Дело № 2-1149/2025
24RS0040-02-2025-001084-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск 30 октября 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Дворниченко Н.Н., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к ФИО2 ФИО5 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании пеней в размере:
- 127308 рублей 09 копеек за период с 16 октября 2016 года по 13 августа 2025 года за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 11 ноября 2016 года по делу № 2-1016/2016;
- 48542 рубля 96 копеек за период с 23 июля 2017 года по 13 августа 2025 года за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 08 августа 2017 года по делу № 2-761/2017;
- 101766 рублей 31 копейка за период с 06 июля 2019 года по 13 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 17 июля 2019 года по делу № 2-1058/2019;
- 9621 рубль 30 копеек за период с 19 октября 2023 года по 12 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 26 октября 2020 года по делу № 2-2555/2020;
- 5770 рублей 58 копеек за период с 26 октября 2023 года по 13 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 07 октября 2021 года по делу № 2-2108/2021;
а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 790 рублей, судебных расходов по оплате заказных писем в размере 547 рублей 20 копеек, о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 586 рублей.
В обоснование иска указано, что ООО «Талнахбыт» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме№ по ул.<данные изъяты> в г. Норильске, где оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также коммунальные услуги; на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от 08 августа 2007 года жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, ул.<данные изъяты>,предоставлено ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен ее сын ФИО1; в связи с неисполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебными приказами мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, а также расходы на оплату государственной пошлины; взысканная задолженность не была оплачена ответчиками своевременно, в этой связи ООО «Талнахбыт» обратилось за выдачей судебных приказов о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска.
Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; представители истца ООО «Талнахбыт» и третьего лица Управления жилищного фонда просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При таком положении суд нашел возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В судебном заседании установлено, что комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Норильск, ул. <данные изъяты>, предоставляет ООО «Талнахбыт».
Жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. Норильск, ул. <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности собственностью муниципального образования город Норильск, и на условиях договора найма жилого помещения в общежитии № от 08 августа 2007 года жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, ул.<данные изъяты>,предоставлено ФИО2, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен ее сын ФИО1
В данной квартире согласно справке жилищной организации «Форма№8» зарегистрированные лица не значатся.
Согласно п. 2.8.6. договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае просрочки уплачивать пени в размере, установленном ЖК РФ.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 11 ноября 2016 года по делу № 2-1016/2016 с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере 64 448 рублей 07 копеек, пени за период с 16 марта 2015 года по 15 сентября 2016 года в размере 4 610 рублей 81 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 136 рублей 48 копеек, а всего 70235 рублей 36 копеек.
21 июля 2025 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 16 октября 2016 года по 31 мая 2025 года в размере 125025 рублей 04 копейки.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 22 июля 2025 года по делу № 02-1950/114/2025 с ФИО2 была взыскана указанная задолженность, однако в связи с поступившими от должника возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 05 августа 2025 года.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 08 августа 2017 года по делу № 2-761/2017 с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 31 639 рублей 16 копеек, пени за период с 16 ноября 2016 года по 22 июля 2017 года в размере 1 756 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей 94 копейки, а всего 33997 рублей 04 копейки.
21 июля 2025 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 23 июля 2016 года по 31 мая 2025 года в размере 43 932 рубля 81 копейка.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 22 июля 2025 года по делу № 02-1949/114/2025 с ФИО2 была взыскана указанная задолженность, однако в связи с поступившими от должника возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 05 августа 2025 года.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 17 июля 2019 года по делу № 2-1058/2019 с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2017 года по 31 мая 2019 года в размере 81 990 рублей 94 копейки, пени в размере 13 836 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 537 рублей 40 копеек, а всего 97 364 рубля 39 копеек.
21 июля 2025 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 06 июля 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 98 904 рубля 01 копейка.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 22 июля 2025 года по делу № 02-1951/114/2025 с ФИО2 была взыскана указанная задолженность, однако в связи с поступившими от должника возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 05 августа 2025 года.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 26 октября 2020 года по делу № 2-2555/2020 с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2019 года по 31 августа 2020 года в размере 27302 рубля 90 копеек, пени в размере 968 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 524 рубля, а всего 28795 рублей 67 копеек.
21 июля 2025 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 19 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 8 673 рубля 30 копеек.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 22 июля 2025 года по делу № 02-1952/114/2025 с ФИО2 была взыскана указанная задолженность, однако в связи с поступившими от должника возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 05 августа 2025 года.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 07 октября 2021 года по делу № 02-2108/114/2021 с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2020 года по 31 августа 2021 года в размере 17 963 рублей 63 копейки, пени в размере 826 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 376 рублей, а всего 19 165 рублей 97 копеек.
21 июля 2025 года ООО «Талнахбыт» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании ФИО2 пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 19 октября 2023 года по 31 мая 2025 года в размере 6 599 рублей 49 копеек.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 22 июля 2025 года по делу № 02-1953/114/2025 с ФИО2 была взыскана указанная задолженность, однако в связи с поступившими от должника возражениями вышеназванный судебный приказ отменен 05 августа 2025 года.
Из искового заявления, поданного в суд 04 сентября 2025 года, следует, что задолженность, взысканная судебными приказами от 22 июля 2025 года по указанным делам, до настоящего времени не погашена.
Согласно расчетам истца размер начисленной пени за период с 16 октября 2016 года по 13 августа 2025 года составляет 127308 рублей 09 копеек (№ 2-1016/2016), за период с 23 июля 2017 года по 13 августа 2025 года – 48542 рубля 96 копеек (№ 2-761/2017), за период с 06 июля 2019 года по 13 августа 2025 года – 101766 рублей 31 копейка (№ 2-1058/2019), за период с 19 октября 2023 года по 12 августа 2025 года – 9621 рубль 30 копеек (№ 2-2555/2020), за период с 26 октября 2023 года по 13 августа 2025 года – 5770 рублей 58 копеек (№ 2-2108/2021).
Данный расчет судом проверен, признается обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям действующего законодательства.
Вместе с тем, ответчик просит применить срок исковой давности.
Разрешая данное заявление, суд исходит из следующего.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно штампу на исковом заявлении истец обратился в суд 04 сентября 2025 года, то есть по истечении срока исковой давности для взыскания пеней за период с 16 октября 2016 года по 03 сентября 2022 года.
Учитывая, что истец обращался с заявленными требованиями в порядке приказного производства 21 июля 2025 года, судебные приказы отменены 05 августа 2025 года, срок исковой давности продлевается на этот период (на 16 дней, т.е. до 19 сентября 2022 года).
Так, судом произведен расчет, согласно которому пени за несвоевременное погашение задолженности за период с 20 сентября 2022 года по 13 августа 2025 года по делу № 2-1016/2016 составляет 39 570 рублей 42 копейки, по делу № 2-761/2017 - 9741 рубль 56 копеек, по делу № 2-1058/2019 - 50 527 рублей 35 копеек, за период с 19 октября 2023 года по 12 августа 2025 года по делу № 2-2555/2020 - 9621 рубль 30 копеек, за период с 26 октября 2023 года по 13 августа 2025 года по делу № 2-2108/2021 - 5770 рублей 58 копеек, а всего 115231 рубль 21 копейка.
Статья 199 ГК РФ предусматривает, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
С учетом установленных по делу обстоятельств и в силу вышеприведенных норм права суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию пени с 20 сентября 2022 года по 13 августа 2025 года в общем размере 115231 рубль 21 копейка, в остальной части в удовлетворении требований следует отказать.
Поскольку суд удовлетворяет заявленные требования частично, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 3849 рублей (9790*39,32%), пропорционально удовлетворенным требованиям (115231, 21: 293009, 24 *100 = 39,32%), а также почтовые расходы в размере 547 рублей 20 копеек; излишне уплаченная госпошлина в размере 586 рублей подлежит возврату истцу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Талнахбыт» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Талнахбыт» пени в размере:
- 39 570 рублей 42 копейки за период с 20 сентября 2022 года по 13 августа 2025 года за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 11 ноября 2016 года по делу № 2-1016/2016;
- 9741 рубль 56 копеек за период с 20 сентября 2022 года по 13 августа 2025 года за несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 08 августа 2017 года по делу № 2-761/2017;
- 50 527 рублей 35 копеек за период с 20 сентября 2022 года по 13 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 17 июля 2019 года по делу № 2-1058/2019;
- 9621 рубль 30 копеек за период с 19 октября 2023 года по 12 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 26 октября 2020 года по делу № 2-2555/2020;
- 5770 рублей 58 копеек за период с 26 октября 2023 года по 13 августа 2025 года несвоевременное погашение задолженности по коммунальным платежам, взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка № 114 в районе Талнах г. Норильска Красноярского края от 07 октября 2021 года по делу № 2-2108/2021;
расходы по уплате государственной пошлины в размере 3849 рублей, 547 рублей 20 копеек в счет возмещения расходов по отправке заказных писем, а всего 119627 (сто одиннадцать тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 41 копейка.
В остальной части удовлетворении исковых требований отказать.
Возвратить ООО «Талнахбыт» 586 рублей госпошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № от 24 июня 2025 года.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение вынесено в окончательной форме 15 декабря 2025 года.
Копия верна:
Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева