Решение по делу № 2-2042/2023 от 12.04.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-2042/2023

УИД 55RS0001-01-2023-001190-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 12 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Симахиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Никифоровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента жилищной политики Администрации г. Омска к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, встречным исковым требованиям ФИО4 к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, ТУ Росимущества в Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности по закону в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации <адрес> обратился в Кировский районный суд <адрес> с названным иском. В обоснование требований указали, что в департамент жилищной политики Администрации <адрес> поступила информация о смерти собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая по сведениям из БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> сведениям из ЕГР ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям с официального сайта нотариальной палаты, наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится в производстве нотариуса ФИО6 В соответствии с письмом временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО6 – ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ. (исх. №), за оформлением наследственных прав после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. обратились ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> помещение, расположенное по адресу: <адрес> наследниками для оформления наследственных прав не заявлено. По информации, полученной на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственное дело нотариусом не открывалось.

В соответствии с копией лицевого счета, представленной ЗАО УК «<данные изъяты>», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в базе данных управления ЗАГС ГГПУ <адрес> не обнаружены. Учитывая, что до настоящего времени в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, имеются основания полагать, что указанное жилое помещение является выморочным имуществом

Просили признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в канцелярию Кировского районного суда <адрес> представителем ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела подано встречное исковое заявление к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> и ТУ Росимущества по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что право собственности на спорное жилое помещение ответчиком не оформлено, поступают жалобы от жильцов.

Ответчик ТУ Росимущества по <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание своего представителя не направило.

Третье лицо по первоначальному иску ФИО4, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагали, что требования департамента жилищной политики удовлетворению не подлежат.. Третье лицо пояснил, что он с родителями проживал в спорном жилом помещении, в настоящее время родители умерли. После смерти отца он организовал его похороны, продолжает проживать в квартире, оплачивает коммунальные услуги, производил ремонт в жилом помещении. После смерти отца также остался проживать в спорной квартире, оплачивал коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено в судебном заседании, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Омским городским бюро технической инвентаризации, <адрес>, расположенная в <адрес>, состоящая из <данные изъяты>-х комнат полезной площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается материалами инвентарного дела.

Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о праве собственности в отношении жилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно развернутой копии лицевого счета №, выданной ЗАО УК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.), с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 78 377,57 рублей, за обслуживание домофонной системы – 3 390 рублей, за обслуживание антенны коллективного пользования – 6 434 рубля, взносы на капитальный ремонт – 28 673,10 рублей, пени за содержание и текущий ремонт жилья – 44 603,64 рублей (л.д. 11).

В адрес депутат Омского городского ФИО9 ФИО11 от жильцов <адрес> поступило обращение по вопросу нарушения их прав со стороны жильца <адрес>, поскольку хотя квартира и приватизирована, в ней длительное время никто не проживает, доступ в квартиру для проверки газового оборудования сотрудникам газовой службы не предоставляется. Просили принять меры (л.д. 30-31).

Согласно акту обследования жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> ранее проживали ФИО2, ФИО3 и их сын ФИО4 ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ умерла, ФИО3 начал злоупотреблять спиртными напитками, умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с наличием задолженности отключали электроэнергию, заварили канализацию, поскольку топил соседей. Где в настоящее время проживает ФИО4, не установлено (л.д. 33-34).

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается свидетельством о смерти серии I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО6 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу включено не было.

Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открытых наследственных дел не имеется.

Как следует из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.3 ст. 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

В п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г.№ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как указано в п. 50 названного постановления, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Статья 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в п. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (ст. 1157).

Положения ст. 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

Разрешая встречные требования ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Как указывалось выше, согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст.ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения №, выданного МПТИУНИ ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей совместной собственности.

Как указывалось выше, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ., в наследство вступили муж ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО4, спорное жилое помещение в наследственную массу не входило, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В связи с чем, после смерти участника совместной собственности производится определение долей каждого владельца. При этом они считаются равными.

Поскольку жилое помещение было оформлено в собственность супругов на праве общей совместной собственности, соответственно, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2, ей и ее супругу, ФИО3 принадлежало по ? доле в праве на жилое помещение.

Соответственно, 1/2 доли на спорное жилое помещение ФИО2, принадлежащая ему на момент смерти, наследовалась его пережившим супругом ФИО3 в порядке ст. 256 ГК РФ в размере 1/4 доли в праве (1/2 / 2), а оставшиеся 1/4 долей наследовались сыном ФИО4

Из пояснений ФИО4 следует, что поскольку на момент смерти матери он являлся несовершеннолетним, при принятии наследства от его имени действовал отец, они вместе продолжали проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В частности, отец после смерти наследодателя ФИО2 организовывал ее похороны, оплачивал коммунальные услуги, после смерти жены распорядился принадлежащими ей вещами.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ ФИО3 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Названные доводы не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из изложенного, с учетом суд приходит к выводу о том, что исковые требования департамента жилищной политики Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенных обстоятельств, фактического принятия наследства, отсутствие других наследников, претендующих на спорное наследство, суд приходит к выводу о необходимости установления факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

После смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственного дела не заводилось, завещания не имелось, право собственности в отношении спорного жилого помещения ФИО4, являющегося единственным наследником первой очереди не оформлялось, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты.

Как следует из материалов дела, истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на его содержание.

В частности, истец после смерти наследодателя ФИО3 организовал его похороны, несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, произвел за свой счет ремонт жилого помещения, после смерти наследодателя распорядился принадлежащими ФИО3 вещами.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Названные доводы не опровергнуты, доказательств обратного суду не предоставлено.

С учетом изложенных обстоятельств, фактического принятия наследства, отсутствие других наследников, претендующих на спорное наследство, суд приходит к выводу о необходимости установления факта принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. и о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента жилищной политики Администрации <адрес> к ТУ Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на жилое помещение –оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, СНИЛС № наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись О.Н. Симахина

<данные изъяты>