Дело № 2-169/2023 УИД 66RS0034-01-2023-000054-89 Копия

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 18 апреля 2023 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Солобоевой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гардановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Красноуральского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Красноуральского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО10 об обращении взыскания на имущество должника.

Требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя Красноуральского РОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО3 ФИО11 возбужденное на основании исполнительных документов на общую сумму 827 814,52 рублей.

Требования исполнительных документов должником не исполнены.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ФИО12 на праве единоличной собственности зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок, назначение объекта: садоводство, площадью <данные изъяты> (<адрес>, коллективный сад №, участок №, кадастровый номер объекта: №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО3 ФИО13 а именно, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №

Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3 ФИО14, находящийся по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Истец - судебный пристав-исполнитель Красноуральского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО15 о рассмотрении дела уведомлена своевременно, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 ФИО16 в судебном заседании участия не принимал, о дате уведомлен своевременно, ходатайств суду не представил, что не препятствует рассмотрению дела без его участия.

Третьи лица АО «Банк Русский Стандарт», Страховое акционерное общество Эрго, АО «Тинькофф Банк» о рассмотрении дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не направили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, и содержание представленных в суд доказательств, суд исходит из следующего.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать тс обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом в отношении должника ФИО3 ФИО17

- ДД.ММ.ГГГГ Красноуральским РОСП УФССП России по Свердловской области на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 4 судебного района, в котором создан Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области о взыскании задолженности по кредитному договору, пени, государственной пошлины в размере 137 624,13 рублей в пользу АО «Банк Русский Стандарт», возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ Красноуральским РОСП УФССП России по Свердловской области на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноуральским городским судом Свердловской области по делу № о взыскании 286 537 рублей в пользу Страхового акционерного общества Эрго, возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ Красноуральским РОСП УФССП России по Свердловской области на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом города Москвы ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, государственной пошлины в размере 210 492,86 рублей в пользу АО «Тинькофф Банк», возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ Красноуральским РОСП УФССП России по Свердловской области на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 7 Верх-Исетского судебного района г. Екатеринбурга Свердловской области о взыскании задолженности по кредитному договору, государственной пошлины в размере 160 860,53 рублей в пользу АО «Банк Русский Стандарт», возбуждено исполнительное производство №;

- ДД.ММ.ГГГГ Красноуральским РОСП УФССП России по Свердловской области исполнительные производства №, №, №, № объединены в сводное исполнительное производство №

Общая сумма задолженности 827 814,52 рублей.

В рамках исполнительного производства установлена принадлежность должнику на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью <данные изъяты>

В соответствии с разъяснениями п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым взыскание обращается на принадлежащее ему имущество возможно только при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

При этом, обращение взыскания на наличные денежные средства является первоочередной мерой принудительного исполнения в рамках исполнительного производства, и только в случае недостаточности денежных средств, взыскание обращается на иное имущество и имущественные права должника.

Доказательства того, что денежные средства у должника ФИО3 ФИО18 отсутствуют, материалы дела не содержат, напротив из представленных сводок по исполнительным производствам установлено, что судебным приставом в 2022 году обнаружены счета с имеющимися денежными средствами, однако из представленных материалов не прослеживается выносились ли постановления о распределении денежных средств.

Как следует из представленной выписки из ЕГРН ФИО3 ФИО19 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью <данные изъяты>

Согласно сведениям из инвентаризационно-технической карточки на объект недвижимости, представленным БТИ следует, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости – садовый домик с пристроем.

Доказательств того, что на данный объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, обращено взыскание, не имеется.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение

Поскольку взыскание на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, не обращалось, оснований для обращения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №, участок №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, не имеется.

Учитывая, что невозможность исполнения судебного акта за счет денежных средств и иного имущества не подтверждена материалами дела, сам по себе факт отсутствия исполнения судебного акта об этом свидетельствовать не может, суд не усматривает оснований для обращения взыскания на земельный участок и удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Красноуральского РОСП УФССП России по Свердловской области ФИО1 ФИО20 к ФИО3 ФИО21 об обращении взыскания на имущество должника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского городского суда: О.А. Солобоева