Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 02 июня 2022 г.
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5, Управлению Росреестра по Московской области (Егорьевский отдел) о признании наличия технической ошибки в записях ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт наличия технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в записи о государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, доля в праве <данные изъяты> на объект недвижимости, квартира, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе жилого помещения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки г<данные изъяты> и внесение сведений о правообладателе жилого помещения, доля в праве <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>.
ФИО4 в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск, ФИО2 несовершеннолетней ФИО1, действующей в лице законного представителя - матери, ФИО5, был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, по условиям которого ФИО6 и несовершеннолетней ФИО1 безвозмездно было передано в порядке приватизации в долевую собственность, по <данные изъяты> за каждым, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. однако, запись о государственной регистрации права общей долевой собственности, за несовершеннолетней ФИО1 регистратором внесена не была.
Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Истец на основании договора №. от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетней ФИО1 Считает, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нарушает законные права несовершеннолетней ФИО7, так как данное жилое помещение было предоставлено безвозмездно на праве общей долевой собственности ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области (межмуниципальный отдел по Егорьевскому и Шатурскому районам) ФИО8 в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Министерства социального развития населения Московской области по городскому округу Егорьевск ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Егорьевского отдела РОСП ГУ ФССП по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск, ФИО2, несовершеннолетней ФИО1, действующей в лице законного представителя - матери, ФИО5, был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, по условиям которого ФИО6 и несовершеннолетней ФИО1. безвозмездно было передано в порядке приватизации в долевую собственность, по <данные изъяты> за каждым, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. однако, запись о государственной регистрации права общей долевой собственности, за несовершеннолетней ФИО7 регистратором внесена не была. Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Истец на основании договора №. от ДД.ММ.ГГГГ является опекуном несовершеннолетней ФИО1
Согласно ч. 1, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Поскольку при регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> запись о регистрации права за несовершеннолетней ФИО7 внесена не была, суд находит техническую ошибку в записях ЕГРН подлежащей исправлению.
При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Установить факт наличия технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в записи о государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5, доля в праве <данные изъяты> на объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение суда является основанием для исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателе жилого помещения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> и внесения сведений о правообладателе жилого помещения, доля в праве <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.
Судья подпись Третьякова Л.А.