РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при помощнике судьи фио,

при прокуроре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5384/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 в лице фио, фио, фио в лице фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: адрес, выселении.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что 26.07.1962 г. на основании Решения Исполкома Райсовета № 30/1 ФИО2 (отец Истца) был выдан Ордер № 037579 от 31.07.1962 г. на право занатия с семьей двух комнат площадью 30,1 кв.м. в квартире № 47 дома № 4 по адресу: адрес На основании Ордера № 037579 от 31.07.1962 г. выдан Паспорт на занимаемую государственную жилую площадь, где указан состав семьи.

21.09.1992 г. фио (мать Истца) выдано Свидетельство о собственности на жилище № 0149799, которое подтверждает приобретение ею права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, обводное <...>. адрес 43.6 кв. м.

03.03.2014 г. между фио и ФИО1 заключен Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес. На момент передачи квартира никому не была отчуждена, не заложена, в споре. Под арестом и запрещением не состояла, рентой не обременена. Право собственности зарегистировано на фио. что подтверждается выданным Управлением Росреестра по адрес Свидетельством о государственной регистрации права 77-АР № 271505, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.03.2014 г. сделана запись регистрации № 77-77-02/227/2014-661.

После получения в дар квартиры Истцом в жилом помещении были зарегистированы следующие лица: фио – брат Истца, ФИО2 – сын фио, ФИО3 – дочь фио, ФИО7 – сын фио, фио – сын фио, фио Романовна – дочь фио, фио – мать Истца.

ФИО2 фактически проживает в жилом помещении, однако ведет аморальный образ жизни, расходы по содержанию не несет, самостоятельно выселяться и сниматься с регистрационного учета отказывается, общее хозяйство с Истцом не ведется, никаких семейно-родственных отношений между Истом и Ответчиком ФИО2 давно нет. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

Ответчики ФИО3, ФИО7, фио, фио Романовна, в жилое помещение не вселялись, не несут расходов по содержанию жилого помещения.

В связи, с чем истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец, представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, возражений по иску не представили, о причинах своей неявки не сообщили.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом необходимо учитывать, что граждане несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснила, что она является дочерью Истца, с ответчиками не общается, связь с ними утрачена, личные вещи они в квартиру не завозили, в квартиру не вселялись. Отец неоднократно обращался к ответчика с просьбой о выселении, но добровольно выселяться они не хотят. Ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора относительно предоставления ФИО2 отсрочки исполнения решения в части выселения, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес.

Истец является собственником жилого помещения.

Ответчики, кроме фио не проживают в данной квартире, в жилое помещение не вселялись, вещи свои не завозили. Ответчик ФИО2 был зарегистирован и вселен в квартиру 19.03.1997 г. по прибытии из адрес, в период, когда квартира находилась в собственности фио Яларисы Захаровны (тетя Ответчика ФИО2). Ранее до 1997 г. Ответчик в ней не проживал и не регистрировался, правом на участие в приватизации не обладал, претендовать на долю в праве собственности не мог. На момент вселения Ответчик был несовершеннолетним лицом, вселен по праву проживания и регистрации его отца (брата Истца). Однако, отец добровольно снялся с регистрационного учета несколько лет назад. В связи с этим Ответчик утратил право пользования, которое он приобрел ранее, и которое должно быть прекращено в настоящее время по воле собственника.

Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, не несут иных расходов по содержанию жилого помещения.

При таких вышеизложенных обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики в жилое помещение не вселялись, их вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные и иные платежи не оплачиваю, суд полагает, что исковые требования фио подлежат удовлетворению.

В части требований к ФИО2 суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

При этом суд полагает возможным предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения в части выселения до 22 февраля 2023г.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, фио – фио, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, фио – фио, ФИО5, ФИО6 по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помкещения расположенного по адресу: адрес

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда в части выселения до 22 февраля 2023г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 28 ноября 2022