Дело № 2-1717/2022; УИД 42RS0010-01-2022-00072-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего - судьи Курач Е.В.,
при секретаре – Ломыгиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
08 августа 2022 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на образованный объект.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: на основании Договора дарения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом от 18.03.2015г. Общая площадь дома составляет 82,4 кв.м., жилая площадь 58,4 кв.м. 1/2 доля в праве собственности на данный жилой дом принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 12.11.2020г.
Фактически данный жилой дом по адресу: всегда в натуре состоял из двух отдельных домов, что наглядно можно увидеть из технического паспорта изготовленного филиалом №25 БТИ г. Киселевска. У каждого имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям, а также к помещениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении. Они никогда не пользовались всем домом, а только своей площадью. Каждый из собственников имеет свою площадь, номер, а также свою домовую книгу и свой земельный участок, на котором расположены хозяйственные постройки, и только по документам дом разделен по долям и указана площадь всего дома.
В настоящее время у них возникла необходимость выделить в натуре свою долю из общего имущества (свою площадь из общей площади дома) и признать права собственности на образованный объект.
Просит прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственности доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 82,4 кв.м., , правообладатель : ФИО1.
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 82,4 кв.м., ёвск, , правообладатель: ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 46,4 кв.м., в городе Киселёвске по полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом , общей площадь 82,4 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 36,0 кв.м., полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом , общей площадь 82,4 кв.м.
Истец ФИО1, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, представил заявление о признании исковых требований, права и последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Третье лицо Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явился дело просили рассмотреть в свое отсутствие, представили письменные пояснения.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком и встречного иска истцами, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственности доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 82,4 кв.м., , правообладатель: ФИО1.
Прекратить право собственности, вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2 на жилой дом, общая площадь 82,4 кв.м., правообладатель: ФИО2.
Признать за ФИО1 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание общей площадью 46,4 кв.м., в городе Киселёвске по полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом , общей площадь 82,4 кв.м.
Признать за ФИО2 право собственности на самостоятельный объект недвижимости: часть жилого дома, назначение: здание, общей площадью 36,0 кв.м., в городе Киселёвске по полученный путем выдела в натуре 1/2 доли в праве собственности на жилой дом , общей площадь 82,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения.
Председательствующий - Е.В.Курач
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.