00 2-1316/2022
86RS0005-01-2022-002680-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 августа 2022 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В. при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирский Жилищный Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирский Жилищный Сервис» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ООО «Сибирский Жилищный Сервис» оказывало услуги по содержанию жилого помещения ФИО2 на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г.п. Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ.
В рамках исполнения договора ООО «Сибжилсервис» оказало услуги по управлению многоквартирным домом, выполнило работы по надлежащему содержанию общего имущества по адресу: <адрес>.
Ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом обязательства по оплате услуг в срок не исполнил. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 134 рубля 34 копейки. Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 233 рубля 42 копейки.
В связи с этим ООО «Сибирский Жилищный Сервис» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищных услуг по содержанию жилого помещения в размере 100 134 рубля 34 копейки, пени в размере 30 233 рубля 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 3 807 рублей 34 копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирский Жилищный Сервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, представил заявление о применении сроков исковой давности.
Выслушав ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ООО «Сибирский Жилищный Сервис» оказывало услуги по содержанию жилого помещения ФИО2
В рамках исполнения договора ООО «Сибирский Жилищный Сервис» оказало услуги по управлению многоквартирным домом, выполнило работы по надлежащему содержанию общего имущества по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о задолженности, историей начислений и платежей, справкой с места жительства, выпиской из ЕГРН, определением об отмене судебного приказа, выпиской по лицевому счету, расчетом суммы пени.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
ФИО2 являясь собственником жилого помещения, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем суд считает обоснованными требования ООО «Сибирский Жилищный Сервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с изложенным суд считает обоснованными требования ООО «Сибирский Жилищный Сервис» о взыскании неустойки.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В данном случае ООО «Сибирский Жилищный Сервис» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, истец ДД.ММ.ГГГГ обращался за вынесением судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен соответствующий судебный приказ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. Соответственно в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не тёк.
Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 19.05.2019 по 18.04.2022 (в пределах срока исковой давности) в сумме 53 879 рублей 88 копеек, а также задолженность по пене в сумме 20 137 рублей 4 копейки.
В удовлетворении остальной части иска ООО «Сибирский Жилищный Сервис» суд считает необходимым отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судом требования истца удовлетворены частично, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2 420 рублей 51 копейка.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, в пользу ООО «Сибирский Жилищный Сервис», <данные изъяты>, в счет задолженности за услуги по содержанию жилого помещения 53 879 рублей 88 копеек, в счет пени 20 137 рублей 4 копейки, в счет возмещения судебных расходов 2 420 рублей 51 копейку.
В удовлетворении остальной части требований ООО «Сибирский Жилищный Сервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись Тюленев В.В.
Копия верна:
Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.