 рублей. Итого общая сумма взносов, положенная к обязательной уплате в срок до 12 августа 2025 года составляет 43 350 рублей.

В соответствии с положениями принятого Решения по вопросу повестки дня №7 Протокола общего собрания № 6 от 31 мая 2025 года, размер взыскиваемой задолженности за земельный участок № 2037 составляет: 43 350 рублей + (43350 рублей х 50%) = 65 025 рублей. Итого, общая сумма задолженности ответчика перед СНТ «Мичуринец-2» составляет 130 050 рублей

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет выполнен верно, исходя из размера земельного участка, размера взноса, периода задолженности.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по взносам в размере 130 050 рублей.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По правилам статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не предусматривают возможности начисления гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, неустойки за просрочку внесения платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ и общим имуществом и не устанавливают размера соответствующей неустойки.

Вследствие чего, размер ответственности за неисполнение данного обязательства для указанных граждан устанавливается либо общими нормами гражданского законодательства об ответственности за неисполнение денежного обязательства (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо письменным договором между указанным гражданином и СНТ, в то время как для членов садоводческих некоммерческих товариществ размер такой ответственности может определяться Уставом СНТ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом наличия у ответчика задолженности по оплате членских взносов, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 190 рублей 82 копейки.

Оснований для освобождения ответчика ФИО3 от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

При этом суд полагает возможным согласиться с расчетом истца, поскольку он основан на представленных доказательствах, является арифметически верным, иного расчета ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 13 190 рублей 82 копейки.

При этом суд учитывает, что размеры членских и иных взносов, утвержденные протоколами общего собрания членов СНТ «Мичуринец-2», и положенные истцом в основу расчета задолженности ответчика, в установленном порядке не оспорены, решения общего собрания об их установлении недействительными не признаны.

Истцу при обращении истца в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, в связи с чем, с учетом результата разрешения спора с ответчика в соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в доход бюджета муниципального образования городского округа город герой-Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 297 рублей 22 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мичуринец-2» в лице внешнего управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в пользу СНТ «Мичуринец-2», ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, денежные средства в размере 130 050 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 190 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, в доход бюджета муниципального образования городского округа город герой-Волгоград государственную пошлину в размере 5 297 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 октября 2025 года.

Судья А.Е. Коцубняк