Решение по делу № 2-747/2023 от 16.05.2023

Дело 2-747 /2023

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Горнозаводск Пермский край

Чусовской городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске), в составе:

председательствующего судьи Берген Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ермаковой Т.Б.,

представителя истца ФИО1, действующего на основании Устава,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Горнозаводск-МикроТЭК» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальную услугу – отопление в размере 326 814 рублей 48 копеек, пени в размере 103165 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7500 рублей 00 копеек, при неисполнении решения суда применить разъяснения Пленума ВАС РФ № 22 от 04.04.2014 по дополнительному начислению процентов до момента полной оплаты долговых обязательств по фактическому решению суда.

В обосновании требований указав следующее, что ФИО3 вступил в права наследования после смерти отца В умершего дата на нежилое помещение, находящиеся по адресу: адрес, общей площадью ... кв.м, одноэтажное строение, принадлежащее наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи муниципального имущества ... от дата. В получал коммунальную услугу отопление по договору ... от дата. Начисления производились на основании Постановлений ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата. В период с дата по дата оплата за услуги теплоснабжения не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 326 814 рублей 48 копеек. Кроме того, просит взыскать пени, за неисполнение обязательств за период с дата по дата в размере 103 165 рублей 88 копеек. Также в случае неисполнения решения суда просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ.

Представитель истца ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» ФИО1 на удовлетворении требований настаивал, по доводам, изложенным в иске. Полагал, что срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен. Кроме того, заключенный договор аренды земельного участка от дата расторгнут между сторонами.

Ответчик ФИО3 извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 с требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении требований отказать. Также указал, на взаимозачет заявленных требований, поскольку между ФИО4 ранее существовали договорные отношения по взаимозачету требований, на основании заключенного мирового соглашения от дата и договора аренды земельного участка от дата. Кроме того, просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям, и снизить размер неустойки.

Третье лицо ФИО5, привлеченный к участию в деле определением суда от дата будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц учавствующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела ..., суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дна, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок сумы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 статьи 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п.1, п.2, п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 395 кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО4 на праве собственности принадлежало нежилое здание, общей площадью ... кв.м, на основании договора купли-продажи муниципального имущества ... от дата, договора купли-продажи муниципального имущества земельного участка ... орт дата, разрешения на ввод в эксплуатацию № ... от дата, вид, номер и дата государственной регистрации права собственности, ... от дата.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального района адрес ... от дата ООО « » определен гарантирующей организацией в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории Горнозаводского городского поселения.

дата между ООО « » (энергоснабжающая организация) и ИП ФИО4 (абонент) заключен договор ... на пользование тепловой энергии, согласно которому энергоснабжающая организация обязана отпустить абоненту тепловую энергию на отопление объекта расположенного по адресу: адрес, в соответствии с установленным планом теплопотребления с дата по дата с максимумом тепловой нагрузки ... Гкал/ч.

В соответствии с приложениями ... и ... к договору произведен расчет расходов тепловой энергии ... от дата с разбивкой по месяцам с указанием расходования тепловой энергии с учетом коэффициентов, а также согласованы установленные границы эксплуатационной ответственности тепловых сетей с ИП ФИО4 по административному зданию.

В спорный период функционировал прибор учета тепловой энергии- тепловычислитель «..., установленный для целей определения количества потребленной тепловой энергии потребителю по адресу: адрес, что подтверждается ежедневными отчетами о работе прибора с указанием использованных Гкал.

Из акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от дата следует, что прибор учета тепловой энергии - тепловычислитель «...», допущен в эксплуатацию сроком с дата по дата. Актом от дата указанный прибор допущен к эксплуатации с дата по дата.

дата ФИО4 умер. После его смерти заведено наследственное дело ..., его наследниками являются: отец ФИО4, мать В которая отказалась от наследства.

На основании договора дарения недвижимого имущества от дата собственником указанного нежилого помещения является ФИО5, право собственности оформлено дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Определением суда адрес от дата по делу ... ООО « » отказано в принятии искового заявления о взыскании с ФИО4 о взыскании задолженности по договору ... на пользование тепловой энергией от дата в сумме ... рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ... рублей с дальнейшим их начислением по день фактической уплаты долга, в связи со смертью ИП ФИО4

За период с дата года по дата года в адрес ФИО4 ООО « » выставлены счета-фактуры: ... от дата - ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата- ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц); ... от дата – ... рублей (исходя из количества тепла ... Гкал/месяц).

В счет оплаты за услугу отопления ИП ФИО4 произведена оплата в счет погашения задолженности за услугу отопление дата в размере ... рублей, дата в размере ... рублей, что подтверждается платежными поручениями ... от дата, ... от дата.

Начисление производилось исходя из тарифов утвержденных постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики адрес ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата, ... от дата,

По сведениям ОСП по адрес и адрес УФССП по адрес исполнительное производство в отношении В (правопреемник ФИО3) в пользу ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» не имеется, лист не поступал.

Также в материалы дела представлено мировое соглашение от дата заключенное между ФИО4 и ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» в лице директора ФИО6 стороны договорились компенсировать арендную плату земельного участка, по которому ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» берет на себя обязанность частично удовлетворить требования В (лично как частному лицу, за ... и ...) в размере не превышающего ... рублей. В случае ежегодной индексации (повышения) тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение, цена настоящего соглашения увеличивается в процентом соотношении от фактического роста процентов тарифа, предъявляемого к оплате за ресурсы. ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» берет на себя, в счет этой суммы, проводить гидравлические испытания съем показаний с приборов учета тепловой энергии. В случае выхода из строя прибора учета тепловой энергии (механических повреждений), В самостоятельно производит ремонт, либо замену оборудования, приборов учета, датчиков и т.д (п.....) Сумма удовлетворения взаимных обязательств не должна превышать ... рублей ... копеек ( без НДС или ... рублей ... копеек), без НДС, в месяц) в календарный год с дата по дата каждого года. Согласно с пунктом ... соглашения подлежит ежегодному взаимозачету между сторонами только на основании фактического потребления ресурсов, основанного на данных коммерческих приборов учета тепловой энергии и холодного водоснабжения. Цена соглашения является твердой и не подлежит корректировки в течении 3-календарных лет, с момента заключения мирового соглашения, независимо от инфляции и иных экономических факторов (п.4). Настоящее соглашение подлежит расторжению только в судебном порядке и отказ одной из сторон от его исполнения возможен только по решению суда адрес (п.5). Настоящее соглашение заключено на срок 3 календарных года и подлежит пролонгации на следующие три календарных года на тех же условиях, в случае отсутствия письменных возражений от одной из сторон (п.6). Соглашение вступает в силу с дата и распространяет свое действие, на взаимоотношения возникшее с дата. По данному соглашению В обязуется на дата не иметь перед ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» долговых обязательств, а имеющиеся, на момент подписания, погасить полностью. Оставшиеся суммы подлежат взаимозачету в течении дата года, согласно договора аренды земельного участка (п.7).

Между В и ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» на основании вышеуказанного мирового соглашения заключен договор о компенсации за использование земельного участка от дата, согласно которого В передает во временное пользование земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: адрес, по которому проходит газопровод, принадлежащий ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», согласно прилагаемому каталогу координат поворотных точек земельного участка. ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» принимает по временное пользование вышеуказанный земельный участок и использует его для технического обслуживания принадлежащего ей газопровода. В соответствии с пп.2.2 ООО «Горнозаводск-МикроТЭК», берет на себя обязанность производить оплату за использование земельным участком, расположенным на земельном участке (... и ...) принадлежащих В на праве собственности в размере не превышающим ... рублей в год. В случае ежегодной индексации тарифов на тепловую энергию, водоснабжения и водоотведения цена договора увеличивается в процентом соотношении от фактического роста % тарифа, предъявляемого к оплате за ресурсы. ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» берет на себя, в счет этой суммы, проводить гидравлические испытания системы теплоснабжения и съем показаний с приборов учета тепловой энергии на объекте по адресу: адрес, принадлежащему Впп.2.3). Денежные платежи вносятся ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» юридическим лицом ежемесячно до 15 числа следующего месяца на счет, указанной В или производится взаимозачет по обязательствам. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием дополнительного соглашения о расторжении договора В и ООО «Горнозаводск-МикроТЭК». При намерении расторгнуть договор стороны уведомляют друг друга не менее чем за тридцать дней (пп.4.1). Договор заключается сроком на три года с момента подписания сторонами. Договор считается продленным на неопределенный срок в случае не уведомления какой-либо из сторон о намерении его расторжении не менее чем за 30 дней до момента окончания трехгодичного срока действия договора (п.5).

дата ФИО4 обратился в ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» с заявлением о пересмотре в сторону увеличения, размер компенсации за пользовании земельным участком, проведение поверки учета тепловой энергии, предоставление показателей прибора учета тепловой энергии.

дата в ответе на указанное обращение ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» указало на расторжение с их стороны договора о компенсации земельного участка от дата, о чем ФИО4 уведомлен лично дата, что подтверждается почтовым уведомлением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что договор о компенсации за использование земельного участка от дата заключенный между ООО «Горнозаводск-МикроТЭК» и ФИО4, на основании которого происходил взаимозачет требований расторгнут сторонами, что подтверждается, в том числе совершенными платежами за отопление (платежное поручение ... от дата, ... от дата) со стороны ФИО4, после получения им ответа на его обращение от дата.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства. По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке. К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Установленная п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, п. 59 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда РФ особенность применения норм об исковой давности заключается в том, что при предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению. В этом смысле установленный срок носит пресекательный характер.

В соответствии с п. 24 Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Принимая во внимании ранее установленные обстоятельства, а также с учетом того, что настоящее исковое заявление было предъявлено в суд дата, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании платы за отопление за период с дата по дата (дата - ... года) заявлены с пропуском срока исковой давности. Доказательств уважительности причины пропуска срока истцом суду в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. В связи, с чем производит расчет задолженности за дата года следующим образом: ... рублей (задолженность за дата года) /... (количество дней в феврале) * ... дня = ... рублей.

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, с учетом пропуска срока исковой давности в части требований, приходит к выводу, что поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате услуги отопление, ответчиком не представлено, требования истца о взыскании с наследника ФИО3 задолженности подлежат удовлетворению за период с дата по дата в размере ... рублей, в пределах суммы наследственного имущества, принятого после смерти ФИО3

Доказательств, подтверждающих факт полной оплаты задолженности за коммунальную услугу- отопление, в судебное заседание стороной ответчика не представлено. Расчет задолженности ФИО3 не оспорен, котррасчет не представлен. Плата за отопление истцом начисляется с применением тарифов, утвержденных Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики адрес за соответствующие периоды.

Поскольку ответчиком своевременно не произведена оплата за коммунальную услугу – отопление, на сумму долга подлежат начислению пени.

В соответствии с обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) ...» названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с дата до дата, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до дата, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

При этом с дата до дата начисление и уплата пеней осуществляются исходя из ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России, действовавшей по состоянию на дата, которая составляла 9,5% (Постановление Правительства РФ от дата ...; Информационное сообщение Банка России от дата; Указание Банка России от дата ...-У).

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен. Вместе с тем, поскольку сумма задолженности судом уменьшена, подлежит перерасчету пени.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей за дата года

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

...