Решение по делу № 2-1463/2023 от 28.02.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы.

КОПИЯ Дело №2-1463/2023

УИД 50RS0042-01-2022-010058-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при ведении протокола помощником судьи Милюковой В.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП", ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП", ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО4, который является нанимателем спорной квартиры. Решением Сергиево-Посадского городского суда от 18.07.2022 ФИО4 лишен родительских прав в отношении детей ФИО1 (на тот период времени еще несовершеннолетнего) и ФИО3 Ответчик систематически не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

На основании изложенного, истцы просят суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доле каждому, обязать МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель и ФИО2 – ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске. Просят удовлетворить их.

Представитель третьего лица ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор» - ФИО6 в судебном заседании считал иск необоснованным, пояснил, что доказательств того, что стороны пытались заключить между собой соглашение об оплате стороной истца не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Ответчики ФИО4, МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП" не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц, учитывая наличие сведений о надлежащем извещении.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО4 является нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №579 от 15.10.2019, заключенного с муниципальным образованием «Городское поселение Сергиев Посад».

По условиям договора социального найма совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (дочь нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО1

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области суда от 18.07.2022 ФИО4 лишен родительских прав в отношении детей ФИО3 и ФИО1 (на тот период времени несовершеннолетнего).

На момент рассмотрения настоящего иска ФИО1 достиг совершеннолетия.

Обратившись, в суд истцы просят установить порядок оплаты жилого помещения, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма, в связи с чем, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов пояснила, что заключить соглашение с ФИО4 о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным, поскольку он в спорной квартире не проживает, место его нахождения истцам неизвестно.

Согласно выписке по лицевому счету №<***>, открытого на имя ФИО4, по состоянию на 31.01.2023 задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составляет 65 238,10 руб.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, установив, что между пользователями жилого помещения отсутствует соглашение об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку к членам семьи нанимателя спорной квартиры относится несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут ее родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как указано ранее, решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области суда от 18.07.2022 ФИО4 лишен родительских прав в отношении детей ФИО3 и ФИО1

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнюю ФИО3 будет нести мать ФИО2

Удовлетворяя исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуется положениями ст. 153, ч. ч. 4, 5 ст. 155, 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу о том, что на долю каждого пользователя услуг, зарегистрированного в спорном жилом помещении, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приходится по 1/3 доле.

При определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП" возлагается обязанность заключить соглашения и формировать для каждой стороны отдельный платежный документ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, к МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП", ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия ФИО1 - 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО4 - 1/3 доли от ежемесячных начислений.

Обязать МБУ "Благоустройство СП", МУП "Водоканал СП", МУП "Газпром Теплоэнерго МО", МУП "Теплосеть СП" заключить отдельные соглашения по внесению платы за содержание квартиры и коммунальных услуг с ФИО1, исходя из 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО4, исходя из 1/3 доли от ежемесячных начислений, и выдать отдельные платежные документы с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 07 марта 2023 года

Судья подпись И.В. Сенаторова