Решение в окончательной форме вынесено 13.10.2025г.

УИД 76RS0011-01-2025-000767-18

Дело № 2-559/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Малая комплексная энергетика» в лице представителя по доверенности АО «ЯрОбл ЕИРЦ» к ФИО5 и ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Малая комплексная энергетика» в лице АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (далее АО «ЯрОбл ЕИРЦ») обратилось в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>:

1) с правопреемника должника ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18352,37 руб., пени – 1341,03 руб.,

- по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10962,96 руб., пени – 685,41 руб.;

2) с ответчика, как с собственника имущества (принявшего наследство лица) по лицевому счету № задолженность:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9413,70 руб., пени – 7855,70 руб.,

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9446,48 руб., пени – 5834,74 руб.,

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8866,71 руб., пени – 11530,14 руб.;

3) с ответчика как с собственника имущества (принявшего наследство лица) по лицевому счету № задолженность:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13232,71 руб., пени – 6558,50 руб.,

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8095,98 руб., пени – 9103,62 руб.,

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8355,77 руб., пени – 5881,80 руб.,

4) взыскать с ответчика в пользу АО «МКЭ» расходы по уплате госпошлины в размере 5065,53 руб.

В обоснование требований указано, что ФИО1 являлся собственником указанного жилого помещения, на которое открыто два лицевых счета № и №. В связи с имеющейся задолженностью за коммунальные услуги по данному адресу перед АО «МКЭ» в отношении должника ФИО1 мировым судьей были вынесены соответствующие судебные приказы, на основании которых Угличским РОСП УФССП по ЯО были возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП. В ходе исполнительных производств установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исполнительные производства определениями Угличского районного суда ЯО от 05.02.2024 г. прекращены. Кто является правопреемником ФИО1 истцу неизвестно. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

К участию в рассмотрении дела в качестве ответчиков привлечены дочери ФИО1 – ФИО5 и ФИО6

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью на работе. Её представитель- адвокат Грезнева-Кириченко О.В. в суде просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска в пределах применения срока исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований, просила применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пеней, с учетом материального положения ответчика. Пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является трехкомнатной коммунальной квартирой. Только одна из комнат принадлежала ФИО1 на праве собственности. Другую комнату занимает сама ФИО5 по договору социального найма. Третья комната принадлежала постороннему лицу, не являвшемуся членом их семьи. ФИО5 намерена оформить право собственности на две комнаты – свою по праву приватизации и принадлежавшую ее отцу в порядке наследования. Ее сестра - ФИО6 принимать наследство после отца в виде жилой комнаты не желает, намерена оформить отказ в пользу ФИО5

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с занятостью на работе. В письменных возражениях на иск просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска в пределах применения срока исковой давности.

Представители третьих лиц АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Администрации городского поселения Углич, Администрации Угличского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела не ходатайствовали.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из содержания пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. п. 1,5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда); плату за коммунальные услуги (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прошедшим месяцем.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ, статей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения за это соответствующей платы.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 23, 24 названного Постановления, по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление ЖКХ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № в виде 1 комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Углич и ФИО1 был заключен договор передачи комнаты в личную собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 была предоставлена в личную собственность комната площадью (с учетом ее уточнения) <данные изъяты> кв.м. в квартире № по адресу: <адрес> (количество членов семьи - 1 человек).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оформлено право собственности на данную комнату с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление ЖКХ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № в виде 1 комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в той же квартире. Совместно с ФИО1 в указанной комнате в качестве члена его семьи была вселена и зарегистрирована дочь – ФИО5 Право собственности на данную комнату никем из указанных лиц оформлено не было.

В отношении жилого помещения – квартиры № по адресу: <адрес>, АО «МКЭ» осуществляет коммунальные услуги по поставке тепловой энергии. Согласно предоставленным АО «ЯрОбл ЕИРЦ» сведениям, по указанной квартире имеется три лицевых счета:

№, открытый на имя ФИО1 относительно комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (по данным АО «ЯрОблЕИРЦ» комната находится в собственности, зарегистрированных нет, начисления производятся на одного человека — собственника),

№, открытый на имя ФИО1 относительно комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (по данным администрации городского поселения, комната с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности у гражданина — ФИО1 зарегистрировано два человека, один из которых ФИО1 состав не расписан, так как обращений граждан за весь период не было),

№, открытый на ФИО2 относительно комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. (начисления производятся на собственника, зарегистрированных нет, по данному лицевому счету задолженность отсутствует).

Обязанность по уплате коммунальных услуг по лицевым счетам № и № не исполняется должным образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка № 2 Угличского судебного района Ярославской области были вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «МКЭ» с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Угличским РОСП УФССП России по ЯО в отношении должника были возбуждены исполнительные производства на основании судебных приказов. В ходе исполнительных производств установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исполнительные производства определениями Угличского районного суда Ярославской области от 05.02.2024 г. прекращены в связи со смертью должника.

Согласно сообщениям нотариусов Угличского нотариального округа ФИО3 и ФИО4, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

По сведениям ОВМ ОМВД России «Угличский» дочь ФИО1 - ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (без указания конкретной комнаты), то есть проживала совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении на момент его смерти. Таким образом, ФИО5 фактически приняла в качестве наследства принадлежавшее отцу имущество, пользуется указанными выше двумя комнатами: комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. как наследник ФИО1 и комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. как член семьи нанимателя на правах социального найма. Данный факт подтвержден ответчиком ФИО5 и никем не оспаривается. В настоящее время ФИО5 намерена оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Факт принятия наследства после ФИО1 в виде жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в квартире № по адресу: <адрес>, другой его дочерью – ФИО6, не нашел своего подтверждения в ходе судебного заседания. ФИО6 фактически проживает и зарегистрирована по другому адресу, притязаний на комнату, принадлежавшую ФИО1 на праве собственности в порядке наследования и намерений пользоваться ею не заявляла.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 как лицо, зарегистрированное и проживающее в жилом помещении, состоящем из двух жилых комнат, площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в силу вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства обязана нести бремя содержания данного имущества, в том числе выполнять обязанность по оплате коммунальных услуг по поставке тепловой энергии. В связи с тем, что за спорный период данная обязанность не исполнялась, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ФИО5 Представленный истцом расчет задолженности суд находит арифметически правильным, соответствующим требованиям закона и соглашается с ним.

Относительно доводов ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, суд учитывает следующее.

Установлено, что в связи с имеющейся задолженностью за коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, АО «МКЭ» обращалось с заявлениями к мировому судье о выдаче судебного приказа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО1 т.е. вся задолженность, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. была заявлена к взысканию. Мировым судьей судебного участка №2 Угличского судебного района Ярославской области были вынесены соответствующие судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №г.), от ДД.ММ.ГГГГ. ( Дело №), от ДД.ММ.ГГГГ. (Дело №г.), от ДД.ММ.ГГГГ (Дела № и №), от ДД.ММ.ГГГГ. (Дело №), на основании которых Угличским РОСП УФССП по ЯО были возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП. В ходе исполнительных производств установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем исполнительные производства определениями Угличского районного суда ЯО от 05.02.2024 г. прекращены. Т.о., судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО1 не были отменены, о наличии оснований для обращения с иском в суд к наследникам ФИО1 АО «МКЭ» стало известно только после прекращения исполнительных производств, т.е. срок исковой давности обществом не пропущен.

В соответствии с п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Истцом заявлены к взысканию пени на общую сумму 48 790,90 руб. В рассматриваемом случае суд полагает с учетом длительного периода просрочки, суммы задолженности, заявленный размер пеней соразмерным последствиям нарушенного обязательства, не подлежащим снижению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 5065,53 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО5 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) в пользу АО «Малая комплексная энергетика (ИНН № задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 86726,68 руб., пени – 48 790,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 5065,53 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова