Дело № 2-4276/2022 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Богданове И.О.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, изменении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, изменении договора социального найма (л.д. №), указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Квартира расположена на 1-м этаже кирпичного пятиэтажного дома, общей площадью 42,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № исполнительного комитета Ленинского Совета депутатов трудящихся <адрес> его деду ФИО4, который являлся главным квартиросъемщиком на состав семьи 3 человека (деду - ФИО4, бабушке - ФИО5 и отцу - ФИО6) было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (бабушка).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (дед).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (отец).

С 2000 года совместно с ним зарегистрированы и проживают в указанной квартире его мама ФИО11 и брат ФИО12

С момента смерти отца ФИО7 он фактически является основным (главным) квартиросъемщиком квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги. Между ним и собственником указанного жилого помещения фактически сложились отношения социального найма. Он в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, т.е. добросовестно пользуется в полном объеме правом пользования квартирой вместе со своими членами семьи.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги по внесению изменений в договор социального найма, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения между ним и первоначальным нанимателем ФИО4 (его дедом).

ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> установлено, что он является родным внуком ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в мотивированной части решения суда указано, что его родителями являются ФИО7 и ФИО11, а отцом ФИО7 (его отца) является ФИО8

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о смерти ФИО8 была допущена описка (неверно указана фамилия - ФИО14).

В настоящее время он обратился в администрацию <адрес> о внесении изменений в договор социального найма на спорное жилое помещение. Однако, ему вновь было отказано, поскольку ФИО4 (дед) не обращался в администрацию <адрес> с заявлением об изменении договора социального найма в связи с вселением его в качестве члена семьи.

В настоящее время фактически с ним продолжены и существовали к моменту возбуждения спора отношения социального найма и наймодатель признавал его членом семьи прежнего нанимателя - деда и отца.

Просил признать за ним право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, возложить обязанность на администрацию <адрес> изменить договор социального найма на указанное жилое помещение, признать его на условиях договора социального найма нанимателем жилого помещения - двухкомнатной <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО11, ФИО12 (л.д. №).

Истец ФИО2, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. №), в котором указал, что истцом представлены доказательства проживания совместно с нанимателем, а также ведения совместного хозяйства, документы об отсутствии у него иных жилых помещений в собственности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении делав свое отсутствие, просили иск ФИО2 удовлетворить (л.д. №).

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения были закреплены в ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» к другим родственникам, которые признаются членом семьи нанимателя, могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО4 на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д№). Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись ФИО5 (жена) и ФИО6 (сын).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Родителями ФИО1 являются ФИО7 и ФИО11 (л.д. №).

Родителями ФИО7 являются ФИО8 и ФИО10 (л.д. №).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) установлен факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1, т.е. наниматель указанного жилого помещения ФИО4 приходился истцу дедом по отцу.

Из искового заявления, пояснений истца, выписки из домовой книги (л.д. №) следует, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение членом семьи нанимателя – ФИО7 в несовершеннолетнем возрасте, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

В настоящее время в жилом помещении на регистрационном учете состоят истец ФИО1, его мать ФИО11, его брат ФИО12 (л.д. №).

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса РФ в случае смерти нанимателя любой совершеннолетний член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

После смерти ФИО7 истец продолжил проживать в квартире, нес расходы по ее содержанию, т.е. фактически стал нанимателем жилого помещения.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец пользуется им на законных основаниях, был вселен в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, наравне с ним приобрел право пользования жилым помещением, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать администрацию Ленинского района г.Новосибирска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Н.В. Монастырная

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4276/2022 54RS0006-01-2022-002908-85 Ленинского районного суда г.Новосибирска.