Дело № 2-1392/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Кумертау 21 сентября 2023 года
Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (НОФ «Региональный оператор РБ») обратилась в суд с иском, с учетом последующих уточнений, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО1, согласно сведениям из ЕГРН, является собственником помещения, расположенного по адресу: РБ, <...>, НП2, площадью 313,3 кв. метра, лицевой счет <...>. При этом, ответчик оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производил. Сумма задолженности с октября 2014 года по апрель 2023 года составляет 56429,38 рублей, пени – 7683,68 рублей. Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности. С учетом того, что Фонд обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в ноябре 2022 года, судебный приказ отменен <...>, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд в июле 2023 года, требования о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в период с октября 2014 года по апрель 2023 года предъявлены после истечения срока исковой давности, срок давности по требованию истек. С учетом применения срока исковой давности задолженность по взносам составляет 00,00 рублей. В связи с чем, просит взыскать с ответчика ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1187,37 рублей.
В судебное заседание участники судопроизводства, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы настоящего дела, а также гражданского дела <...>, истребованного судом, и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 6 Закона Республики Башкортостан <...>-з от <...> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представляемых региональным оператором, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст.167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства Республики Башкортостан от <...> <...>, что следует из представленных истцом свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации от <...>, выписки из ЕГРЮЛ от <...>, Устава некоммерческой организации.
Республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от <...> <...>, опубликована на официальном интернет-портале правовой информации Республики Башкортостан http://npa.bashkortostan.ru.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, возникла с октября 2014 года.
Судом установлено и участниками процесса не оспорено, что ответчик ФИО1 с <...> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <...>, нежилое помещение <...>, площадью 313 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...> № <...>.
Данное нежилое помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома по <...> РБ, который включен в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан от <...> <...> «Об утверждении и актуализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Из материалов дела следует, что ответчику производятся начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, ответчик в нарушение вышеприведенных положений закона ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате вносов на капитальный ремонт.
На основании заявления истца мировым судьей судебного участка <...> по городу Кумертау РБ вынесен судебный приказ <...> от <...> о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2021 года по июль 2022 года в размере 51754,94 рубля, пени – 3980,06 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 936,02 рубля.
Определением мирового судьи судебного участка <...> по городу Кумертау РБ от <...> указанный судебный приказ от <...>, на основании возражений ответчика, отменен.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, будучи собственником нежилого помещения, обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с <...> по <...> у ответчика образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, составляла 56429,38 рублей, пени – 7683,68 рублей.
Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Вместе с тем, истец, признавая заявленное ответчиком требование о пропуске срока исковой давности обоснованным и частичное погашение задолженности, уточнил расчет задолженности, согласно которому задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 00,00 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> <...> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
Истцом НОФ «Региональный оператор РБ» при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1187,37 рублей, что подтверждается платежным поручением <...> от <...> на сумму 936,02 рубля и <...> от <...> на сумму 1187,37 рублей, а также почтовые расходы по направлению копии иска ответчика в размере 63 рубля, что подтверждается списком <...> внутренних почтовых отправлений от <...>. Поскольку уточненные исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» судом удовлетворяются, на основании статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> выдан <...> Отделом УФМС России по <...> в городе Кумертау) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (<...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1187 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 63 рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий подпись.
Копия верна. Судья Кумертауского
межрайонного суда РБ Г.Р. Рашитова
Секретарь судебного заседания В.А. Онипко
Подлинник документа подшит в дело № 2-1392/2023, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.
УИД 03RS0012-01-2023-001545-06