УИД 50RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 сентября 2025 года

<адрес>

дело №

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО7,

с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Вукович ФИО6, 3-е лицо: ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, регистрации в квартире не имеет.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что по просьбе ответчика в связи с хорошими личными взаимоотношениями зарегистрировала в квартире ответчика, которому регистрация была необходима для указания адреса проживания в виде на жительство.

Указала также, что ответчик фактически вселился в квартиру и до настоящего времени в ней проживает. Однако отношения с ответчиком ухудшились, ответчик устраивает скандалы, применяет к истцу физическую силу, нарушает общественный порядок, наносит квартире ущерб.

Ссылаясь на то, что ответчик добровольно покинуть квартиру отказывается, истец просит суд ФИО2 ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и ФИО3 его из квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 заявленные требования поддержал.

Ответчик в суд не являлся, извещался по месту своей регистрации, отзыв по существу спора в суд не направил.

По адресу своей регистрации (независимо от фактического проживания) гражданин обязан отслеживать почтовую корреспонденцию на свое имя.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.п.63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Кроме направления в адрес участников процесса судебных извещений, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Принимая во внимание, что ответчик в суд не являлся, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств наличия уважительных причин своей неявки своевременно в суд не направил, учитывая также отсутствие возражений со стороны представителя истца и прокурора, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

3-е лицо ОВМ УМВД России по г.о. Красногорск в суд не явилось, извещалось.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, заключением прокурора ФИО8, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.1).

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи (п.2).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО4 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в деле (л.д.21-22).

Из представленной в материалах дела выписки из домовой книги усматривается, что истец в квартире регистрации не имеет (л.д.20).

Из ответа на судебный запрос судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5 Р. (л.д.35-41).

Из объяснений истца следует, что в связи с хорошими личными взаимоотношениями ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и фактически в квартиру вселился, до настоящего времени в квартире проживает, однако впоследствии отношения с ответчиком ухудшились, ответчик устраивает скандалы, применяет к истцу физическую силу, наносит квартире ущерб, добровольно покинуть квартиру отказывается.

При таких обстоятельствах истцом поставлен вопрос о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой.

Суд учитывает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, соглашение между сторонами по делу о порядке пользования ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, более того, истец настаивает на прекращении у ответчика права пользования квартирой и выселении, и приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, а потому подлежат удовлетворению судом. Ответчика следует ФИО2 прекратившим право пользования спорной квартирой с выселением из спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Зотова