Решение по делу № 2-1943/2023 от 11.07.2023

Дело №2-1943/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Гаджигайыбовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лень ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании права собственности на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лень И.И. обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на залоговое имущество, указав, что <дата обезличена> между истцом и ответчиком заключен договор займа <№>, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>.

Денежные средства были перечислены посредством системы быстрых платежей истцом ответчику двумя платежами: <дата обезличена> – <данные изъяты>, <дата обезличена> - <данные изъяты>.

Согласно п.1.3. Договора займа условием предоставления ответчику в заём денежных средств являлась выплата за пользование денежными средствами вознаграждения в размере 5 % от суммы займа.

Сторонами был согласован график платежей, Согласно п.1.5. Договора займа возврат суммы займа должен быть осуществлен до <дата обезличена>.

Согласно п.4.1. Договора займа договор прекращает действие после полного погашения сторонами своих обязательств.

Мер по исполнению обязательств ответчиком предпринято не было. Платежи в адрес истца не поступали.

По состоянию на 10.04.2023 размер задолженности ответчика перед истцом составляет 213378,08 рублей, из которых: 120 000 – основной долг, 93 378,08 рублей – проценты за пользование займом.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа <дата обезличена> между сторонами заключен договор залога <№>, согласно которому ответчиком в залог истцу передан земельный участок, площадью 1 021 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Стоимость залогового имущества определена сторонами в <данные изъяты>.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в свою пользу сумму долга в размере 120 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 93 738,08 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, площадью 1 021 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 333,78 рублей.

В судебном заседании 22.06.2023 истцом представлено заявление об изменении исковых требований, согласно которому истец просит суд признать за Лень И.И. право собственности на земельный участок, площадью 1 021 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в счет погашения обязательств ответчика ФИО2 в размере 200 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 333,78 рублей.

Истец Лень И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст.432-434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что <дата обезличена> между Лень И.И. и ФИО2 заключен договор займа <№> на сумму в размере <данные изъяты>.

Срок возврата займа определен сторонами до <дата обезличена>.

Факт получения ответчиком денежных средств подтверждается квитанцией <данные изъяты>, индивидуальной выпиской <данные изъяты> от <дата обезличена>.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 той же главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.1.3. Договора займа по соглашению сторон Заёмщик за пользование денежными средствами обязуется выплачивать Займодавцу проценты по ставке 5 % в месяц от суммы займа.

Представленный расчет судом проверен и принят.

Согласно п.1.4. договора залога <№> от <дата обезличена> стоимость предмета залога определена сторонами в размере <данные изъяты>.

Указанный договор залога зарегистрирован в <данные изъяты> <дата обезличена>.

В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В соответствии со ст. 50 Федерального Закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" в силу залога вещи кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) в случае его неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, по общему правилу, вправе получить удовлетворение из стоимости заложенной вещи (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенная вещь (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 заключила с истцом Лень И.И. договор займа, однако принятых на себя обязательств по данному договору не исполнила, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности на залоговое имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением суда от 14.04.2023 истцу Лень И.И. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 5 333,78 рублей до вынесения судом решения по делу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 5 333,78 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лень ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на залоговое имущество - удовлетворить.

Признать за Лень ФИО10, <дата обезличена> года рождения, уроженцем <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 1 021 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в счет погашения обязательств ответчика ФИО1 ФИО11, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в размере 200 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО12, <дата обезличена> года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <данные изъяты> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 333,78 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.07.2023.

Судья А.А. Яцукова