Копия Дело № 2-6023/2025

16RS0050-01-2025-011190-95

2.185

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания А.Х. Арслановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, которая на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении квартиры отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности ФИО2 в отношении недвижимого имущества. Указанная квартира принадлежала умершей ФИО2, что подтверждается ордером серии № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ЖСК «Казанка-15» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из домовой книги, а также финансово-лицевым счетом №. В данной квартире наследодатель была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В течение шести месяцев со дня открытия наследства, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: оплачивал платежи за квартиру, пользовался и проживал в данной квартире, нес расходы по ее содержанию. На основании изложенного, просил суд признать право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ЖСК «Казанка-15».

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что иск поддерживают и не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ЖСК «Казанка-15» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданско-правовые обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий гражданских и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполкома Вахитовского райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Приволжского районного Совета народных депутатов на имя ФИО2 выдан ордер № на право занятия 2-х комнатной <адрес>

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ЖСК «Казанка-15», ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 57,13 кв.м. (в том числе 30,6 кв.м. жилой площади), находящейся по адресу: <адрес>, на втором этаже крупнопанельного дома. Паевые взносы выплачены полностью.

Право собственности на указанную квартиру за ФИО2 в установленном порядке зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону, является сын ФИО1. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекс Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сведения о том, что умершая ФИО2 отказалась от права на спорную квартиру в материалы дела не представлены. С момента выдачи ордера на квартиру и до настоящего времени ее право на квартиру по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось.

Согласно сведениям, представленным АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и ограничения на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из домовой книги в спорной квартире на регистрационном учете состояли (состоят): ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета в связи со смертью, а также ее сын – ФИО1.

Поскольку ФИО2 на момент смерти являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с выплатой пая за данное жилое помещение (доказательств обратного не представлено), ввиду чего названная квартира подлежит включению в наследственную массу, единственным наследником по закону после смерти ФИО2, призываемым к наследованию в первую очередь, является ее сын ФИО1, который в установленный законом срок принял наследство путем обращения к нотариусу, то суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. «Копия верна».

Судья Приволжского

районного суда города Казани И.А. Яруллин

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 октября 2025 года.