Решение по делу № 2-4520/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-4520/2023

УИД 35RS0010-01-2023-003349-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 27 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при секретаре Бабушкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировала тем, что с 2020 года является собственником гаражного бокса №, площадью 37,4 кв.м, расположенного по адресу: <...> ГСК «Светофор-2». Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым №, предоставленном в постоянное бессрочное пользование для строительства ГСК «Светофор-2». Здание ГСК «Светофор-2» на кадастровый учет не поставлено. Границы земельного участка с кадастровым № не установлены.

Просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание гаража № площадью 37,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> по координатам характерных точек, установленным техническим планом от 20 апреля 2022 года.

Истец ФИО1 о дате и времени заседания извещена, в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация города Вологды о дате и времени рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФИО3 о дате и времени разбирательства по делу извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От ФИО3 поступил отзыв на исковое заявление, в котором он не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 25 августа 2020 года между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи кирпичного гаража площадью 37,4 кв.м, находящейся в ГСК «Светофор-2» по адресу: <адрес>, гараж №.

Из постановления Администрации г. Вологды от 20 октября 1992 года №ГСК «Светофор-2» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 5,150 кв.м для строительства гаражного кооператива «Светофор-2», земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно членской книжке, членские взносы ФИО1 выплачены полностью в 2022 году.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2020 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрела право собственности на гараж.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, <данные изъяты>, право собственности на нежилое помещение- здание, наименование: гараж, площадью 37,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 20 апреля 2022 года, подготовленного ООО «Гарант Кадастр»:

Точка

Координата, х

Координата, y

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.А.Папушина

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.05.2023.