производство № 2-954/2025
УИД № 67RS0001-01-2025-000888-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
г. Смоленск 13 августа 2025 года
Заднепровский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Калинина А.В.,
при помощнике судьи Демидове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к МТУ «Росимущества» в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству имущественных и земельных отношений Смоленской области, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Смоленска (далее - Истец) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности города Смоленска на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства), площадью 955 кв. м, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №, ссылаясь на следующие доводы.
Постановлением Мэра города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ», вышеуказанный земельный участок передан бесплатно в собственность ФИО1. Согласно сведений, содержащихся в приложении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес ФИО1 - <адрес> (п/п №). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (особые отметки) (далее - ЕГРН), правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 Право собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области не регистрировалось. При этом, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок обязательной государственной регистрации не подлежало, так как он приобретен до июля 1997 года. По имеющейся у Администрации города Смоленска информации, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению Смоленской областной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. До настоящего времени земельный участок не оформлен, наследство никем не принято. Таким образом, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать имущество ФИО1 в прямом порядке либо по праву представления, не принимал. Иная информация в Администрации города Смоленска отсутствует. Истец полагает, что указанный земельный участок, принадлежавший ФИО1 на праве собственности, является выморочным имуществом, однако принять его в муниципальную собственность во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием записи о правах умершего правообладателя в ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства протокольным определением от 12.05.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, протокольным определением от 22.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4.
Истец Администрация г. Смоленска, извещенная надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечила, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, ходатайств не представил, своего мнения по заявленным требованиям не выразило.
Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенное надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, ранее представил отзыв на иск, в соответствии с которым просил рассмотреть дело без участия представителя Министерства, в удовлетворении иска к Министерству отказать, ссылаясь на следующее. В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство является уполномоченным исполнительным органом Смоленской области, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области. Спорный земельный участок в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, не значится, в связи с чем, Министерство не является надлежащим ответчиком по делу (л.д.21-22).
Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, каких-либо ходатайств суду не представили.
В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, в отсутствие возражений истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, и никем не оспорено, что земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства), площадью 955 кв. м, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (кадастровый номер №) Постановлением Мэра города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и членам этих товариществ» передан бесплатно в собственность ФИО1, что подтверждается архивной копией постановления и прилагаемых к нему списков (л.д.7-10).
Согласно особых отметок в выписке из ЕГРН от 26.01.2025 (л.д.6), ФИО1 по имеющимся данным числится правообладателем вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № на основании постановления Мэра города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, однако основания заполнения раздела 2 «сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют, что свидетельствует о том что после соответствующих изменений законодательства заявление правообладателя о регистрации права в ЕГРП (впоследствии в ЕГРН) не подавалось.
При таком положении надлежит констатировать, что собственник не зарегистрировал свое право в установленном порядке.
Между тем, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и ранее действовавшего законодательства, право собственности ФИО1 на указанный земельный участок обязательной государственной регистрации не подлежало, поскольку он был приобретен до июля 1997 года.
Как следует из ответа Главного управления записи актов гражданского состояния Смоленской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., от брака имеет двоих детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-32).
Согласно сведений, предоставленных по запросу суда ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.48).
По сообщению Смоленской областной нотариальной палаты от 25.04.2025 сведения о заведении наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д.43 об.), нет таких сведений по данным сервиса реестра наследственных дел и в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р..
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано выше, к нотариусу никто не обращался, данных о фактическом принятии наследства кем-либо не имеется.
Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В данном случае это спорный земельный участок, который являлся собственностью ФИО1 без регистрации права собственности регистрирующим органом.
В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ, предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.
Согласно положениям, изложенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 41 Устава города Смоленска, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утвержденного решением Смоленского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган - Администрация города Смоленска.
Учитывая вышеизложенное, поскольку в наследство после смерти ФИО1 никто не вступал, свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости - земельный участок в установленном законом порядке никем не оформлялось, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать его имущество в прямом порядке или по праву представления не принимал, суд признает спорное имущество выморочным и считает возможным передать его в муниципальную собственность г. Смоленска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации г. Смоленска - удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Смоленска на земельный участок (категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства), площадью 955 кв. м, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый номер №.
При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Калинин