Дело № 2-4732/2023

УИД 50RS0029-01-2023-005350-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск 05 декабря 2023 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ умела сестра истца ФИО7. Наследником умершей по закону является истец.

На момент смерти наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 безвозмездно передана в собственность квартира расположенная по адресу: <адрес>

Истцом в установленный шестимесячный срок принято наследство, однако свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру выдано не было, поскольку умершей не было зарегистрировано право собственности в установленном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Иные участники процесса, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 8, 131 Гражданский кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В качестве волеизъявления граждан, направленного на приватизацию жилого помещения, могут выступать любые юридические действия наследодателя, которые направлены на заключение договора приватизации жилья, а ограничение данных действий только подачей заявления о приватизации в уполномоченные органы, подписанием договора приватизации является ограничением прав граждан на приватизацию жилого помещения, в которой им не могло быть отказано. Наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписав договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 39847 от 14.12.2015.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество не должно ограничивать права наследников и само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, поскольку наследодатель выразил при жизни свою волю на приобретение в собственность имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 в собственность передана квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>

Сведения о регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО10 отсутствуют.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла..

Истец является сестрой умершей, и единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Истец фактически принял наследство, пользуется спорным имуществом.

Перечисленные действия истцом по владению, пользованию и управлению наследственным имуществом, как своим собственным, входят в перечень действий, предусмотренных пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" свидетельствуют о фактическом принятии им наследства.

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, доводы, приведенные истцом в обосновании требований, заслуживают внимания, требования о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебное решение, устанавливающее право является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО12, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.12.2023.

Судья: Е.И. Суворова