УИД 86RS0001-01-2023-002772-71
№ 2-2590/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,
при секретаре ФИО6,
при участии старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ранее, между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В связи с расторжением брака, ответчик утратил право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик отношения с истцом не поддерживает, в квартире не проживает, соглашение относительно пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Кроме того, бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг истец несет самостоятельно в полном объеме. Между тем, ответчик не принимает мер по снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец, надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, явку не обеспечила.
Ответчику судебные извещения направлялись судом по адресу регистрации.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, судом были предприняты надлежащие меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил. В телефонограмме секретарю судебных заседаний сообщил, что не возражает против удовлетворения иска.
Руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, исследовав и проанализировав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании определения Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между ФИО1 и ФИО2 заключено мировое соглашение, в соответствии с которым, произведено перераспределение долей в жилом помещении по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 59,6 кв.м., путем признания права собственности за: ФИО1 338/1000 доли в праве; ФИО2 338/1000 доли в праве; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 147/1000 доли в праве; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 147/1000 доли в праве; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 30/1000 доли в праве. При этом, в единоличную собственность ФИО1 передано 338/1000 доли в праве, принадлежащую ФИО2, в жилом помещении по адресу: <адрес> счет выплаты денежной компенсации.
На основании указанного судебного акта, истец является собственником 676/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления, а также представленных документов, следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2.
По доводам истца, не оспоренным ответчиком, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, бремя содержания квартиры, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг истец несет самостоятельно в полном объеме.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, факт регистрации по месту жительства сам по себе не может свидетельствовать о наличии какого-либо права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
В связи с длительным непроживанием в квартире, отсутствием соглашения о праве проживания, фактической не реализацией такого права при регистрации в жилом помещении, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).
В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
Доказательств принудительного выселения истцом ответчика из жилого помещения либо того, что выезд ответчика носит вынужденный характер, не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации в спорном помещении при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Т.В. Колесникова
Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 25 июля 2023 года.