Дело № 2-2426/2023 УИД 53RS0022-01-2022-011732-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,
при секретаре Семёновой В.В.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Общий дом» об обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Общий дом» (далее – Общество, ответчик) об обязании списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение - <адрес> за период с апреля 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, указав в обоснование требований, что она является собственником указанной квартиры. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Общий Дом». Ответчик нарушает права истца, выставляя задолженность за указанный период.
На основании изложенного, ФИО1 с учетом уточнения просит суд обязать Общество списать задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение в размере 75 616 руб. 54 коп.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
Истец в судебном заседании иск поддержала по мотивам, изложенным в нём.
Представитель ответчика ФИО3 иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск.
Третье лицо в судебном заседании считала требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворении.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, с кадастровым номером №В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства третье лицо по настоящему делу - ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации РКЦ №.00 от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сведений о начислениях и оплате ЖКУ (по данным МУП «ИАЦ по ЖКХ») по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 75 616 руб. 54 коп.
Истец, ссылаясь на ч. 1 ст. 196 ГК РФ, просит суд обязать ответчика списать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в связи с пропуском срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 настоящей статьи).
В соответствии с пунктом 1 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Из буквального толкования данных норм права следует, что истечение срока исковой давности не освобождает должника от обязанности исполнить обязательство, не препятствует ему в исполнение такому обязательства, как и не препятствует кредитору принять от должника предложенное обстоятельство.
В то же время, в случае пропуска кредитором срока исковой давности и обращении в суд за защитой своего права суд отказывает в удовлетворении такого требования при наличии со стороны ответчика (должника) соответствующих возражений относительно применения последствий пропуска срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Ни положения главы 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни иными нормами права не предусмотрено такое самостоятельное основание прекращение обязательства как истечение срока исковой давности по обязательству, в связи с чем требование ФИО1 удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 (СНИЛС № оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Ю.А. Замыслов
Мотивированное решение составлено 01 июня 2023 года.