Решение по делу № 2-518/2022 от 17.11.2022 | Старооскольский районный суд (Белгородская область)

31RS0021-01-2022-000652-37 №2-518/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 17 ноября 2022 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Хлебниковой В.В.,

с участием истца-ответчика ФИО1, его представителя Колесниковой В.Н. по ордеру адвоката от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика-истца ФИО2 – Приходько И.Д. по ордеру адвоката от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчика-истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о разделе наследственного имущества и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО3 о разделе наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о разделе наследственного имущества, которая, уточнив первоначально заявленные требования, просит произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, между наследниками ФИО2, ФИО1, ФИО3 (Александром), ФИО3 (Алексеем), выделив ФИО1 и признав за нею право собственности на следующее имущество: квартиру общей площадью 54,4 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость 2592917,75 руб., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 м2 с кадастровым номером № кадастровая стоимость 3253495,57 руб., расположенный по адресу: <адрес>; ФИО2 выделить и признать за нею право собственности на имущество, которое она просит во встречном иске, за исключением квартиры в <адрес> (которую просит выделить в свою собственность), а также выделить в собственность ФИО2 земельный участок, категории земли населённых пунктов, общей площадью 7457 +/- 30 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2111822,4 руб., расположенный по адресу: <адрес>; здание нежилое, коровник, общей площадью 2339,6 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 18870137,38 руб., по адресу: <адрес>. Взыскать в свою пользу с ФИО2 разницу передаваемого последней имущества в размере 8571274,94 рублей. Выделить в собственность ФИО3 (Алексея) имущество, указанное во встречном иске ФИО2, за исключением земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 м2 с кадастровым номером №, кадастровая стоимость 3253495,57 руб., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (его просит выделить в свою собственность) и взыскать с последнего в свою пользу разницу передаваемого ФИО3 имущества в размере 1003522,02 руб. Выделить в собственность ФИО3 (Александра) имущество, указанное во встречном иске ФИО2, и взыскать с него в пользу ФИО1 разницу передаваемого ФИО3 имущества в размере 1086900,4 руб. Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 стоимость урожая за 2020 год за 1/4 долю в праве на подсолнечник – 226250 руб., пшеницу - 590750 руб., ячмень – 549850 руб., всего 1366850 руб. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 на переданные им доли собственности в имуществе другим наследникам.

Свои исковые требования истица обосновала тем, что после смерти ее отца ФИО2 вместе с остальными наследниками – ответчиками по ее иску приняла наследство, стоимость которого составила 66032442,62 руб., каждому наследнику причитается наследственная доля стоимостью 16508110,66 руб. Указала, что проживает в арендованном жилом помещении, поэтому просит выделить ей в собственность квартиру. Земельный участок, который истица просит выделить ей в собственность, находится рядом со строящимся ею жилым домом, на нем намерена в будущем выращивать различные культуры. Размер компенсаций рассчитан ею по таблице стоимости наследственного имущества, приложенной ко встречному иску. Стоимость 1/4 доли урожая зерновых за 2020 год, который она не получала, согласно отчёту № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке рыночной стоимости имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ЧПО ФИО8, определена рыночная стоимость подсолнечника-905000 руб., пшеницы- 2363000 руб., ячменя- 2199 400 рублей, всего- 5467400 руб., каждому наследнику причитается 1366850, 00 руб. в качестве компенсации за урожай. Таким образом, стоимость выделяемой ФИО1 доли имущества с учётом денежной компенсации составляет: 3253495,57+2592917,75+ 8571274,94+ 1003522,02+1086900,4 = 16508110,68 руб., а также компенсация за урожай зерновых 20ДД.ММ.ГГГГ850,00 руб.

Ответчик ФИО2, не согласившись с предложенным вариантом реального раздела наследственного имущества, обратилась к ФИО1, ФИО3 (Алексею), ФИО3 (Александру) со встречными исковыми требованиями о разделе наследственного имущества, уточнив которые, просит произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, между его наследниками ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО3 (включая принадлежащую ей ? супружескую долю) следующим образом: признать за ФИО2 право личной собственности на: жилое помещение, квартиру общей площадью 60.9 кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2554149,10 руб., расположенную по адресу: <адрес>; жилое помещение, квартиру общей площадью 54.4 кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2592917,75 руб., расположенное по адресу: <адрес>; сооружение - скважину общей площадью 24 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 89 117,76 руб., расположенную по адресу: <адрес>; сооружение - башню общей площадью 1,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 373 505,06 руб., расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 61000 +/- 259 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 721684,47 руб., расположенный по адресу: <адрес>, Лапыгинское сельское поселение; здание нежилое, хранилище, общей площадью 734.3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 7368935,48 руб., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; здание нежилое, коровник верхний, общей площадью 1709.8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 10991739,97 руб., расположенный по адресу: <адрес>; здание нежилое, коровник нижний, общей площадью 1896.1 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 12428404,59 руб., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; здание нежилое, молочный блок, общей площадью 583.8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 5327472,74 руб., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 46635 +/- 76 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 13993764,45 руб., расположенный по адресу: <адрес>; объект незавершенного строительства, нежилое, общей площадью 1559 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 6850894,48 руб., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 129 300 руб., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 70000 +/- 185 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 16599800 руб., расположенный по адресу: <адрес>, р-н <адрес> <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенный по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 право личной собственности на земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 7457 +/- 30 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2111822,4 руб., расположенное по адресу: <адрес>; здание нежилое, коровник, общей площадью 2339.6 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 18870137,38 руб., расположенный по адресу: <адрес>, р-н Старооскольский, <адрес>. Признать за ФИО3 (Алексеем) право личной собственности на здание нежилое, телятник, общей площадью 680.3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 4333728,7 руб., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 3253495,57 руб., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 922809,65 руб., расположенный по адресу: <адрес>»; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39045 +/- 1727.99 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461937,22 руб., расположенный по адресу: <адрес>», восточнее <адрес>; трактор марки № года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет красный, per. знак тип №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 131400 руб.; экскаватор-погрузчик марки «АМКОДОР 702 Е» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, №, свидетельство о регистрации BE №, рыночной стоимостью 213300 руб.; трактор марки «Беларус-1221.2» 2011 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, per. №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 891684 руб.; трактор марки «Беларус - 82.1» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост № №), цвет синий, гос. per. знак тип №, свидетельство о регистрации BE № рыночной стоимостью 455040 руб.; трактор марки № года выпуска, двигатель №, заводской номер машины № (№ коробка передач №, основной ведущий мост № №, №, цвет синий, per. знак тип №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 331100 руб.; трактор марки «Беларус - 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, № №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 627886 руб.; трактор марки «Беларус - 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, peг. №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 627886 руб.; автомобиль марки ГАЗСА335071, идентификационный номер № 2006 года выпуска, цвет белый, рег.знак № ПТС №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 233850 руб.; автомобиль марки CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер № 2015 года выпуска, двигатель №, цвет ярко- белый, рег.знак №, ПТС №, свидетельство о регистрации № рыночной стоимостью 338757 руб.; автомобиль марки VOLKSWAGEN TRANSPORTER ТDI, идентификационный номер. № 1999 года выпуска, двигатель №, цвет желтый, рег.знак № ПТС № свидетельство о регистрации № рыночной стоимостью 239400 руб.; погрузчик № года выпуска, двигатель №, цвет красный, № свидетельство о государственной регистрации №, рыночной стоимостью 379 800 руб.; акции ПАО «Оскоинвест», обыкновенные именные (именная ценная бумага) от 3 (трех), номер лицевого счета <***>, рег.№-Зф-1, на общую сумму 456 177 руб. Признать за ФИО3 (Александром) право личной собственности на: здание нежилое, коровник общей площадью 1581.2 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 14541616,48 руб., расположенное по адресу: <адрес>, р-н <адрес> <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности сторон на перечисленное имущество. Требование в отношении зерна не признала, ссылаясь на отсутствие правовых оснований полагать, что зерно, за которое ФИО1 просит взыскать компенсацию, принадлежало наследодателю и входило в наследственную массу. Первоначально ФИО2 просила взыскать с дочери ФИО1 в свою пользу разницу в стоимости передаваемого имущества и причитающейся доли в наследственном имуществе в размере 2204519,58 руб., в пользу ФИО6 – 302835,36 руб., в пользу Александра – 1966494,18 руб. После уточнения не поддержала свои требования в части компенсации, считая достаточным разделить наследственное имущество без ее выплаты.

В судебном заседании истица-ответчица ФИО1 и ее представитель – адвокат Колесникова В.Н. поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнения от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования ФИО2 признали в непротиворечащей первоначальному иску части относительно состава и стоимости наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, выразив несогласие с составом имущества, которое предлагает выделить ей ФИО2

Представитель ответчика-истца ФИО2 – адвокат Приходько И.Д. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме. Исковые требования ФИО1 не признал.

Ответчик-истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно Свидетельству о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти осталось наследственное имущество в виде 4/20 доли в праве на жилое помещение, квартиру общей площадью 60.9 кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2554149,10 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на жилое помещение, квартиру общей площадью 54.4 кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2592917,75 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 61000 +/- 259 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 721684,47 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на здание нежилое, хранилище, общей площадью 734.3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 7368935,48 руб., ? доли в праве на здание нежилое, коровник верхний, общей площадью 1709.8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 10991739,97 руб.; ? доли в праве на здание нежилое, коровник нижний, общей площадью 1896,1 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 12428404,59 руб., <адрес>; ? доли в праве на здание нежилое, молочный блок, общей площадью 583.8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 5327472,74 руб., ? доли в праве на здание нежилое, телятник, общей площадью 680,3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 4333728,7 руб., ? доли в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 46635 +/- 76 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 13993764,45 руб., по тому же адресу: <адрес> <адрес>; ? доли в праве на здание нежилое, коровник, общей площадью 2339.6 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 18870137,38 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на здание нежилое, коровник, общей площадью 1581.2 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 14541616,48 руб., по адресу: <адрес> <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 7457 +/- 30 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2111822,4 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на объект незавершенного строительства, нежилое, общей площадью 1559 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 6850894,48 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 129300 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 70000 +/- 185 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 16599800 руб., по адресу: <адрес>; ? доли в праве на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 3253495,57 руб., по адресу: <адрес>; по ? доли в праве не земельные участки, каждый общей площадью 39000 кв.м и кадастровой стоимостью 461404,83 руб., с кадастровыми номерами № <адрес> по адресу: <адрес>, № по адресу: <адрес> доли в праве на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39045 +/- 1727.99 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461937,22 руб., по адресу: <адрес>, р-н Старооскольский, в границах земель АО «Красная Звезда», восточнее <адрес>; ? доли в праве собственности на трактор марки № года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет красный, №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 131400 руб.; ? доли в праве собственности на экскаватор-погрузчик марки «АМКОДОР 702 Е» 2006 года выпуска., двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, № №, свидетельство о регистрации ВЕ №, рыночной стоимостью 213300 руб.; ? доли в праве собственности на трактор колесного марки «Беларус-1221.2» 2011 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, рег. знак тип 3, код 31, серия ЕС, №, свидетельство о регистрации СЕ 122566, рыночной стоимостью 891684 руб.; ? доли в праве собственности на трактор марки «Беларус – 82.1» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост № № цвет синий, рег. знак тип № №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 455040 руб.; ? доли в праве собственности на трактор марки №-№ года выпуска, двигатель №, заводской номер машины № №), коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, рег. знак тип 3, код 31, серия ЕТ, №, свидетельство о регистрации № рыночной стоимостью 331 100 руб.; ? доли в праве собственности на трактор марки «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, рег. знак тип 3, код 31, серия ЕТ, №, свидетельство о регистрации СК 248125, рыночной стоимостью 627 886 руб.; ? доли в праве собственности на трактор марки «Беларус – 82.1» 2012 года, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, рег. знак тип №, свидетельство о регистрации № рыночной стоимостью 627886 руб.; ? доли в праве собственности на автомобиль марки ГАЗСА335071, идентификационный номер № года выпуска, цвет белый, рег.знак №, свидетельство о регистрации № №, рыночной стоимостью 233850 руб.; ? доли в праве собственности на автомобиль марки CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер № года выпуска, двигатель №, цвет ярко- белый, рег.знак №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 338757 руб.; ? доли в праве собственности на автомобиль марки VOLKSWAGEN TRANSPORTER TDI, идентификационный номер № года выпуска, двигатель № цвет желтый, рег.знак №, свидетельство о регистрации №, рыночной стоимостью 239400 руб.; ? доли в праве собственности на погрузчик № года выпуска, двигатель №, цвет красный, рег.знак №, свидетельство о государственной регистрации №, рыночной стоимостью 379800 руб.; ? доли в праве на обыкновенные именные (именная ценная бумага) акции ПАО «Оскоинвест» от 3 (трех), номер лицевого счета №, на общую сумму 456177 руб.; сооружения – скважина общей площадью 24 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 89117,76 руб. и башня общей площадью 1,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 373505,06 руб., расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 922809,65 руб., по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №, выписками из ЕГРН на указанное имущество.

Свое имущество при жизни ФИО2 никому не завещал.

Наследниками первой очереди по закону после его смерти, в соответствии со ст.1142 ГК РФ, являются стороны по данному делу: супруга ФИО2, дети ФИО1, ФИО4, которые в соответствии со ст.ст.1153, 1154 ГК РФ приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса. При этом супруге наследодателя - ФИО2 в соответствии со ст.34 СК РФ выделена ? доля в нажитом во время брака с ФИО2 имуществе. В связи с данным обстоятельством, наследство состоит из ? доли в праве на указанное имущество, то есть наследникам причитается по 1/8 доли в праве на него.

В судебном заседании установлено, что наследники приняли наследство в указанных долях, получили свидетельства о праве на наследство. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Из буквального толкования приведенной нормы вытекает, что заключение такого соглашения является правом, а не обязанностью наследников. Вместе с тем, законодательство не запрещает наследникам в случае недостижения соглашения по вопросу раздела наследства обратиться за разрешением спора в суд.

Возможность такого обращения следует из положений ст. 1167 ГК РФ и смысла разъяснений, данных в пунктах 51 - 57 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». При этом обязательное досудебное обращение истца к другим наследникам с письменным предложением заключить соглашение о разделе наследства законом не предусмотрено.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Указанный в законе срок сторонами по делу не нарушен.

В силу положений ст. 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В судебном заседании установлено, что ответчица-истица ФИО2 имеет преимущественное право на выдел в ее собственность наследственного имущества, поскольку в перечисленном к разделу имуществе у нее имеется супружеская доля, она пользовалась всем имуществом вместе с наследодателем, своим супругом. Кроме того, квартира, общей площадью 54,4 кв.м., по адресу: <адрес>, изначально приобреталась именно для нее, что не оспаривается сторонами. ФИО2 проживает в <адрес> по адресу: <адрес>.

Наследники ФИО7 также при жизни наследодателя пользовались имуществом, указанным во встречном иске и предлагаемым к выделу в их собственность.

В соответствии со статьей 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (пункт 1). Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (пункт 2).

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (пункт 3).

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Согласно пункту 1 статьи 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9, компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде (п.57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9).

Стороны не оспаривали предложенную стоимость наследственного имущества.

При этом, исходя из пояснений сторон в суде, ФИО1, в отличие от ответчиков-истцов не обладает преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли имущества, заявленного ею к выделу в свою пользу.

В <адрес>, приобретенной для матери, ФИО1 не проживала ко дню открытия наследства. При этом на основании договора аренды обеспечена вместе с семьей квартирой № в <адрес> что подтверждается копией предоставленного ею же договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах обосновано выделение данной квартиры в собственность именно ФИО2

Также ФИО1 выразила намерение получить в собственность земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 м2 с кадастровым номером № кадастровая стоимость 3253495,57 руб., расположенный по адресу: <адрес>. Однако в указанном <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО5, что следует из материалов дела, справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги, копии паспорта Александра. Они были зарегистрированы по указанному адресу и проживали там ко дню открытия наследства. При этом истцом-ответчиком оставлены без опровержения доводы стороны ответчика-истца, что Алексей продолжает пользоваться имуществом, которое ФИО2 предлагает выделить ему в собственность и по настоящее время, в том числе в предпринимательских целях; Александр не имеет такой заинтересованности в использовании имущества по сравнению со вторым братом, поэтому ему предлагается выделить в собственность нежилое здание, приближенное по стоимости к размеру его доли в наследственном имуществе.

В судебном заседании также установлено, что истица-ответчица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным предпринимателем, согласно листу записи ЕГРИП, с разрешенными видами деятельности по разведению животных, выращиванию овощей, бахчевых, корнеплодных клубнеплодных культур, грибов и трюфелей, выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур, разведение сельскохозяйственной птицы, овец и коз. В связи с данным обстоятельством, выделение ей в собственность нежилого здания, коровника, общей площадью 2339,6 кв.м, кадастровый №, в <адрес>, а также земельного участка общей площадью 7457 +/- 30 кв.м, кадастровый №, в том же селе, на <адрес>, является целесообразным. Общая стоимость имущества, выделяемого в собственность истцу-ответчику ФИО1 в таком случае составляет 20981959,78 руб.

В собственность ФИО2 суд находит подлежащим выделу имущество, расположенное в <адрес>: 2 квартиры в <адрес>: общей площадью 60.9 кв. м, кадастровый №, <адрес> <адрес> 54.4 кв. м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 2592917,75 руб., <адрес>; сооружения – скважину площадью 24 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 89117,76 руб., башню площадью 1,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 373505,06 руб., расположенные в <адрес>а; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 61000 +/- 259 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 721684,47 руб., по адресу: <адрес>, Лапыгинское сельское поселение; здания нежилые - хранилище, площадью 734.3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 7368935,48 руб., коровник верхний площадью 1709,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 10991739,97 руб., коровник нижний площадью 1896,1 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 12428404,59 руб., молочный блок площадью 583,8 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 5327472,74 руб., а также земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 46635 +/- 76 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 13993764,45 руб., расположенные в <адрес> <адрес>; объект незавершенного строительства, нежилое, общей площадью 1559 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 6850894,48 руб. и земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 129300 руб., расположенные в <адрес> того же района; земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 70000 +/- 185 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 16599800 руб., в <адрес>; земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461404,83 руб., в <адрес>, всего имущества общей стоимостью 80483090,68 руб.

В собственность ФИО3 суд находит подлежащим выделу здание нежилое, телятник площадью 680,3 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 4333728,7 руб. в <адрес> <адрес>; земельные участки, категории земли сельскохозяйственного назначения: 1 общей площадью 275000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 3253495,57 руб., 5 участков, каждый общей площадью 39000 кв.м и кадастровой стоимостью 461404,83 руб., кадастровые номера №, в <адрес>» того же района, с кадастровыми номерами № также земельные участки: площадью 78000 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 922809,65 руб., в границах СПК «Красная Звезда»; общей площадью 39045 +/- 1727.99 кв.м, кадастровый №, кадастровой стоимостью 461937,22 руб., в границах земель <адрес> восточнее <адрес>; вышеуказанные тракторы марок: Т-150 К 1990 года выпуска, рыночной стоимостью 131400 руб., «Беларус-1221.2» 2011 года выпуска, рыночной стоимостью 891684 руб., «Беларус – 82.1» 2006 года выпуска, рыночной стоимостью 455040 руб., ХТЗ№ года выпуска, рыночной стоимостью 331100 руб., 2 трактора «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, рыночной стоимостью 627886 руб. каждый; экскаватор – погрузчик марки «АМКОДОР 702 Е» рыночной стоимостью 213300 руб., автомобили марок № рыночной стоимостью 233850 руб., CHEVROLET NIVA рыночной стоимостью 338757 руб.; VOLKSWAGEN TRANSPORTER TDI рыночной стоимостью 239400 руб.; погрузчик Т-156М, рыночной стоимостью 379800 руб.; акции <данные изъяты>» на общую сумму 456177 руб., всего имущества на сумму 16205275,29 руб.

В собственность ФИО3 подлежит выделу здание нежилое, коровник, общей площадью 1581.2 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 14541616,48 руб., расположенное по адресу: <адрес>.

Разница между причитающейся ФИО6 доли в наследственном имуществе и стоимостью передаваемого имущества составляет 16508110,66 - 16205275,29 = 302835,36 руб.; разница между причитающейся ФИО6 доли в наследственном имуществе и стоимостью передаваемого имущества составляет 16508110,66 - 14541616,48 = 1966494,18 руб.

Требование о взыскании с дочери компенсации в свою пользу ФИО2 не поддержала, оснований для ее взыскания суд не усматривает.

В то же время суд приходит к выводу, что произведенный раздел имущества между сторонами без выплаты со стороны истца-ответчика компенсации братьям не будет правомерен, поскольку в собственность ФИО1 выделено имущество, по стоимости значительно превышающее приходящуюся на неё долю. С учетом вышеизложенного, ФИО1 за превышение стоимости выделяемого ей имущества должна выплатить в пользу братьев Алексея компенсацию - 302835,36 руб., Александра - 1966494,18 руб.

Требование ФИО1 в части взыскания с ответчиков стоимости урожая за 2020 год за 1/4 долю в праве на подсолнечник - 226250,00руб., пшеницу - 590750 руб., ячмень - 549850,00 руб., суд отклоняет как необоснованное и не подтвержденное совокупностью исследованных судом обстоятельств.

Согласно заключению ЧПО ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам осмотра ДД.ММ.ГГГГ помещений в <адрес>, выявлено наличие подсолнечника, пшеницы и ячменя на суммы соответственно 905000 руб., 2363000 руб. и 2199400 руб. Оснований не доверять выводам специалиста о стоимости имущества нет. Вместе с тем, доказательств того, что указанное имущество принадлежало наследодателю, материалы дела не содержат и ФИО1 суду не представлено, заключение специалиста и карточки анализа зерна не свидетельствуют об этом. Данное обстоятельство отрицалось стороной ответчика-истца. Кроме того, представленные суду договоры безвозмездного пользования и аренды земельных участков, заключаемые ФИО6 в 2019 и 2020 годах, согласуются с доводами стороны ответчика-истца, что Алексеем осуществлялась предпринимательская деятельность, связанная с выращиванием указанных культур, в том числе на участке, принадлежащем родителям. Изложенное не исключает принадлежность ему выявленного экспертом в ходе осмотра имущества. В то же время, согласно выписке из истории болезни, ФИО2 с 2013 года имел проблемы со здоровьем, которые ставят под сомнение возможность занятия фермерским хозяйством, выращивания и культивирования подсолнечника, пшеницы и ячменя. Доказательства привлечения для этого третьих лиц, не представлены. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 прекращал ДД.ММ.ГГГГ деятельность КФХ.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2 - удовлетворению в полном объеме, со взысканием с ФИО1 вышеуказанных сумм компенсации за выделенную ей долю в наследственном имуществе в пользу братьев.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО3 о разделе наследственного имущества удовлетворить в полном объеме.

Выделить в собственность ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

- квартиру общей площадью 60,9 кв. м, кадастровый № по адресу: <адрес>;

- квартиру общей площадью 54,4 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>;

- скважину общей площадью 24 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

– башню общей площадью 1,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 61000 +/- 259 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- здание нежилое, хранилище, общей площадью 734,3 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>;

- здание нежилое, коровник верхний общей площадью 1709,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- здание нежилое, коровник нижний общей площадью 1896,1 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>;

- здание нежилое, молочный блок общей площадью 583,8 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 46635 +/- 76 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>;

- объект незавершенного строительства, нежилое, общей площадью 1559 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 70000 +/- 185 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>):

- земельный участок, земли населенных пунктов, общей площадью 7457 +/- 30 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

- здание нежилое, коровник, общей площадью 2339,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>

- телятник, общей площадью 680,3 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> <адрес>;

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 275000 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39000 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78000 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 39045 +/- 1727.99 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

- трактор марки Т-150 К 1990 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет красный, рег. знак тип 3, код 31, серия ЕР, №, свидетельство о регистрации №

- экскаватор-погрузчик марки «АМКОДОР 702 Е» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, рег. знак тип №, свидетельство о регистрации ВЕ №;

- трактор марки «Беларус-1221.2» 2011 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, №, свидетельство о регистрации №

- трактор марки «Беларус – 82.1» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост № №), цвет синий, №

- трактор марки ХТЗ-150К-09-25 2012 года выпуска, двигатель № заводской номер машины № (№), коробка передач №, основной ведущий мост № цвет синий, №, свидетельство о регистрации №

- трактор марки «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, №, свидетельство о регистрации №

- трактор марки «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №, коробка передач №, основной ведущий мост №, цвет синий, № свидетельство о регистрации №

- автомобиль марки ГАЗСА335071, идентификационный номер № года выпуска, цвет белый, рег.знак № свидетельство о регистрации №;

- автомобиль марки CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер № года выпуска, двигатель №, цвет ярко- белый, рег.знак №, свидетельство о регистрации №

- автомобиль марки VOLKSWAGEN TRANSPORTER TDI, идентификационный номер № 1999 года выпуска, двигатель № AJT 015788, цвет желтый, рег.знак №, свидетельство о регистрации №

- погрузчик Т-156М, 1993 года выпуска, двигатель №, цвет красный, рег.знак №, свидетельство о государственной регистрации №;

- акции <данные изъяты> обыкновенные именные (именная ценная бумага) от 3 (трех), номер №, на общую сумму 456 177 руб.

Выделить в собственность ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>) коровник общей площадью 1581,2 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 на указанное имущество: квартиры с кадастровыми номерами № в г<адрес> <адрес> и № в <адрес>; земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>; № по адресу: <адрес>; № <адрес>а, <адрес>, № в <адрес> того же района, № в <адрес> того же района, <адрес>; № в <адрес>, № в <адрес>»; № в <адрес>»; № в <адрес>», восточнее <адрес>; № в <адрес> хранилище с кадастровым номером №, коровник верхний с кадастровым номером №, коровник нижний с кадастровым номером №, молочный блок с кадастровым номером №, телятник с кадастровым номером № в <адрес>; коровник с кадастровым номером № в <адрес>а; коровник с кадастровым номером № в <адрес>а; объект незавершенного строительства с кадастровым номером № в том же селе; <адрес>; скважину с кадастровым номером № и башню с кадастровым номером № в <адрес>а; тракторы марки № № года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №; марки «Беларус-1221.2» 2011 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №; марки «Беларус – 82.1» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины № выпуска, двигатель №, заводской номер машины № №); «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №; «Беларус – 82.1» 2012 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №; экскаватор-погрузчик марки «АМКОДОР 702 Е» 2006 года выпуска, двигатель №, заводской номер машины №; автомобили марки №, идентификационный номер № рег.знак № CHEVROLET NIVA 212300-55 идентификационный номер № рег.знак №,

VOLKSWAGEN TRANSPORTER TDI, идентификационный номер № рег.знак №, погрузчик Т-156М, двигатель №, рег.знак №, акции <данные изъяты>», обыкновенные именные (именная ценная бумага) от 3 (трех), № на общую сумму 456177 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию в сумме 302835,36 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсацию в сумме 1966494,18 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято 24.11.2022.

Решение06.12.2022