Дело №
УИД: 74RS0№-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
30 января 2025 года <адрес> Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Родина М.В.,
при секретаре Жигайло Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 АнатО. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец предоставил ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, которые ответчик не оплатил, образовалась задолженность в общем размере 24 809,5 руб. (за отопление – 21 132,45 руб., за ГВС – 3 677,05 руб.).
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление в размере 21 132,45 руб., за ГВС в размере 3 677,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 26 203,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 730,40 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен в установленном порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец АО «УСТЭК-Челябинск» осуществлял предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.
Ответчик в соответствии с представленной выпиской из ЕГРН является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Из представленного истцом расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчика образовалась задолженность за отопление в размере 21 132,45 руб., за ГВС в размере 3 677,05 руб.
Мировым судьей судебного участка №<адрес> был вынесен судебный приказ по делу №. Однако, в связи с поступившими возражениями от ФИО1 судебный приказ ДД.ММ.ГГ был отменен.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со п.п. 1 и 4 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из ст. ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Требование ответчика о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг истец не исполнил по настоящее время, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг в установленные законом сроки, а равно доказательств погашения задолженности.
Представленный расчет судом проверен и признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных положений действующего законодательства, принимая во внимание, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в общем размере 24 809,5 руб. (за отопление – 21 132,45 руб., за ГВС – 3 677,05 руб.).
В соответствии с п. 14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 ГК РФ, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Разрешая вопрос о размере взыскиваемой пени, с учетом, установленных по делу обстоятельств, размера и периода задолженности, положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ с 26 203,95 руб. до 10 000 руб.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.
Исходя из положений ст.98 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 730,40 руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 АнатО. (ИНН <***>) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление в размере 21 132,45 руб., за ГВС в размере 3 677,05 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 730,40 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Родина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ
Судья М.В. Родина