РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи «09» ноября 2022 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5075/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Сочи об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд установить уточненные границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты> по адресу г. Сочи, с/т «Бриз», <адрес>, участок №, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на земельный участок № в уточненных границах, площадью 510 кв.м. с кадастровым номером 23:49:<данные изъяты> указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Свои требования истец обосновывает тем, что истец с 1989 года является членом СНТ «Бриз». Постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов указанного СНТ. в указанном списке числится истец, за ней закреплен земельный участок №, площадью 510 кв.м.

Факт владения земельным участком площадью 510 кв.м. подтверждается заключением СНТ «Бриз» от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях приобретения в собственность земельного участка ООО «ГеоМаркет» подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой площадь земельного участка составляет 476 кв.м. Апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок площадью 476 кв.м.

Однако, при обращении к госрегистратору о регистрации права на спорный земельный участок выяснилось, что в ЕГРН сведения о площади спорного земельного участка иные, площадь земельного участка составляет 510 кв.м.

Таким образом, для защиты прав она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок, площадью 510 кв.м., при этом необходимо установить границы земельного участка.

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении требований, поддержали доводы, изложенные в иске.

Представитель администрации г. Сочи в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как администрация города никоем образом не нарушает права истца.

Третьи лица (УФСГР КиК по Краснодарскому краю, СНТ «Бриз») в судебное заседание не явились, о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден список владельцев участков в СТ «Бриз», согласно приложению. При этом истец утверждает, что в указанном списке она значится как член товарищества, за ней закреплен земельный участок №, площадью 510 кв.м.

Апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок №, площадью 476 кв.м. по адресу: г. Сочи, СТ «Бриз», участок №.

Вместе с тем, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ площадь этого же участка указана 510 кв.м., более того в выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка указана также 510 кв.м.

Так согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Ответчиком, признается лицо, к которому предъявлены исковые требования по спору, подлежащему рассмотрению в суде. В качестве ответчика могут выступать организации, граждане, их объединения, органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления и другие субъекты (ст. 38 ГПК РФ).

Таким образом, лицо, чьи права нарушены, может обратиться в суд за защитой нарушенных прав, и выбрать способ защиты нарушенного права, при этом ответчиком является лицо, которое нарушает права истца.

В деле отсутствуют бесспорные доказательства, указывающие на то, что администрация г. Сочи каким-либо образом нарушила права ФИО1

Так администрация г. Сочи не выносила каких-либо постановлений, распоряжений в отношении спорного земельного участка, а также не производила каких-либо действий в отношении спорного земельного участка.

Однако судом установлено, что госрегистратором не осуществлена государственная регистрация права в отношении спорного земельного участка, на основании апелляционного определения суда, вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, а в последствии уведомление об отказе в снятии с приостановления.

Согласно ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При этом данные уведомления в установленном законом порядке не оспорены, требований об оспаривании уведомлений суду не заявлено.

Регистрация права на недвижимое имущество осуществляется на основании Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», тогда как суд осуществляет судебный контроль в части законности принятого решения органом, осуществляющим государственную регистрацию права, в соответствии со ст. 218 КАС РФ.

Следовательно, истец выбрала неправильный способ защиты права, в соответствии со ст. 12 ГК РФ и норм процессуального законодательства, при этом в данном судебном процессе в виду специфики спорных правоотношений невозможно рассмотреть вопрос о наличии нарушения прав истца и восстановить нарушенные права истца в порядке гражданского судопроизводства, с учетом заявленных требований.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № в СТ «Бриз», указанное обстоятельство не может быть оспорено при рассмотрении настоящего дела, следовательно, заявленные требования нельзя считать законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Сочи об устранении препятствий в пользовании земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2022.

Председательствующий судья: