№2-4211/2022
УИД77RS0001-02-2022-006850-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2022 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4211/2022 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском, в котором с учётом последующих уточнений, просил взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 01.01.2021 г. в размере 31 517 руб. 32 коп., пени в размере 8 646 руб. 42 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 918 руб. 91 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещение по адресу: <...> * на основании договора социального найма. Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли.
Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск признала частично, в части взыскания задолженности за период с 01.01.2020 г. по 01.01.2021 г., прошу снизить неустойки, также рассмотреть ранее представленное ходатайство о применении судом последствий пропуска срока исковой давности
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, обоснований причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без ее участия.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.
В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в |соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 38,20 кв. м., жилой площадью 23,20 кв. м., по адресу: <...> * по договору социального найма. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается финансово-лицевым счетом и выпиской из домовой книги.
Управляющей организацией дома по адресу: <...> * является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково».
Ответчики предоставляемыми им истцом услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивали.
Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения по адресу: <...> д* за период с 01.01.2020 года по 01.01.2021 года в размере 31 517 руб. 21 коп., размер пени составляет 8 646 руб. 42 коп.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками не представлено.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 01.01.2021 г. ответчиками не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ «Жилищник района Северное Медведково» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности и пени за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень ущерба, причиненного ответчиками истцу в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая соответствующее ходатайство о снижении неустойки, заявленное ответчиком, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ФИО1 и ФИО2 до 1 000 руб.
Довод ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, опровергаются материалами дела.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу требований ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как было достоверно установлено судом и не опровергнуто ответчиком, ГБУ «Жилищник Северное Медведково» 13.07.2021 г. уже обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика спорной задолженности в судебный участок № 326 района Северное Медведково г. Москвы.
В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что ГБУ «Жилищник Северное Медведково» 13.07.2021 г. обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчиков, то суд приходит к выводу, что срок исковой давности по указанным требованиям, истцом пропущен не был.
При подаче иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 2 918 руб. 91 коп.
В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно абзацу 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 , С-вы в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2020 г. по 01.01.2021 г., в размере 31 517 руб. 32 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 918 руб. 91 коп., а всего взыскать 35 436 (тридцать пять тысяч четыреста тридцать шесть) руб. 23 коп.
В удовлетворении иска в остальной части - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 05 сентября 2022 года
Судья А.С. Меркушова