РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Игониной О.Л.,

при помощнике судьи фиоо.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6060/2025 (УИД 77RS0012-02-2025-006172-59) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа во внесении изменений в договор социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма, установлении юридически значимого факта, признании членом семьи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, фиоЮ, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа во внесении изменений в договор социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма, указав в обоснование иска, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио, фио, ФИО2 Указанные лица являются членами семьи нанимателя по договору социального найма от 14 октября 2008 года. В указанном жилом помещении с

17 января 2013 года постоянно проживает и зарегистрирована по месту пребывания племянница истца ФИО2 – ФИО3 ФИО2 ранее являлась опекуном ФИО3, родители которой умерли. 15 февраля 2025 года истцы обратились к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в части включения в состав членов семьи нанимателя фио Между тем, ответчиком было отказано во внесении изменений в договор социального найма, о чем выдано письменное уведомление от 04 марта 2025 года. С данным отказом ответчика истцы не согласны, считают его незаконным и необоснованным.

На основании изложенного, уточнив требования иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истцы просят признать незаконным отказ ответчика во внесении изменений в договор социального найма от 14.10.2008 № 5415-01-2008-1720810, обязать ответчика включить в состав члена семьи нанимателя фио, установить факт проживания ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении с 19 февраля 2013 года, признать фио членом семьи ФИО2 и ФИО1

Истцы ФИО1, фиоЮ, фио в судебное заседание явились, требования иска поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности – фио в судебном заседании заявленные требования не признал по основаниям письменных возражений.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Порядок вселения нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи определен статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В пунктах 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В пункте 28 названного Постановления указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио (сын нанимателя), фио (внук нанимателя), ФИО2 (супруга сына нанимателя).

Указанные лица включены в состав членов семьи нанимателя по договору социального найма № 5415-01-2008-1720810 от 14 октября 2008 года, заключенному между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1

В указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту пребывания (с 21 ноября 2024 года по 16 мая 2025 года) племянница истца ФИО2 – фио, паспортные данные.

Родителями ФИО3, согласно свидетельству о рождении, являлись

фио и фио

Родители ФИО3 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.

ФИО4 и истец ФИО2 являлись родными сестрами, что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

На основании постановления руководителя муниципалитета внутригородского муниципального образования Нижегородское адрес от 04 февраля 2013 года опекуном ФИО3 с 17 января 2013 года назначена ФИО2

В указанном постановлении указано, что опекун ФИО2 проживала совместно с ФИО3 по адресу: адрес.

В настоящее время фио достигла совершеннолетия, является учащейся высшего образовательного учреждения.

Согласно ответу на запрос суда Администрации адрес от

05 сентября 2025 года фио в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, по муниципальному образованию адрес не состоит и не состояла, жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения на территории адрес не обеспечивалась.

Согласно справке Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 20.06.2025 № 04/4-27-643/25 фио в соответствии с Федеральным законом РФ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

15 февраля 2025 года наниматель ФИО1 обратилась к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в части включения в состав членов семьи нанимателя ФИО3

Уведомлением от 04 марта 2025 года исх. № 33-5-16407/2025-(0)-1 Департаментом городского имущества адрес отказано во внесении изменений в условия договора социального найма в связи с отсутствием доказательств наличия родственных отношений между нанимателем и ФИО3

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела доказательствам,

фио с января 2013 года проживает в вышеуказанном жилом помещении, а также с 2013 года посещала по месту жительства образовательные и медицинские учреждения, что подтверждается соответствующими справками.

Также фио имела временную регистрацию по месту пребывания в указанном жилом помещении.

Указанные обстоятельства в ходе допроса в судебном заседании подтвердили свидетели фио и фио, которые являлись очевидцами постоянного проживания несовершеннолетней со своим опекуном по адресу: адрес.

Оснований не доверять указанным показаниям свидетелей, которые подлежат оценке наряду с иными представленными в материалы дела доказательствами, суд не усматривает, поскольку они были допрошены в соответствии с требованиями ст. 69 ГПК РФ, предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о том, что фио с 19 февраля 2013 года постоянно проживала по вышеуказанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что фактически фио с 2013 года была вселена нанимателем ФИО1 в качестве члена ее семьи (члена семьи нанимателя) в вышеуказанную квартиру, семейные отношения истцов не прекращены до настоящего времени, с 2013 года по настоящее время наниматель ФИО1, члены семьи нанимателя ФИО2 и фио ведут совместное хозяйство, проживают одной семьей, тем самым фактически фио являлась и является членом семьи нанимателя ФИО1, поскольку воспитывалась указанной семьей, а в отношении неё была установлена опека ФИО2 – её родной тетей, супругой сына нанимателя ФИО1

Отказ ответчика во внесении изменений в условия договора социального найма необоснованно не учитывал факт установления опеки над ФИО3 со стороны её близкой родственницы – ФИО2, длительный период опеки и факт совместного проживания ФИО3 с опекуном и её семьей, в состав которой входит и наниматель ФИО1

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным установить факт проживания ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении с 19 февраля 2013 года, признать фио членом семьи ФИО2 и фиоН, а также признать незаконным отказ ответчика во внесении изменений в договор социального найма, обязать ответчика включить в состав членов семьи нанимателя фио

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (ИНН <***>) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) о признании незаконным отказа во внесении изменений в договор социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма, установлении юридически значимого факта, признании членом семьи удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО3 по месту жительства по адресу: адрес, начиная с 19 февраля 2013 года.

Признать фио членом семьи ФИО2, ФИО1.

Признать незаконным отказ Департамента городского имущества адрес № 33-5-16407/25-(о)-1 от 04 марта 2025 года о внесении изменений в договор социального найма № 5415-01-2008-1720810 от 14 октября 2008 года, заключенного в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, незаконным.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма № 5415-01-2008-1720810 от 14 октября 2008 года, заключенный в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.

Судья О.Л. Игонина